6月19日、岡山市の不動産会社さんとの打ち合わせで18日から出張で出てきております（19日最終便で帯広に帰る予定でしたが、JALがストのため、1日東京で滞在して本日戻ることになりました）。久しぶりに道外に出てきました。合併して人口80万人になった岡山市。第一印象きれいな街って感じがしました。今回仕事の打ち合わせをさせて頂いたのは、31歳の社長さんが経営する不動産会社。創業8年。従業員60人。経営者として、さすがという感じがします。上には上がいるんだなぁと大いに刺激をいただきました。昨日は、一緒に出張に来ているスタッフ（ブロードバンド社のスタッフになりますが）の友人が、芸能プロダクションの役員をされているという縁で、その会社が主催するライブに急遽お呼ばれされまして、観てきました。元モーニング娘の中澤裕子さんのライブでした（35歳のバースデェーコンサートでした）。ライブ後のプロダクション事務所の打ち上げにも、同席させて頂き、まじかに芸能人の方と、一杯お酒を飲む機会を持たせて頂きました。横にいたのが高木ぶーさん。（一緒にレコードを作った縁で、中澤裕子さんの友人という話をききました。最初は、わかりませんでしたが。。。この方が、天下のどりふたーずのメンバーかぁと思いながら、横におりました）。TVで見る方が目の前にいるっている光景に戸惑っておりましたが。。。あまりにも違う世界の様相に、“おれここにいる人間じゃないよなぁ”と思いながら、おとなしく飲んでおりました。ブログにのせる写真一枚撮ろうと思いましたが、さすがにできませんでした。。。ごめんなさい。。。ライブのあった最寄駅ゆりかもめ青海駅の写真アップしております。

とても気の合う歯医者の先生がおります。
よく飲みに行ったり、ご飯を食べにいたりする間柄です。ちなみに男性です。
たまたま、先生のクリニックに行く機会がありまして、驚いたことがありましたので、ブログに書き残しておきたいと思います。普段、お世話になっているので、ちょっと宣伝しときます。
こんな感じの先生です。いつも飲むときは私服なので、改めてお医者さんか。。。ていう感じがしました。この白衣を着ると、別人に見えます。

先生のところに行ってまず驚いたのは、待合の机に、歯の模型が並べられて、治し方の比較できることでした。
こんな感じです。最近の歯医者は、違うなぁ。。。と思いながら、模型をいじくりまわしていたのは、私だけでしょうか。。

いろいろな治し方があって、同じ入歯でもこんなに違うものかと、勉強になりました（いろいろな入歯のグレードあること自体知らないので、どれにしようかわかりやすい感じがしました）。
例えば、部分入歯ですが、従来のもの↓

最近のもの↓

私は、今のところ入歯はありませんので、詳しいところはわかりませんが、見た目、最近のものの方がよく見えます。
歯が抜けたら、こいつを入れようと思います。
札幌では、コンビにの件数より歯医者さんの件数の方が多いとか。。
（不動産屋はもっと多かったりしますが）
差別化で、特色を出していく時代になってきたのかもしれません。

家賃の集金業務。。。これがなければ自分の仕事は素敵だなぁなんて思います。僕たちの仕事の中で、大家さんに代わって、集金を代行する業務があります。入居される方の入金の有無にかかわりなく、当社が決められた日に、入居されている方の家賃をアパートオーナーに支払っていきます。何事もなく、全部集金できれば、当社の立替払いはありません。集金業務に対する手数料が利益として会社の残るのでＨＡＰＰＹですが、遅れる方も必ずいますので、そうはいきません。うまく集金できないと、立替が多くなり会社の経営も苦しくなります。おまけに、踏み倒された場合は、マイナスです。
今晩は、お一方の集金、張り込みです。家賃は集金代行会社に全部依頼した方が、いいものか。。悩むところでもあります。入居時に家賃のクレジット決済。どんなもんでしょうか。。。

寒暖の差が激しい6月です。
6月。われわれの業界では、平常月ということになります。他の商売でも同じか。
スタッフのスキルも少しではありますが、ちょっとは不動産屋らしく？？なってきた感じがします。今年掲げた売買仲介を少しずつ行っていこうということも、少しずつ前進させていきたいなぁという感じでおります。
少数ですので、部門に分ける事はしばらくなさそうです。ぞれぞれのスタッフが不動産業務の全般をこなせるようになっていければいいなぁと期待半分、願望半分です。
売買のサイトも、見やすい形に直そうと思って、3ヶ月。私の怠慢もありまして放置状態になっております。利用される方が、使い安いようにちょっと考えてみたいと思っております。

スタッフの1人から、『社長お願いがあるんですが』。。。何だろうか？『ブログ解禁にして下さい』。。。いいよ。
本人の熱い希望により開設したブログです。これがそうです。
続かなくなったら、会社に電話してください。匿名でかまいません。『ブログが更新されていません。小野寺さんしっかりして下さい。』って感じで頂ければ、きっと彼も励みになるのではないかと思います。
彼の、おいら攻撃にはいささか笑わせていただいております。普段もさりげなく面白いやつです。きっと、何かやらかす、、、失礼、大物になるのではないかと思っています。

2旭川と帯広。同じ道内ですが交流はあまりない2都市。
旭川に出張。車で行くこと4時間弱。やっぱり遠いなぁ～。往復で8時間。
朝7時に出て、4時に帰ってきました。層雲峡経由。観光しながらっていうよりも、助手席で寝ながら気がつけば、旭川でした。
旭川の観光協会の会長さんがお話していましたが、旭山動物園効果もあって、旭川市を訪れている観光客はなんと年間720万人だそうです。ただ、旭川に宿泊されるのはそのうちの１０％。これが少ないって嘆いておりました。
はて？帯広は、どうなんだろうって調べてみました。ネットで検索してみましたが、うまく見つからないので、観光協会の方に聞いてみよう。予想、かなり少ない。。。観光地と呼べるものがないっていう感じからでしょうか。どうでしょうか？？？100万人くらいは来ているのでしょうか？
不動産業とは、あまり関係ないところではありますが、観光客が来ることによる経済効果って結構なもんなんでしょうね。

三宅氏、今日履歴書持って来ました。こちらも責任重大です。しばらくブロードバンド社（BB社）で、席を置いて事業を拡大して行こうと思っております。
兼務しようか迷いましたが、性に合わないので、一本で行こうと思っております。
現行帯広ドットコムは、７月から今のスタッフに、ひとまず実務を全部任せてみようと思っております。４年かかりましたが、不動産会社の形が荒削りながらできた感じがします。さらなる事業の発展を次のリーダーの可能性に託してみたいと思っております。
で、三宅氏が、９月くらいのスタート予定なので、私はちょっと早くに市内の営業回りをしておこうと思っております。一番苦手な飛び込み営業が、始まります。あまりしたくないのが本音です（知らない経営者のところにいってご提案してくる仕事、結構びびっちゃいます）。でも、これなくして事業の成功などありえない話でしょうか。我慢して回って、沢山断られてきたいと思います。

大学時のサークルの後輩から、半年振りに電話がありました。着信履歴〝三宅〟。ちょうど、教習場で車の運転中だったので、出ることが出来ませんでしたが、お～、三宅、元気かなぁ。。。と思いながら、第3回路の練習をしておりました。で、運転の練習終わってから、電話をかけてみました。去年までは、たま～に飲みに出る程度のお付き合いでしたが、久しぶりです。去年、会社を辞めるような感じの話をしておりましたが、なんとなく直感も働き、〝久しぶり。。元気かい？会社やめるのかい？〟と軽いジャブでご挨拶。〝え～。まぁ～〟。。ビンゴ。。〝まぁ、会社来いよ〟。。〝ハイ〟。で、三宅氏と会うことになりました。。。実のところ、今回作ったブロードバンド社。時給900円で勝毎さんで求人募集しておりましたが、問い合わせがなかったのでどうしようかなぁと思っておりました。人が足りないという感じだったので、三宅氏に〝この仕事、手伝ってくれないか〟と、さりげなく2回目のジャブ。〝条件は今晩考えておくけど、よかったら一様履歴書もってきてくれないかい〟ってことで彼にお願いしてみました。
さて、転職。みなさんどうでしょうか。自分ごとですが、転職は2回あります。2回とも違うことをやりたくなって、退職しました。給料を失う不安は、結構恐ろしく感じるものです。1回目は、上場会社でしたので、それなりに待遇もよく、辞めたあとにちょっと後悔しましたが。。。その後は、何だか路線からはみ出しちゃった感じで、これは人肌上げるしかないなぁって変なプライドみたいなものをもちながらになります。今、業としている不動産屋がいいのか悪いのかいまだにわかりません。きっと自分にはあっていないだろうなぁって思うこともありますが、まぁ、定年がないので末永くやって行こうと思っております（この仕事は、年をとってくるほどいい味が出てきます。同業者で年配の方には、個性的で面白い方が多いのもこの業界の特色だったりします）。
三宅氏、明日履歴書持ってくるのかなぁ。休みもなく、給料も安くなる新会社の仕事。どうでしょうか？〝気が変わりまして〟というパターンもあるのかなぁと考えながら、後輩の分岐点に一緒に立っているような感じがします。
生き生き働ける環境と、事業の成り行きしだいですが、頑張った分だけ満足できる待遇を還元する環境つくりは、私の役割分担になるのでしょうか。もうひとがん張りしてみようという心意気です。

今日は、市内小学校の運動会らしい。。。店舗は静かなもので、新規のお客さんが現地待ち合わせお一方、昼から2人（？）、お部屋探しのお客様が来ておりました。自分はっていうと、朝から帯広マップのカスタマイズ（修正作業）とそいつに乗っける動画像の編集をしておりました。家から、10年前に購入したビデオカメラ（当時はDV（デジタルビデオ）の走りだった機種ですが）をもってきて、試しに、運動会の。。失礼、レストランで撮影したものをあれこれ編集しておりました。動画の編集って、編集用のソフトが高くて手が出ませんでしたが、今回購入した編集ソフトは、7000円くらいで結構な機能が付いています。新しいソフト、使い慣れるまで、少々時間がかかります。今、流行の（？）ＹＯＵＴＵＢＥ（ユーチューブ）にもアップしてみました（始めてやってみましたが、面白くてはまりそうです。自分のをアップした後、よそ様の公開画像をかなりの時間見ていました）。帯広市内の情報、少しずつ紹介していければいいいかなぁと思っています。

クレームブリュレってしっていますか？ヤフーショッピングで、お菓子部門で1位にランキングされているデザートです。ちまたでは美味しいデザート（今風にスィーツっていうのかな）ってことなのか。楽天市場でも出ていました。これ頼んでみっかという感じになってしまうのは、さすが楽天さんっていう感じです。ははは。。。
今日、仕事の途中で立ち寄ったお店に、なななんとこの『クレームブリュレ』がある。。。って訳で、1人でいることをいいことに、頼んでみました（そう、ネットにでていたあれあれ。って思いながら）。はっきりいって、素敵です。う～ん、とろける食感とキメの細かい美味しさっていう印象でした。写真とってきましたので、アップしてきます（1人で40才の男がこいつを撮っている光景がたまらなく恥ずかしかったです。まぁブログで書こうと思ったので、撮って見ましたがどうでしょうか）。

表面が、ぱりぱりです。ガスバーナーで焦がすようです。砂糖を炙った感触で、微妙ないい感じです
その下に、こんな感じで口の中でとろけるものが入っております。

今回食べたのは、西3条南9丁目にある『オランジュ（Ｌ’orange）』っていうお店です。
こいつと、コーヒーがあれば、至福な時間を過ごせそうな感じです。
ちなみに、シェフは東京から、十勝が好きになってこちらで店を開業させた有名な方です。。。