昨日は、帯広市の市長選挙がございました。

4期16年続いた現職市長に代わって、3人の候補の中では、一番若い方が新市長になりました。

また、市議の補選は、同級生が立候補しており、当選したらいいなぁという気持ちで、選挙に行っておりました。当選したので、よかったなぁと思っております。

来年までの1年任期の市議ですが、帯広市の発展に寄与されることをご期待しております。

特に、私が携わる不動産業界において、空き家問題は早急の対策事項です。いくつかアイディアがあるので、今回当選した彼とすでに市議で活躍中のもう一人の同級生市議に、意見したく思っております。決して、私の会社に利益が出るようなことではなく、帯広市民にとって良くなるような観点で提案したく思っております。

空家に対しては、2つの政策が必要じゃないかなぁと思っています。

1つはすでに出てしまっている空家に対しての政策。もう一つは、これから空家になる可能性のあるものに対しての政策。この2軸で対策が必要かなぁと思っています。

すでに空家のものに対しては、どこが空家になっていて、売り買いできるものなんかどうか情報開示できる行政の仕組みをつくること。不動産に紹介というよりも、非営利団体が入って、情報を収集して、オークション形式で、業者、個人問わず、流通されればいいなぁと思っております。

また、これから空家にある可能性になる一戸建てについては、出来るだけ空家にならないように、すでに家主が施設に入って、自宅が使われていないものは、帯広市が借り上げて市営住宅のような役割を果たす住居として活用するとか、ご健在のうちに万が一の時の活用方法を事前確認して、身内の方と連絡をとれるような体制を取っておける仕組みを、これも非営利団体が入って、情報をストックしておく体制があればなぁと思っています。

もし、市議会で論議する場があるのであれば、協議していただきたく、思っております。

帯広市は、空家がない、いい街になることを、私も一市民として思うところでしょうか。

この山菜、何かわかるでしょうか？

アイヌネギ（ギョウジャニンニクともいわれておりますが）です。

畜産農家やっている同級生から、いただきました。毎年、採ってくれるので、彼から連絡が来ると、今年も春が来たなぁという気持ちになります。

今年は、なぜか例年よりも大きい感じがします。暖かいから生育が早まったのでしょうか。

春の到来に合わせて我々の不動産業も活況になっていきます。アイヌネギでスタミナ補充してガンバリマス。

 

福井出張でした。福井へは、飛行機と新幹線を乗り継いでの旅になります。もう慣れましたが、意外と、北海道と北陸エリアのアクセスは、乗り継ぎ乗り継ぎになります。

北國銀行。キタグニ銀行とは呼ばず、ホッコク銀行と呼びます。

北陸の3県、福井県、石川県、富山県ありますが、それぞれの県を代表する銀行は、福井県が福井銀行、石川県がこの北國銀行、富山県が北陸銀行ということになります。

石川県金沢市を要する北に本店を置く北國銀行。業績もなかなかのものです。預金残は、4兆8,800億円。貸出金残が2兆5,900億円。ちなみに、帯広信金で、預金残が8,600億円。貸出金残が3,600億円なので、5～6倍の規模になります。こんな大きな規模の銀行さんと取引させてもらっていいんだろうかと思いつつ、融資してくれるという話に、断る理由などございません。

北國銀行さんへのつながりは、アパートを建ててもらっている地元の建築業者から、紹介頂きました。我々が運営する福井市のハウスドゥ二の宮店すぐ近くに、400坪ほどの商用地が売りに出て、そこに投資金額の張るの店舗付きアパートを計画していたのですが、メインバンクの福邦銀行が、融資できないという回答だったので、半ばあきらめておりました。

ただ、新規取引になる北國銀行さんで融資していただけるという話になり、この度の初取引となりました。で、お会いしたことがなかったで、挨拶はしないといけないということで今回の出張となりました。

直前で、地主さんの都合で今回計画していた土地が取得できなくなってしまい、白紙に戻ってしまいました。想定外でした。。ガックシ。。。で、初取引、融資実行とはいきませんでしたが、これからのこともあるので、北國銀行さんとお会いして参りました。

代替え物件あれば、積極的に融資してくれるという話を頂き、タイミングよく、代替えのアパート用地がでてきたので、計画を変えて、再度、融資の依頼をすることになりました。

銀行クラスの資金調達。大きな案件も行けるのんだなぁと夢が広がります。出しててくれればの話ですが。。。

今回、出張ついでに1月末に帯広から転勤した星久保君、会ってきました。すごく頑張っていました。不動産の買取メインに、業務遂行中です。業績も上がってきました。帯広では、マネージングの仕事が多かったのですが、ここ福井では自らが、現場で営業するという役回りにあります。

“現場は楽しいですね”

嬉しそうにそんな言葉を発する星久保君に、この店舗の明るい未来を信じて帯広に帰って参りました。

仕事を通じて身に着けたの能力。スタッフ各々の財産なんだろうと思います。お客のあたりの良さと、経験からくる安心感、後輩をファローする人間性は、ここでも通用するんだろうと思います。

福井で一緒に働くスタッフたちと、隣町、鯖江市への出店。さらに南下して大きな街への出店を加速してくれればなぁと夢見ております。

星久保君の元気そうな姿アップしときます。

今日、父親の7回忌で上士幌でした。7年も経過に、早って感じでおります。年を取るごとに早く時間が経過していく感じます。

実家にお坊さんが来て、30分お経をあげ、そのあと、昼食をとってお開きとなりました。

母親も、気づけば84歳となりました。現在、上士幌で独居老人で一人暮らしをしております。体力にも自信がなくなってきた感じで、今日、我々兄弟3人で、母親の話となりました。

独りで上士幌に暮らしているものの、この先大丈夫かなぁという心配もあり、将来、だけれかが預かって面倒を見るか、施設に入ってもらうか、そんな話を我々兄弟3人で話しておりました。

私くらいの年齢になるとよく話なんだと思いますが。。。

母親が健康であることを願っております。

すこぶる程度良さげな物件、売依頼ございました。専任で預かっておりますので、詳細はハウスドゥまでお問い合わせください。

４LDK　2,350万円での売却予定です。柳町小学校、共栄中学校校区です。

当社グループ会社、株式会社賃貸管理。今年2月に事務所移転しました。競馬場の前、白樺通りに面している立地になりましたが、その通りの交差点（会社のすぐそばになります）で、昨日、交通事故が発生しました。

スタッフから写真が送られてきました。

うちの軽ワゴン？お掃除のスタッフ？あらら、、、、一瞬動揺しましたが、違う方の事故でした。軽傷であることを願っておりますが。。

ちょっとした慢心や不注意で、起きてしまう交通事故。相手に怪我を負わせてしまったり、取り返しのつかない事態になってしまったら、人生が一変してしまうんでしょうね。

交通安全、言葉だけではなく本当にそのような気持ちで運転することは大切です。

この写真の事故、スマホにきをとられていたのかなぁ。。

一句。

交差点　スマホと急ぎ　大惨事

月並みで面白くないな笑

こちらから

興味のおありの方がいらっしゃいましたら、お問い合わせください。諸経費合わせて、最終的に50万円くらいになりますが、物件価格自体は10万円での販売になります。土地が66坪。北東の角地です。

場所は、浦幌町緑町。こちらです↓↓。トイレと、浴槽は程度が良いので、内装と台所DIYして、借家として再生させたらどうでしょうか。入居者はアパマンショップがご紹介いたします！

4月1日。新年度スタートです。新たに新卒の子が2名加わります。地元出身者です。

今日から、アパマンショップ帯広南店にて、勤務になります。

初々しい限りです。

朝、入社式を行い、軽くお話をしました。これから、始まる不動産業。業務に関しては、全く、未経験で真っ新な状態の彼らに対して、しっかりフォローして育成する責務を感じております。そのうえで、彼らの力も借りながら事業の発展がなされていけばなぁと思っております。

末永く、どーぞ、よろしくお願いいたします。

中札内の国道付き1,875坪。最近扱い開始になった物件でした。観光客向けの飲食店や物販の場所としていいなぁと何気に思っておりました。。そんなことを思いつつ、今朝、買い付け入りました。詳細はこちら。

民泊事業者からでした。多分、自宅のところとその周辺しか使わないのでは？と思ったので、全部使わなければ、一部切り売りしてくれないか、その購入予定者に相談中です。ロードサイドでの喫茶店や物販店舗などで興味のある方がいらっしゃいましたら、お問い合わせください。値段は要相談となります（まだ承諾頂いておりませんので、確実な話ではないのですが、相談はできそうな感じでしょうか）。