【帯広の不動産】公開物件数
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新人の方の面接しておりました。
20代の方と50代の方。どちらの方も話した感じ、真面目に業務を遂行してもらえそうな方たちでした。何社か検討されているようでしたので、うちの会社を選んでいただけると幸いです。
今は、どこの企業も人不足で、従業員を確保するのが難しくなってきております。なので、なおさら業務のスリム化、自動化は、不可欠なことになっております。
我々も、業務の改善や簡素化は、早急の課題であり待ったなしです。それでいて業績アップを図っていくって、至難の業ですね。
人が変わりながら、会社は会社で人格を持ち、地域になくてはならない地域貢献し続ける組織として、あり続けることが、本当の地域貢献なのかもしれません。
なんかまどろっかしい表現になってしまいましたが、いい会社をその地域に残すということが、私の仕事を継続していくモチベーションになっています。
私の次の世代に、まだ会社が存在しているのならば、こんな面々で会社運営されているかもしれませんね。写真はフリー素材から借用しましたので、この方たちとは、面識はございません笑。
早朝、十勝地方、割と大きめの地震に襲われました。
自宅でＢＳドジャース戦を観戦中でした。いきなり下から押し上がってくるような感じで、縦揺れの地震でした。震源から近い地震。上の地図を見る限りですが、震源地まで50㎞くらいじゃないかなぁ。。震源近くの揺れって、こんなに尖がっていて、恐怖を感じるんですね。上下に振るいにかけられているような感じでした。
体感的に震度5くらい？かなぁと思いましたが、帯広市内は震度4。
そんなもんか。。。と思いつつ、これより大きい震度5とか震度6の震度って、やっぱりすごい揺れなんだなぁと教えれました。
十勝管内で一番揺れたのは、浦幌町。震度5強というんだから、すごく揺れたことが推測されます。そういえば無料物件も浦幌だったなぁ。。。あの建物、崩壊していないといいなぁと、少し心配になりました。。浦幌町の民家の地震後の写真（北海道新聞提供）ですが、こりゃ～、すごいなぁ。立ってられないレベルですね。。地震恐るべし。。
忘れたことにやってくる地震。
今回の地震で、停電や断水など、今のところインフラには支障はなく、何よりです。帯広市内の地震については、津波と原発がないだけ、地震後の災害については、他地域よりは恵まれているエリアでしょうか。。
地震をなくすことはできないんだろうと思いますが、地震に対する備えは、怠らずに行っていかないといけないなぁと思った、今朝の地震でした。
地震のあと大谷選手の久しぶりの一発。ロサンゼルスも揺れていました。
揺れるなら、こっちの揺れの方がいいなぁ。
朝から多方面で揺れ動きましたが、本日スタートです。
本日のわたくし。。スケジュールはというと、ＰＭ3時に北見から同業者の社長さんがくるのと、ＰＭ6時から弁護士さん絡めた土地の購入交渉があるだけです。午前中は、スタッフと空家対策の営業打ち合わせしようかなぁと思っております。中嶋君、今日出社していたでしょうか。
早いもんで、4月もあと4日となりました。余談ですが、わたくし57歳でいられるのもあと4日となりました。
年は取りたくないなぁ。。時が過ぎ去るスピードに翻弄されながら、私のハートも震度4で、縦揺れています。ケーキ以外の誕生プレゼント受付中でござます（笑）。
札幌の不動産会社『日動』。北海道新聞に出ておりましたが、来年秋のオープンに向けて、工事が始まる予定です。
実は、ここの土地の一部の商いに携わっていました（現在進行形ですが）。。ここにどんなホテルができるのかは知らせてもらっていなかったので、気にはなっておりました。新聞を見ながら、イメージできました。もっと階数の多い大きなものをイメージしておりましたが、意外に小さいなぁというのが第一印象です。
角地にあった河野園さんは、当社で買取しておりました。解体して、売先を探しておりました。隣地を買った会社さん、ほしいんじゃないかなと電話してみのですが、最初は値段が合わずまとまりませんでした。
ハウスドゥの新店舗でもいいかなぁというノリで買っていたので、売れなくてもいいかなぁと思っておりましたが、解体業者さんが解体費を下げてくれたので、再度価格提示してみたところ、購入してもいいということになり、商いとなりました。
土地の契約・決済は、これからになります。
土地は、解体が終わり、現在、このような状態になっております。建物が無くなってみると、良い土地に感じます。今更ですが、うちの不動産店舗にした方がよかったかなぁと少し、後悔？しております笑。
ちなみに、壊す前は、こんな感じのお茶屋さんがございました。
帯広市民にとっても、市内に新しいホテルができることは大歓迎です。
私、帯広人なので、おそらく自分が泊まることはないと思いますが、商売繁盛されることを祈願致しております。
帯広市トテッポ通り。今朝の様子です。桜満開です。綺麗ですね。
ゴールデンウィーク間近です。みなさんは、どのように過ごされますでしょうか。
私は、ゴルフにちょっと行く予定があるくらいでしょうか。休み中は、空家調査でスタッフの中嶋くんと、ポスティングで加藤社長と、運動したさも兼て帯広市内できるだけ歩きたく思っております。
この陽気に誘われて、外に出て歩きたく、仕事も兼ねますが、ちょっと楽しみにしております。
我々の店舗は、賃貸店舗も、売買店舗も、メイン店舗（アパマン南店、ハウスドゥ帯広店）は、休みなく開けておりますので、お部屋探し、家探しのお客様お待ち申し上げております。
帯広におりますので、暇な方いらっしゃいましたら、お声掛けください。一緒にポスティング、空家調査どうでしょうか。晩飯くらいはご馳走します（笑）。
昨日、帯広の桜の開花宣言がございました。
ものすごく早いです。例年4月末日か、5月入ってからなんですが。。
春到来です。桜の花を筆頭に、帯広市内たくさんの花たちが開花しております。知人（H.Hさん）から、散歩最中に撮影した、花の写真がラインで送られてきたので、皆さんにお裾分けいたします。
極めつけは、これです。食べごろなんでしょうか。
現在建築中の当社企画アパート、帯広市内は4棟（横並び2棟が2か所）進行中です。建築確認申請待ちが3棟も、年内には引き渡したく思っております。
釧路市内は、現在建築中のものはございません。建築確認申請待ちが2棟、計画を進めております。福井市も、同様2棟、建築確認後、着工となります。
他、帯広市内アパート用地、2つ在庫しております。
今年度のアパート建築は、これらを完成できればなぁとイメージしております。
うまく進んでいけばいいのですが、こにきてユニットバスが品不足になっていることや、部材がことごとく値上がりしているというタイミングで、あまりよろしくない状況です。まぁ何とかなるでしょ。
改めて、当たり前にあったもの、やっていたことが、突如当り前じゃなくなったときに、とても、不便に感じます。当たり前すぎて、ありがたいと思うことすら忘れておりましたが、なくなってはじめて気づかされるものです。
ホルムズ海峡の小競り合いが早く終わり、平和になることを祈願致しております。
で、新築アパート計画、地図にはめてみました。こんな感じです。
4月に引き渡した１Fテナント、2Fアパートの物件。陸上自衛隊帯広駐屯地の正門の前にできた物件です。
１Fのテナントには、蕎麦屋さんが入ります。目下、店内の内装工事中で4月28日オープン予定です。もともとは、帯広市大通で営業しておりましたが、この度移転オープンとなります。
以前はこんな店舗でした。
（写真は、隠密麺喰い師の備忘録から借用させていただきました。このブログ結構気合入っていて、十勝管内のお店のこと、詳細に記録されております。覗いてみてください。自称、隠密麺喰い師 成行さん。ちなみに私とは、多分面識ない方だろうと思います）。
マスター、オープンしたくらいから、ちょくちょく食べに行っておりました。たまたま、昨年暮れに、大通の店舗の駐車場が使えなくなるので、見せ探しているということを聞き、いいタイミングでできる店舗を紹介したら、気に行って頂きました。
夫婦で営業されている、おいしいそば屋さんです。是非食べ見入ってみてください。
新店舗は、駐車場のアスファルト工事中、近日中にが終わります。これ↓↓を見ると、営業時間は、昼の営業がAM11:30 ～PM3:00 夜の営業はPM6:00～PM8：00 となっております。 
良く知る方のお店なので、流行ってくれることを祈願しております。
今月1日より、入居開始した、2棟15部屋の我々の企画した新築アパート。残すところ1部屋となりました。リビング・キッチン20帖↓↓広いっす！
家賃73,000円。駐車スペース2台付き。
アパマンショップ（0155-66-6123）までお問い合わせください。
ホルムズ海峡が通れなくなると、こんなことになってくるのか。。。
YAHOOニュース見ながら、新築物件の高騰と、ユニットバスがなければそもそも新築物件が建たなくなるのかなぁと、この先、起こることを危惧しながら記事を読んでおりました。
いえることは、確実に、新築物件の価格は確実に高くなっていきますね。多分、1～2割くらいは上がるのではないでしょうか。
今まで3000万円でかえたものが、3500万円とか。。。
中古物件についても、リフォーム部材が同様に高騰するので、値上がりすることが予想されます。
自宅購入を検討される方におきましては、前倒しで検討されることをお勧めします。
当社も建築資材を購入している会社から、今後、様々な資材の仕入れ値が高騰するという通知が来ておりました。値上がり幅は、10％から40％で、建築部材が高騰していきます
↓↓↓↓↓↓↓↓こんな感じです↓↓↓↓↓↓↓↓
