今日は、異常に早く目が覚めてしまい、布団の中にいてもしょうがないので、ちょっと早いですが、日の出前の出勤です。
年末年始は、若手のスタッフと2人で店を開けておりましたが、今日から平常通りのフルメンバーでの勤務体制になります。ほっ。。。
2月・3月の転勤・引越しシーズンを迎えていくので、今月は物件の整備をこまめにやって行きたいものです。

私からの年賀状です。

月並みですが、あけましておめでとうございます。本年もどーぞよろしく。
年が変わりました。２０１１年、平成２３年。契約書に書く年号も間違えないように行きたいところでしょうか。
本日、本年の営業１日目です。
今のところ来店もない静かな店内です。私だけなのでなおさらでしょうか。
何故かホッとします。本日限りですが、少々の安息を静かな会社で味わいたいものです。
午後から合間に、帯広神社に手を合わせに行く予定です。
商売繁盛祈願してきます。

さすがに、大晦日は静かなものです。
私と経理のスタッフ、計２人出ております。
今日は５時で閉める予定で、それから実家の上士幌に帰って、年越でしょうか（ちなみに家族は、一足先に家内の実家北見に子供たちと帰省しております）。
年を重ねるごとに加速度的に、年を迎えるのが早く感じます。2011年は、あっという間に過ぎ去らないように少々計画をして迎えたいと思っております。
といっても、たいそうなことではありませんが、来年したいことをいくつか来年の手帳に書いておこうと思っております。
今年色々お世話になった方々や、支えてくれたスタッフ、家族に来年は少しでも恩返ししていきたいと思っております。
来年は、私たちも、またこのブログを呼んでいただいた方々によき１年でありますように。。。

昨日は、早く寝てしまい、なぜか5時に会社に来ております。。
そうそうクリスマスも終わり、お正月まで1週間足らずとなりました。
こちらに来てから年中無休ってことでやっておりますが、今年も変わらず年末年始営業しておりますので、どーぞ遊びに来てください。。
心静かに1年を振り返り、新しい1年を迎えたいなぁという心境でしょうか。
ブログを読み返し、振り返る2010年。
2010年は1月3日、北九州の出張から始まりました。そうだったのか。。。
いろいろなことがありすぎましたが、大きな事故もなくよかったと一言で今年を総括しておきたいと思います。ははは。。
もう少しで迎える2011年は、うちのオーナーと不動産投資の本を出版しようと企んでおります。
タイトルは、『お医者さんのための正しい不動産投資～入門編～』なんていう感じです。

12月23日。ドカ雪、来ました。明日のホワイトクリスマスの演出に雪は欠かせないツールですが、ぎりぎり間に合ったという感じでしょうか。同時にではありますが、アパートの除雪も欠かせないってことになってきます。
管理させて頂いているアパートの除雪の手配、対応頑張りどことです。
昨日は、札幌に出張で晩に帰ってきました。札幌にいるときに何件か、入居者の方から“池原さん、除雪入んないんですか？”とお電話を頂いておりました。札幌から電話で除雪業者の方と、帯広のスタッフと電話で確認しながらでしたが、大きな苦情もなく、除雪作業完了です。
とりあえず帰ってきてから、除雪の完了した現場を一通り確認しましたが、いい感じに終わっておりました。
こんな感じで、1件ずつ除雪を終わらせていきます。

昨日の雪は、水分を含んだ重い雪のため、除雪の時間もいつもよりかかってしまいました。
20件程の除雪の対応、ほぼ終わりました。
車と車の間まで細かい雪だしをしていただいた業者の皆様に感謝です。
今年は、大雪何回あるのかなぁ。。

本日、季節外れの雨です。
ちなみに、高森千里の『雨』という歌は、いい曲です。すみません。ミーハーなことを書いてしまいました。
12月20日に雨が降るのは、もちろん温暖化の影響でしょうね。着々と暑くなってきているんでしょうか。。
この時期に、ネットオークションで、エアコンを買いあさるというのも、来るべき来年の夏に向けての準備と思っておりましたが、世の中には、ツワモノがおります。
当社のオーナーではありますが、すでにオークションで格安のエアコンを買いあさっている方がおりました。当社にて保管しておりますが、先日1台届いておりました。本日２台届きました。。
夏の盛りにエアコンを買えば10万円前後するのですが、オークションだと１～３万円程度です。そのオーナーの所有する物件は、全部で４０部屋。普通につけるのであれば、300万円以上かかるところだと思いますが、100万円くらいで全部屋設置されることになると思います
何事も、先のことを想定しながら準備を進めていくということは、大切なことでしょうね。。

先日のラジオの録音CD頂きましたので、ちょっと照れますが、リンクしておきます。ここから聞けます。
時間があれば、不動産を持つときの融資の方法、サラリーマンの方の不動産投資の事例を紹介したかったのですが、少々時間切れになってしまいました。
心残りです。ははは。
思わぬ方から、“ラジオ聞いたよ”って言われて、結構聞いているんだなぁという感じがしました。

昨夜はお世話になったオーナーのお通夜で参列しておりました。
とても、思い出のあるオーナーさんで、本当に亡くなる前の月まで、空室対策の話しをし、レンタルオフィスをしようとリフォームの提案をしておりました。工事も始まり、私の方も集客するための広告なんかの企画を、東京のレンタルオフィスの会社に見学に行ったりしていた矢先の訃報に、何ともさびしい感じです。また、新しい賃貸の商品を作ろうとオーナーと意気投合していただけに、本当に切ない思いがしております。
享年60歳。若い方です。
このオーナーとの出会いは、6年前になります。
ウィークリーマンションも、このオーナーの賛同を頂き、空室のお部屋を借上げさせていただくところから始まりました。
物件も多数所有されていたオーナーさんで、創業した年から、お取引させていただいた思い出深い方です。私も新し物好きですが、オーナーもまた、何か仕掛けていこう前向きな気持ちの持ち主で、もう少し、一緒に仕事をしたかったなぁ。。。
つくづく、自分の生きる時間には限りがあるということを、近しい方の葬儀に参列したときに思うことです。
いずれはくるだろうこの瞬間に、“いい人生だったなぁ”と心から思えるような生き方をして行きたいものです。
沢山のことを教えていただき感謝しております。伊藤オーナーありがとうございました。

本日、ラジオに出演させて頂きました。
マイクの前で、お話しをしていくって、結構ドキドキしましたね。。。
30分の番組でした。途中歌がはいるので、お話ししているのは賞味20分くらいでしょうか？パーソナリティの方と掛け合いの番組でした。
今、話していることが電波に乗ってみなさんに届いていくってことに、少し緊張を感じながらの30分でした。
スタジオの中に入ると、ヘッドホーンが用意されていて、そいつをしながら、お話しをしておりましたが、このヘッドホーンが肌触りがやわく、音質も繊細な品物で、さすがプロ仕様って感じでした。
かかる曲の間に、パーソナリティーの方と少し打ち合わせをするのも、また新鮮で“おれって芸能人？”と錯覚するおばかな自分に、快感を感じながら心地好くお話ししておりました。
この世界初体験で興味深々でした。マイク一本を生業とされている世界。リスナーの皆さんに分りやすく、面白おかしく伝えていく難しさと楽しさを感じました。

地元のラジオに出ちゃいます。知り合いからお声がかかりまして、行ってきます。
FMウィング（76.1MHｚ）で、16日（木）15：00から30分間。
不動産ことをちょっと話す予定です。
私を通じて、PRしたいものがあれば、宣伝しまくります。どーぞ会社にこっそり電話下さい。