会社としては、今日から1月3日まで正月休みとなります。

今日、いくつか対応しなければならなことがあったので、自分だけかなぁと思いつつ、出社しました。。

予想に反して、管理部門のスタッフ4名、売買のスタッフ2名も出社しておりました。

それぞれ出社してやらなければならないことがあったようです。。頭が上がりません。。

売買は今日が最後の契約があり担当スタッフと責任者がでており、賃貸管理は月末の締めと送金準備、管理物件のトラブル対応があるため平常通りの出社でした。

ちなみにアパマンの店舗は、年明け繁忙期を迎えるため、ゆっくり全員全休となっておりきっちり休みをいただいております。。。

そんなタイミングだったのですが、昨日、10年来ぶりの賃貸のお客様が会社に来られました。住み替えしたいとのことです。

賃貸のスタッフが休みに入っているので、どうしようかなぁと思いましたが、せっかく私を訪ねてお越し頂いたので、対応しました。

久しぶりの賃貸の接客に、今どんな物件が出ているのか、チェックしながらいくつか資料を渡しました。今日、夕方案内予定です。

賃貸の案内の仕事、実は、好きです。新しい生活が始まるお部屋探しのお手伝い、前向きなお手伝いだからでしょうか。

この2人のお客様の部屋の案内が、今年私の最後の仕事になりそうです。大家さんがお困りになっている空室2部屋、解消して、新年を迎えることができればと思っております。

不動産オーナー様の収益向上のため貢献いたします。。の精神は変わらぬところでしょうか。

私は、年内は12月３１日まで、会社におりますので、遊びに来たください。。会社のカレンダーもれなく差し上げます。

 

忘年会。ひとまずピークが過ぎました。日頃お世話になっている取引先さんとの忘年会がほとんどでしょうか。一昨年、分社化してからは、私が参加するのは、少々減りました。それぞれの責任者がその役割を果たしているんだろうと思います。

二日酔いの朝を迎えることが減ったのも、彼らのお陰でしょうか。。

今日は、今年最後の忘年会の予定です。昼から札幌のスタッフと合同で、札幌で行うことになっております。例年の社内忘年会は十勝川温泉か阿寒の温泉街で、取引先さんやオーナー様をご招待して開催しておりますが、今年は社内スタッフの忘年会にしました。

会場が札幌と遠方となるため、招待された方も迷惑かなぁと判断し、社内スタッフだけで行うことにしました。。。

それにしても、例年思うことなんですが、１年過ぎるのが早く感じます。皆様も同じだと思いますが。。。

１年大きな事故なく業務を遂行できました。一番喜ばしことでしょうか。

来年も、そうなればと願いつつ、来年の抱負を話す時間になればなぁと思っております。

 

 

ビットコイン。仮想通貨。何なんでしょうか？

ネットの記事でよく見るようになりました。

昨年、取引のある大家さんから”社長、ビットコインやらないかい？”とお誘い頂いておりました。

当時、１ビット　＝ １０万円　だったと思います。その大家さんは、５ビット持って値上がりを待っているということでした。

私？

結局、よくわからないビットなるものは、買わなかったのですが。。。

今のレート、１ビット＝　２００万円　。。ええっ、２０倍。。

５ビット持っていた大家さん、そのまま持っていれば、1,000万円になっていることになります。

どうなっているだろうか。。。。

万が一、億万長者になっていたら、物件買ってもらおうと思って、電話してみました。

“オーナー、まだビットコイン持っているんですか？”

“ないですよ。。だいぶんやられました”

意外な答えでした。ビットコインが上がったり下がったりする中で、違う種類のコインに乗り換えたりして、結局、このビットコインの値上がりに乗り切れなかったというお答えでした。

仮想通貨って、ビットコインの他にもあること自体知りませんでしたが。。

遅い感もありますが、試しにちょっと買ってみようと思っております。。

 

家から近いこともあり、オープンしてからちょくちょく食べに行っている中華料理屋さんがあります。

スタッフがみんな台湾人の中華料理屋さんです。本格的です。。

ハッキリ言います。

美味しいです。。

そして、安いです。

そして料理が出てくるのは、スーパー早い。。

いつ行っても、なぜか空いております。一度、行かれることをおすすめします。お酒のあてにあう鉄板焼餃子、とりあえずアップしときます。

週末は、北見でした。かつて勤めていた不動産会社のOB会があり、参加しておりました。退職して１４年経ちました（そんなに経ったのか。。）。

いったん、退職すると、なかなか機会がなく、半数くらいは、それ以来お会いしていましんでした。再会を楽しみに北見に向かいました。

一緒に戦った仲間たちです。ほぼ全員集合となりました。。。

当時、私をビシビシご指導いただいていたお姉さま方は、６、７０歳代となり、ご引退され悠々自適に生活されている様子でした（本当に優しく優しく、厳しく厳しく厳しく。。。ご指導いただきました）。

一緒に賃貸営業した当時私よりも若かった仲間たちは、それぞれ新しい会社で活躍されておりました。

色褪せない過去の思い出に浸りながら飲むお酒は、格別でした。

また、１４年後、みんなで会いたいですね。。お姉さま方の健康を祈願いたしております。

 

うぅ～ん。こりゃいい。多分、今年の買い物でナンバーワンかもしれない。。

双方型の翻訳機です。小型で簡単な操作で、通訳してくれます。

世界50言語いけます。いじっているうちに、海外行きたくなりました。。

この商品のリンクはっておきます。ここからです。

帯広でコールセンターを開設する会社さん、3日間にわたり、立ち上げのスタッフ募集されておりました。

私も、気になって、面接会場身に行ってきました。２つのブースに２名、面接されており、他数名順番待ちされておりました。３日間で３０名ほどの方が面接に見えられていたということでした。まぁまぁですとのことですので、うまく立ち上がってくれればなぁと思っております。

１月１７日に事業がスタートすることが決まり、立ち上げに最低２０名体制でスタートし、いくいくは１００名規模までにすると社長さん言っておりましたので、頼もしい限りです。

さらなる飛躍と、地元の雇用促進をご期待しております。。

 

オーナー新聞１２月号です。読んでいただければ光栄です。↓クリックください。。

今年最後のオーナーセミナー。テーマは”空室対策”でした。

東京から講師の先生を招いて、勉強させてもらってました。

“I O T”(アイオーティ)。。Internet of Things の略だそうです。

みなさん聞いたことがあるでしょうか。最近、新聞なんかでよく出てくる言葉です。

すべてのものに通信機能をもたせて、インターネットにつながることをそういうそうです。

不動産業界とIOT。空室対策とIOTの活用という切り口で、1時間、講師の先生の話をきいておりました。

単純に不動産店舗に行かなくても、物件を内覧して、部屋の申し込みができるシステムは、技術的にできていて、それを可能にする商品やサービスがあり、その説明もきいておりました。

それと、空室の活用として、来年６月から施行される民泊への開放する方法も聞くことができ、空室対策の一つの策として、早速、行ってみようと思っております。

オーナー様の収益向上に貢献できることであれば、なんでも取り込んでいく気持ちは変わらぬところでしょうか。。

来年の１月のセミナーは、かしこい確定申告の仕方。。なんていうテーマで計画しております。

 

 

本日、７時より、帯広グランドホテルでオーナーセミナー行います。今年最後のオーナーセミナーになります。

テーマは、”空室対策”。。。私どもの永遠のテーマです。

遠隔から開け閉めできる鍵のシステムや、入居者様受けしている商品などの紹介もあります。

是非是非、お待ちいたしております。。今年最後のセミナーですので、セミナー終了後、懇親会というか忘年会というか、ちょっとした親睦会もご用意しております。

オーナーでない方も、一杯やりたい方のご参加。。。当然OKです。

わたくしと、岡田がきっちり仕上げさせていただきます。