以前にもご紹介したバス検索システム、じゃじゃ～ん、完成。結構いいです。ここからです。我ながら、いい企画だったと思っております。北見バスや中央バス、旭川電気軌道バスなどなど、売り込むものができたかなぁと、その可能性に少なからず明るい希望なんかも描いたりしております。
それで、次のバージョンで、この帯広市ドットコムの不動産サイトにも、物件詳細画面とつなぎ合せして、その物件のバスの情報も提供しようかなぁっと思っております。車社会でバスの利用が少なくなってきましたが、それでもバスを必要とされる方がいる限りにおいては、その人たちのために便利なものを提供するのが、僕らの仕事でもあります。この物件の最寄り駅はどこなのか？このバス停から5分以内の物件はどこなのか？バス停を基準に検索できるようなシステムを構築中です。こちらも近々、公開させようと意気込んでおります。
今回は、十勝バスさんにご協力いただきました。社長さんも2つ返事で、昨年の暮れからシステム担当の方と打ち合わせをして、システムを作っておりました。十勝バスのホームページもリニューアルしちゃえってことになって、このバス停検索システムエンジンを載せたホームページも、作っております。ほとんど趣味みたいなレベルですが、皆様にお役に立てればという精神は変わらず、地域貢献のひとつと思って弁便利さの追求は続きそうです。このコンテンツを使いたい方がおりましたら、検索エンジンは提供しておりますのでお問い合わせください。ちなみに、商用利用でなければ、無償提供しております。。。

今日から東京です。明日帰ります。
今日は、蒲田というところにある不動産会社紹介で営業でした。やみあがりだったこともあり、少々眠いですがそんなこといって入られません。システムの室長さんと専務さんへのご説明。多分採用していただけるのではないかというノリです。期待したいところです。蒲田ってところ、初めて行きました。写真アップしております。ちなみに写真に写っている方は、お世話になっているコンサルタントの先生です（おっさんですが、上場会社でも、どこでも突き進んで乗り込んでいく後姿がかっこよく、やっぱり仕事ができるできる男はいいもんですね。自分もこうなりたいなぁ）。

更別の物件、見つかりました。。ホッ。お客さんにお伝えして、判断をして頂くことになりました。全部物件を見た上で〝物件ありませんでした〟っていうことであれば、納得していただけるか。。なんて弱気なことを思いながらでしたが、運がよかった。。たまたま同業者の社長さんに更別の情報ないですよね。。。と言ったのがよかった。。。もしかしたら貸してくれるかもしれない案件があるという情報を頂きまして、お客様にまずはご希望のエリアで物件提案となりました。ちょっと家賃が、予算オーバーですが、最善を尽くしたいったところです。今日更別村に行って物件の写真を撮って来ました。物件の周りの環境素敵でしたので、アップしときます。ここで暮らすのもいいなぁって思いながら、パシャパシャシャッターをきっておりました。綺麗な景色に出会えて、仕事の合間ですが、ちょっと幸せな感じです。。。

今日は、さすがにスタッフ全員フル回転でした。移動シーズンだなぁって感じながら、お部屋のご案内させて頂いておりました。数ある同業の中から、当社にきて頂き、ありがとうございます。。当然、われわれも全力投球って感じです。お客様の条件とマッチングできなかったものについては、お客様が帰られてから、おのおののスタッフが、それぞれ走り回って探していると思います。私も、今日マッチングできなかったお客様が1組いらっしゃったので、これから更別村という所に物件探しに出かけようって思っております。わざわざ来て頂いたお客様（帯広まで5時間かけて車で来て頂いた方ですが。。今頃ご自宅に着くくらいかなぁ。。）。ご希望の物件、ありますように。

3月の雪。降る雪も湿気の多く含んでいます。こいつが雨になり、もうすぐ春だなぁと感じでしょうか。この季節は、卒業・転勤など、慣れ親しんだ環境や人たちとの別れの季節でもあります。また、長かった雪景色とも、もう少しお別れとなる季節でもあります。そう、僕たちの仕事は、今が1年間で一番忙しい季節です。今月は、しっかりお部屋探しのお手伝いしたいものです。。。

帯広市内のバス停の時刻表を検索できるシステム、ほぼ完成です。別会社のブロードバンド社で開発したものですが、帯広市ドットコムの物件詳細にも、利用しようと思っております。こんなのです。便利？と思っているのは僕だけでしょうか？

観光名所？札幌の時計台、先日出張に行ったときにパチッ。取引先の社長さんから、〝相談があるので〟という電話に何か急いでいる？感じ。どうしようかなぁと思いましたが、日頃お世話になっている方でしたので〝じゃ明日、特急で〟という返事をして、急遽札幌へとなりました。夕方に札幌に到着。ちなみに、2時間半の汽車の旅は、熟睡モードでした。〝時計台の横にあるビルに、寿司屋さんがあるので、そこで〟ということで、札幌駅から贅沢にもタクシーで向かいました。相手は同業者の社長さんになります。年は50歳後半くらいの方です。気になる相談事というのは、社長の考えられているビジネスについての意見を聞きたいと言うことでした。ちょっと安心しました。何か困っていることでもあるんだろうか？と電話口で聞くのもどうかなぁと思っての札幌。前向きな話でよかった。。よかった。で、簡単に言うと、今、札幌では土地や建物の売れ残りが出てきていて、そいつをロットで買い取って、限界の安さで販売したらどうか？という話でした。現金で買えば問題はないのですが、そうではないので、買うための資金付けをどのようにしたらうまくいくだろうか？という話でした。不動産のだぶついているこの時期が、チャンスじゃないかということでした。わからないのは、まだまだ下がるんじゃないかっていう不安です。不動さん仲介業は、人様の財産を仲介して利益を追求するビジネスです。自ら買い取って、売主になるっていう発想は、自分中ではありませんでした。〝今まで、家をもてなかった人に、家が持てるかもしれないっていう夢を与えることが出来ないだろうか？〟。不動産のキャリアの永い社長さんからの言葉に、共感です。従来不可能だったことを、社業通じて行うこと。。うぅ～ん、大切だなぁって、反省させられました。緻密な資金計画と最後は度胸ってことになりますが、どこまで夢を追求することに本気なのか問われるところでしょうか？

先日の東京出張のときに、知り合った方の田舎が山形県米沢市ということで、少々盛り上がってしまいました。実は、米沢市は、私も少し縁があって、今から21年前になりますが、大学の受験で行ったことがありました。印象として、歴史のある古風な感じのきれいな街並みが記憶に残っております。それと、もうひとつ。。。受験の時に泊まったのが、スキー場の中服にあるペンションでした（スキー場内に宿泊地があるとは、思っておりませんでした。送迎バスがリフト乗り場に横付けなり、〝リフトに乗ってください〟って言われた時には、間違って乗ってしまったかなぁ？と心細くなったことが、印象深く、思い出してしましました。。。）。。今ＮＨＫの大河ドラマ『天地人』は、米沢を舞台にということですが、皆さん見ていますか。ちなみに私は、見ておりません。。。歴史の浅い北海道は、日常生活の中で歴史を身近に感じる場所や建物が少ない土地柄でしょうか。自分の住んでいる街で、大河ドラマのようなことが歴史にあったということは、うらやましい限りです。少々、その方を通じて米沢を身近に感じ、今放映されている大河ドラマ『天地人』、見てみたくなりました。。ついでに。。。いまさらですが、上杉謙信など米沢のゆかりのある人について、少々書物でも。。という感じでおります。。。

木曜日から東京でした。先日ご提案させて頂いた会社とは、別に新たに展開されている会社です。今回お伺いした会社は、一般のお客様には一切物件は公開せずに、会員さんに営業マンが連絡をして営業する手法で業績を伸ばされている会社でした（いくまでわかりませんでした）。われわれのビジネスモデルが、そのまま乗っかる感じではありませんでしたが、そこの会社で行っている営業手法や顧客管理のシステム、物件の取得のシステムを実際にみせていただきました。帯広でつかえるかなぁなんていう感じで見ておりましたが、ちょっと変形させて札幌ではいけるんじゃないかなぁって思いました。札幌の仲間に、ご紹介してみたいと思います。結局のところ、いい返事にはなりませんでしたが、彼らのモデルで使えそうなものを再度提案してみたいなぁと思って帰ってきました。経費分は、稼ぎたいところですが、しばらく種植えが続きそうです。何とか、東京との仕事上でのつながりが出来ないものかと思案しております。今ご提案している会社の仕事が出てこれば、東京で営業していただける方を迎え入れたいところです。

2年前にお部屋探しに来てくださったお客様が、先日お店に見えられました。釧路から来られた方で印象深い方でした。〝えっ、もう2年も経つのか〟という感じです。それと、鮭じゃないけど、また帯広ドットコムに戻ってきてお部屋探し、ありがとうございますっていう気持ちです。家賃交渉、初期費用の交渉ばっちりです。お客様あってのわれわれの仕事を忘れちゃーいけないよね。今度来るときは、家を買うときかなぁ。。。お客様の顔と名前は忘れないでおりますので、どーぞよろしく。