出ました。新築してから、まだ未入居で残っていた1室です。

詳細はこちらから。

コロナが始まる前に、購入していて、そのままにしている大樹町の土地があります。

当時、ここにアパートを建てたい方がおり、先に土地をうちで確保したのですが、その話がキャンセルになり、在庫にしている土地です。

確か、安く購入した土地だったような。。。今だと、少し高くなっているのかもしれませんが。。。

で、どうなっているのか、現地まで行ってきました。

行ってみて、サプライズ。ちょっと、ドラスティックにその土地の周辺が変わっておりました。町営住宅と隣接している土地なんですが、昨年、町営住宅が解体されておりました。

何かできるのでしょうか？？町の土地なので、払下げもあるのでしょうか？？　大樹町は、宇宙関連の企業が挙って進出してきているので、工業団地のような運用をされるのでしょうか？？

隣地なので気になります。

大樹町。小さい街ですが、宇宙産業の発展とともに、将来性のある町になっております。いいことです。で、不動産も、ちょいバブルみたいになっています。大樹町、意外と投資するのには穴場でいいかもしれません。少し町内見て回りました。想像以上にアパートが建ち並んでおりました。

スゴッ。。

まぁ、結果的に在庫にしているこの土地、そのまま売ってもよし、アパートか借家を建て所有しておくのもよし、建てて売るのもよし、どうしようかなぁと思案中です。

興味のある方がいらっしゃれば、お問い合わせください。所有することが目的の会社ではなので、条件が合えば、お売りしたく思っております。

リフォーム中ですが、中古物件の情報アナウンスいたします。本日から、販売開始となりました。内覧は、工事が終わる5月25日以降となります。

物件の確認に行ってきましたが、閑静な住宅街に立地しておりまｓ。物件の程度も申し分ございません。水回り（キッチン、浴室、トイレ、洗面台など）はフルリノベーションしております。

販売価格は1,680万円。所在地はこちらです。

お問い合わせはハウスドゥまで。0155-67-6005　もしくは、0155-67-8833

交差点での出会い頭の事故。昨日、帯広市内で発生しました。

幸い死亡事故ではなかったのですが、この事故の当事者が、会社のスタッフでした。廃車になるくらい大きな事故ってことなんだろうと思います。

幸い、体は無傷だったのが救いでした。

事故って、一瞬の出来事なんでしょうね。死亡事故にならなくて、運がよかったなぁ。。。

自分も含め、今回の事故を教訓に安全運転、徹底していかないとなぁと思っております。

強烈ですが、このYOUTUBE画像、何か安全運転の啓発になればと思い、紹介いたします。自社のスタッフに、口うるさく私が言うよりも、この動画を見て感じてもらう方がいいのかなぁと思いもあったりします。。

この動画。題して、『後悔しても未来は変えられない』。

こちらを↓↓↓

クリック

してください。最後、結構ショッキングな映像になります。。

こんな当事者にならないように、運転席では細心の注意が必要なんだろうと思います。

札幌にて、フランチャイズの勉強会で、帯広のスタッフ4名と来ております。北海道のハウスドゥ加盟店の集まりでした。

札幌、久しぶりです。すっかり初夏モードです。ハウスドゥフランチャイズ。今現在、加盟店数705店舗になっております。店舗数は年々増え続けております。北海道エリアのハウスドゥも44店舗になっております。

店舗の広がりに合わせて、知名度も少し上がってきた？感じがします。実際はどうでしょうか。

今回、2店舗の取り組みの紹介がありました。現場の取り組みについては大いに参考になりました。まずは、うまくいっている他社さんのやり方を真似て、帯広でも通用するようであれば、継続してみようかなぁというノリです。

折角の札幌出張で出てきたので、スタッフとススキノで本日の反省会を行い、明日朝、帯広に帰ります。

賃貸情報です。

8月末完成予定の２LDK新築アパートです。完成はこんな感じの外観になります。

帯広市西9南15丁目の立地です。いい場所に建ててます。

間取り。こんな感じです。

セールスポイントが2つございます。

1つ目は、とても広いリビングキッチン。19.7帖。

2つ目は、玄関からリビングにつながる廊下の幅が広いです。通常の物件の1.5倍の廊下幅にしております。

現在2部屋申し込みが入っております。残り4部屋です。

さらに詳しいことはアパマンショップまでお問い合わせください。

帯広南店　0155‐66‐6123　OR　帯広西店　0155-66-4466まで。

リフォームが終わり、売り出しになります。

間取りは、４LDK。カーポート付き。

価格は、2,050万円。

場所はこちらです。物件詳細はこちらです。

お問い合わせは、ハウスドゥ帯広まで。0155-67-6005

ゴールデンウィーク、ゆっくりできたでしょうか。

今日から、仕事モードって感じでしょうか。帯広市内は、桜も散り、これから夏に向かって暖かくなっていきます。帯広の不動産は、雪解けしてから動いてきます。

今年は沢山の商いがあればなぁと期待を寄せながら、日々淡々と業務をこなしたく思っております。

さて、最近の業務は、もっぱら、中古アパートの再販と新築アパートの提案が主になっています。複数棟のアパートを持ちたいというオーナーさん向けがほとんどになりますが、インフレになるとお金を持つよりGOLDや不動産などを持った方が資産価値が上がるという流れなんだろうと思います。

同業者が管理している物件に空きが出てきているようですが、アパマンショップの集客にあやかって、当社の管理物件については、高入居率をキープしているんだろうと思います。既存の管理物件のオーナー向けのアパートの販売はまだ伸びるという想定のもと、少々強気の価格でアパート用地になる土地を積極的に購入し在庫にしております。

立地の良い１００坪以上の土地であれば、相場以上で買い取っていますので、情報がございましたらご一報ください。

同時発注で複数棟建築しながらコストダウンして、その物件が家賃を下げても収益が回ることを担保しながら、いい財産を所有してもらうようにと思っております。

4月終わり、新しい月に入りました。

5月。清々しくスタートです。

一句。

新緑の 会社に満ちる　新たな芽

今日、辞令式があり、新しく入社してきた方と昇格した方に、辞令書をお渡ししました。我々との出会いが、彼らにとっていい出会いになるように、会社自体もバージョンアップしていこうと思っております。