3月も、残すところあと半月くらいでしょうか。
日の長さに春の訪れを感じます。移動の多いこの季節は、我々の不動産業も平常月よりも引き合いの多い月でしょうか。
賃貸、不動産の売買、繁忙期を迎えております。
帯広を去る方、帯広に来る方、この中で我々の仕事が生まれます。
人生の中で住む環境が変わる一大イベントで、喜んでいただけるような仕事をすることができればなぁと思いながら、不動産物件のマッチングが続きます。
創業してから大切にしていること。今、目の前のお客さんにどれだけ一生懸命になれるのか、それに尽きます。
帯広で始まる社会人1年生になるフレッシュマンの物件探しのお手伝いをしながら、初心を忘れないように、目をキラキラさせながら仕事を続けていきたいなぁと帯広ドットコムという会社ができて11年目に思うことです。
金子さん期待申し上げております。
賃貸物件 – 家賃1万円の一戸建て
出ました。
１等、前後賞合わせて。。。なんてノリです。。
すみません。そういうことではありませんでした。
えっと、ご紹介するのは、家賃1万円の賃貸物件です。
しかも一戸建て。３DK。
これです。
帯広から車で40分。
本別町。
本別町の歴史を背負ったいぶし銀の物件です。
物件に近づくと演歌が流れてくるような物件詳細はここからです。
賃貸一戸建て 帯広市西6南28丁目
リフォーム中の一戸建て物件でました。
猫ちゃん、OKです。当社の管理物件になります。
家賃45,000円。安めの設定です。
詳細はここから。
試しに賃貸物件を表示させてみました
300インチの大型ディスプレイにノートパソコンとつなげて、動画を映してみました。
こんな感じになりました。
物件の案内、少なくなるかもしれないなぁと思いながら、費用に見合うものになるか迷うところです。
それにしても、迫力がありました。
賃貸営業の繁忙期
２月。もうわずかとなりました。
早いです。
仕事の合間を見て、スキーに行きたいと思っておりますが、なかなか実現しておりません。
近々、トマムのナイターでも行こうと思っております。
賃貸部門は、繁忙期の真っ只中で、フル回転で営業中です。先日、店長がインフルエンザでダウンしてしまいましたが、健康なスタッフの頑張りがあり乗り切れそうです。しっかり完治してからの活躍を期待しております。
３月は、退去される方も重なり、もっとも忙しくなる月になります。ミスをしないように業務を遂行していこうと思っております。
360°パノラマの導入
商品化した360°パノラマのサービス、少しずつ展開しております。昨日より、導入していただいた企業さんのところへ来ております。
賃貸斡旋する会社の必要不可欠なものになるように、業界への提案、拡大営業続きます。
現場で撮影した画像をハノイ事務所に送られ、現地で採用したスタッフがその画像に手を加えて3営業日には、それぞれの会社が運営するホームページに、360°のパノラマ画像が公開されていく。。。そんな流れがまずできました。スタッフのスキルアップも見ながら、導入していただける会社を募っていきたいところです。
できるだけ営業現場に負担をかけずにが、360°全方向の物件公開が、当たり前のものになる現実を夢見ております。。
質の高い物件公開を目指します。
不動産業界の向上に一役変えれば何よりです。
1年経ちました
一昨日、深夜着のハノイ便で、こちらに来ています。
3月で、ハノイ事務所を作って1年になります。
その間、ベトナムから我々の会社に迎え入れたスタッフは6名。去ったスタッフ4名。
外国人スタッフを雇用する難しさと、我々の無知さ加減を思い知った1年だったでしょうか。
幸い、ハノイ事務所に出向した屋敷くんが、ここで生き生きと活躍していることは、全てのマイナスを差し引いてもあまり余る思いがしています。
沢山の失敗も、ここで仕事を広げるための授業料かもしれません。
事業とは、一夜にしてならないことを改めて感じます。
小さなチャンスを、こじ開けながら、粘り強く戦う気持ちは、ここで得たことでしょうか。
2年目、少し広い事務所にステージを変えて、不動産斡旋業務、始まろうとしています。
ハウスDO厚別店
昨日は、ハウスDO厚別店の店長とスタッフとミーティングに行っておりました。
札幌で物件の反響を取る難しさにいろいろなことを試して半年。苦労した分、ノウハウも蓄積しました。
帯広から赴任した２人のスタッフ。
〝社長、ようやく反響入りだしました〟
満面の笑みで、話す２人の表情から、きっとこの店舗は、軌道にのる（のせていく）だろうなぁと思いました（そうなったほしいというのが本音です）。
この形を作るまでが仕事でしょうか。
まだまだの会社ですが、札幌で数店舗の計画があり、成し遂げて行きたいと思っております。
単価が高い都市圏の不動産営業。少ない契約件数でも救われています。
フリーで動いている不動産ブローカーも多いのも、うなずけます。。
想定外のことが続きますが、やりながら進みます。。
１枚１枚チラシまき。厚別店ではエンドレスで続きます。
新しい帯広の名所ができます
帯広の繁華街に、面白いものができます。
親友（先輩という方が正しいか。。）から、ご紹介頂きました。
複合飲食店になります。
７店舗入ることを想定しています。
こんな感じになります。
気になる方がおりましたら、ご一報ください。
この建物わかるでしょうか？
家賃６万円。２つ空きあり。
格安です。
アパマンショップで迎える繁忙期
不動産業務。賃貸、売買とも、動きが出てきたという感じでしょうか。
賃貸は、移動の多い3月末まで、出入りが続きます。今期は、アパマンショップに加盟して初めての繁忙期となり、昨年とは違う繁忙期を迎えております。
先月から営業も1人増員しました。取りこぼしなく、そつのない対応をしていきたいと思っております。年頭に、預かっている空室をこんの繁忙期で満室にしようと決意を胸に、オーナーの期待にお応えしたいと思っております。
1,000店舗のネットワーク。心強い感じがします。
