早いなぁ。。明日から7月か。。。正月から１年の半分経過しました。

6月ですが、上旬から、プロのインストラクターにお願いして、朝の1時間、筋トレ始めました。痩せるというよりも、緩んだ体を引き締めたいということを目的にやっております。あまりにもお腹まわりがだらしない状況になっており、手遅れにならないうちにと、行動に起こしてみました。。

私ひとりじゃつまらないので、スタッフ一人道ずれに、つき合わせています（本人、毎朝6時半からの大変だと察しますが、パワハラ全開です。星久保社長、スイマセン）。。

1ヶ月経って、少し体が引き締まってきました。体重は1キロ減。なかなか減らない。。筋肉がついている分重くなっていんじゃないと思うので、実質は余計な脂肪が1キロ以上減っているんじゃないかと推測しております。12キロの体についた肉を削ぎ落としたく、そこまで続けたく思っています。

本当は、夜のお付き合いを最小限にすれば、余分なカロリー摂取が激減するんだろうな。。。夜は夜で、一杯お付き合いして、仕事になっていくというパターンも多いので、しばらくは、２刀流でしょうか。

さて、6月の業績は例年並みの数字で終わりました。特別大きな案件があったということもなく、淡々とご来店のお客さんの対応して終えた感じがします。

7月、8月と始まる短い帯広の夏ですが、夏を楽しみながら、業務とトレーニングをシクシクと遂行していきたく思っております。

今日の帯広、昨日に引き続き暑いです。

北国育ちの私は、暑い日は、思考停止になります。寒いのは我慢できるのですが、暑いのは、苦手です。ちなみに、矛盾することですが、サウナは大好きです。。どう理解すればいいのでしょうか笑。。

アパマンショップ音更店、当初の店舗用地からの変更がありましたが、出店場所が決まり、ようやく開店に向けての準備に入ります。場所は、国道241号線沿いになります。現在更地のなので、店舗は新築することにしました。来春の繁忙期までに営業開始できればとなぁというイメージです。

音更エリア。ここ数年で管理させていただく物件も増えてきました。入居率向上が急務になっております。そんな背景もあり、このエリアには、賃貸斡旋店舗を持ちたいなぁと思っておりました。ここまで来るのに、2年ほど掛かりましたが、開店までは一気に進めたく思っております。

音更エリアで空室をお持ちのアパート大家さんがおりましたら、ご連絡ください。斡旋させていただきますので。。。

 

帯広市内、昨日に続き本日も気温が上がりました。昨日の32.9度に続き、連日の暑さとなりました。

もう、夏に突入でしょうか。

7月から3か月間、ハウスドゥの営業コンペが始まります。3か月間でどうやって数字を積み上げて、表彰店舗になれるのか、考えないといけないなぁと思っております。

少々、プレッシャ―なのは、帯広店、例年上位の成績を続けている店舗ということで特別な立場での参加となっております（ハウスドゥの加盟店内では殿堂入り店舗という称号を頂いております。内輪の話でどうでもいいのですが。。）。自慢ではないのですが、ショボイ営業数字で参加できないという状況があり、毎年毎年、このプレッシャーが帯広店にはあります。今年も数字作れるかなぁという不安があります。（そんなに毎年、案件出てこないよ~とこぼしたく成るんですが。。）。。

マイナスなことは考えないで、そんな環境で仕事をさせてもらえることに、ありがたみを感じるようにして、今年のコンペに臨みたく思ております。コンペが始まる前に、昨年、一昨年の営業数字を見ながら、今年の広告の予算、買取物件の提示金額の指針など、ハウスドゥ2店舗の両店長と話し合いし、すり合わせしたく思っております。

熱く営業する夏が、まもなく店舗にも到来です。何の根拠もありませんが、過去最高の数字を作って、11月に京都で開催される営業コンペディションに、スタッフ全員で参加したく、イメージしております。

この会社に誇るべき新しいページを今いるスタッフと作ることができますように。。アーメン。

月1回、帯広を離れ福井の店舗に行っております。今回は、コロナ中は欠航になっていた”新千歳－小松便”に乗っての福井出張でした。

そう、コロナ禍では、この便が欠航だったため、羽田で乗り継ぎで行っておりました。コロナも終焉に近づいている（？）状況で、人の動きも出てくるんだろうと思います。

写真は、6月15日の新千歳空港の写真です。結構、観光客がおりました。インバウンドも本格化して、また、3年前の活気に戻っていくことを期待したく思っております。

不動産売買ですが、外国人の方の購入も出てきました。当社で扱っておりました、トマムの土地がオーストラリア人に、ニセコの土地が中国人にて買い付けが入りました。インバウンドの再開を見越してだろうと思います。

コロナ消滅に合わせて、少々、景気の良い話も徐々に出てくることを祈願しつつ、不動産業界の明るい未来を信じて突き進みたく思っております。

本日10時から競売物件の改札でした。一番高く入札した方が2,229万円。我々よりも500万円以上高く入札されておりました。

高っ‼

これリフォームして、2,800万円くらいの中古物件で売り出すんでしょうか。売れ残らないかな。

いずれにしても、改めて、帯広の戸建て物件が高くなっているんだなぁと再認識しました。新築物件の高騰につられて、しばらくは、中古物件市場の高騰は続くのでしょうか。。。

競売物件についての入札スタンスは、割安感で落とせたらラッキーくらいの感じでおります。か、年々、競売も高値になっているので、考え方を変えて望まないと駄目かなぁとスタッフ話し合っております。

 

帯広市内にある上記の物件、競売として出されておりました。で、6月9日が入札の締め切りでしたので、入札してきました。。

開札は、明後日15日です。最低落札価格が1,323万円でした。自分たちの入札した金額は、この価格に約300万円くらいのっけての金額で入札しております。甘いか。。

道路が南付きのいい物件です。縁があればいいなぁと思いつつ、明後日の結果を待ちたく思っております。

ドットコム通信6月号です。

今年、新卒入社した園部君、スタッフ紹介で登場です。急成長中です。

今年度から、ドットコム通信の編集を、私から総務のスタッフにかわりました。見出しの文言を上手に付けており、読みやすくなりました。申し分なしです。

 

地元の花火大会（勝毎花火大会）。3年振りに開催されると報道されておりました。上の写真は2018年のものです。。

コロナ禍で忘れかけていた花火大会。今年は見ることができることに、コロナが明けていくんだなぁ。。。と明るい気持ちになります。。

この花火大会には毎年、会社で協賛もしており、今年も協賛する予定でおります。100枚程度、花火大会のチケット頂きます。欲しい方がいらっしゃれば、お早めにお声掛けください。。差し上げますので。。

月が替わりました。ＪＵＮＥ。6月です。先週のゴッホの油絵プレゼント企画は、取りに来た方がおりましたので、差し上げて、プレゼント企画が終わりました。ちなみに、あとから分かったことですが、あの複製油絵、贈答用に販売されていて、油絵が135,300円、額縁がだいたい5万円くらいのものでした。。↓↓

で、で、で、私のブログを読んでいただいている方へのプレゼント企画第2弾。高級テーブルセット。4人掛け。先日買取った不動産（中古物件）にあったものです。家を売却した後、東京の娘さんのところに引っ越すとのことで、置く場所がないということで置いていかれものです。流線型の背もたれのデザインが独特で、洋風な感じです。結構するんじゃないかなぁ。。。って感じです。大切に使われていたようで、汚れもなく美品です。取りに来ていただける方限定です。必要であらば、会社の軽トラックお貸しします（無料です笑）。ちなみに、置いてあるのは幕別町になります。帯広から車で20分くらいのところでしょうか。。

ほしい方は、当社の知っているスタッフにお伝えいただくか、[email protected] までメール頂ければと思います。