そっとコム通信、9，10月号。発刊はされておりますが、ネットの更新怠っておりました。。

以下9月号、10月号アップしておりますので、覗いてみて頂ければと思います。。。

ハウスドゥの全国大会も終わり、一息ついている今日この頃です。

静かな11月が進行中です。不動産業界は、賃貸、売買とも、どちらかというと閑散期でしょうか。

電話のなりも少ないです笑。寒くなってくると、人間の行動範囲も、小さくなってくるのでしょうか。それとも、物価上昇の影響でしょうか。

そういう状況ですが、朝1番、お客さん（管理しているアパートの大家さん）から珍しく電話が入りました。

“アパートの入居者を立ち退きさせてほしい”

実は、昨年も同じ依頼をされておりました。アパートの老朽が激しく、壊すので入居者に出て行ってほしいという内容です。残り1人となっておりましたが、この方が、なかなか応じてくれない（ご高齢の方で、私のレベルでは手に負えないレベルでした。）。。。という案件です。大家さんも、入居者も80歳を超える高齢者です。

私と、管理の担当と、何度となく入居者のところに行ってお願いしておりましたが、話すら聞いてくれない状況でした。。。入居者の方も、かなり気性が攻撃的な方で台所から、とがったものを持ち出されてきたときは、”このおじいさん、やばくねぇ”と、命の危険を感じ、私の役割はここまでとしました。

依頼の大家さんには、我々のところは、これ以上限界ですとお伝えして、この先は弁護士さんに頼んでください幕引きしました。。そんなことで、一度、この案件は我々から離れておりました。

大家さんも、できれば費用をかけたくないということで、弁護士さんに依頼しないで解決したいようでしたが。。。。

で、今日、電話が来て、まだこの話、未解決だったのか。。と再認識しました。

結局、弁護士さん紹介することになりました。。

こういう場合の解決方法ですが、この弁護士さん、どのようなやり方をするのか少々興味があります。新店ありましたら、ブログに綴ってみたく思っております。

今年の4月に、横須賀から、うちの賃貸店舗で数カ月間、修行をされていた方がおりました。

我々同様、ハウスドゥに加盟している仲間の息子さんなんですが、その後、地元横須賀に戻り、賃貸店舗で活躍されているという話を聞き、今回の出張のついでに、寄ってきました。違う用事もあったので、ついでに。。という方が正しいい方ですが。。

彼が活躍しているのは、いい部屋ネットのフランチャイズ店で金沢八景店。行ったときは、激混みでした。話せる雰囲気ではなかったので、会釈だけして、店を出ました。ちなみに、上の写真の手前のおっさんではありません。。一番奥にいる青年です。仕切りで隠れておりますが。。。

その後、横須賀のハウスドゥに加盟している社長さんの取り計らいで、40分ほどの軍港クルージングツアーで遊覧させていただきました。

そう、ご存じの通り、横須賀は、日本で一番大きな軍港を有しており、また、米軍の海軍基地もあります。

海上自衛隊、米軍の海軍の船、他、外国籍の軍艦、潜水艦など見て参りました。

うまく撮影で来ておりませんが、アップしときます。ちなみにこんなツアーでした。

 

 

う

ハウスドゥ全国大会で東京に来ています。、帯広から関係スタッフ15名、福井から5名、合わせて20名の参加です。

大人数のスタッフと、北海道を出てくるのは久しぶりです。3ヶ月の営業コンペティションの表彰式もありました。個人では、星久保社長、新人の伊藤くんが、表彰となりました。3ヶ月間よく走りきった感じです。店舗は、惜しくも3位の成績でした。680店の競い合いなので、健闘を讃えたく、また来年の頑張りを誓って、帯広に帰ります。

来年は、今、いるスタッフとハウスドゥ加盟店の頂を目指します！

スタッフのみんな、心の準備は大丈夫ですか。。笑

会社の名前通り、加藤くん、いいダッシュで、117番のゴールでした。お疲れ様でした。私は、2時間23分でした。49分早くゴールした加藤社長に、尊敬の念しかありません。〝ポスティングは裏切らない。。〟かつて加藤君が話していたことですが、その意味が、本日、ようやくですが理解できました（笑）

ハーフ、相棒と無事完走となりましたが、マジに、しんどかった。。。

本日の上士幌ゴルフ場、チャンピオンズコース1番ホールの景色です。すっかり秋景色です。ゴルフ場のこの季節、芝の緑に、紅葉のが引き立ちます。きれいです。。

さすがに平日の午後からのスタートなので、ほとんど人がおりませんでした。当直明けのドクターと2人で回りましたが、18ホール2時間20分。最速でした。

今年の打ち納めの感もありますが、ゴルフ場は、まだまだいけるコンデションでした。

ドクター、今年もう1回行きましょう。。

 

今度の日曜日、地元でマラソン大会があります。過去2回出たことがあります。今回が３回目になります。

うちの会社からは、ポスティング職人加藤君も走ります。ちなみに加藤君、ハーフを1時間半を切る時間で走る強者です。

私、最近走りこんでいませんが、完走目指して頑張ります。

 

ハウスドゥのロゴが変わったのを機に、帯広市内の看板のリニューアル行っております。

以前のロゴよりも、おとなしめになった感じがします（↓↓）

住まいのすべてを、スマートに。というキャッチに合わせて、色々なサービスの扱いが始まっていきます。

まず第一弾として、近々、帯広店にて、ハウスドゥ商品でスマートドゥホームという商品の扱いが、スタートします。スマホで遠隔から鍵をかけたり、監視カメラで家の周辺を見たり、カーテンを閉めたり、エアコンを設定したりする機能を、中古物件、新築物件問わず、ハウスドゥ扱いの物件に付設されます。

詳細はこちらから。。

朝晩冷え込むようになってきました。来週の天気予報を見ると、朝は０℃近くまで下がる予報です。サムサム。。。そろそろスタッドレスにしようかなぁなどと思っております今日この頃です。

昨日は、金融機関さんの集まり（親睦会の設立40周年記念の祝賀会）に出席しておりました。コロナで忘れかけていた円卓での会食でした。出席されていた方と、情報交換もでき、有意義な時間でした。同席の社長さんから、先日、ブログで紹介していた郊外の別荘、私のブログを見てくれていて、購入しようかなぁという話も頂き、お酒が進みました。。物件の売り込みで行ったわけではなかったのですが、いいことです笑。

そういえば、うちの会社も再来年設立20年になります。20年か。。よくもったもんだなぁと思いますが。。。今回はその倍の40年なので、それなりに重みを感じます。

重ねた月日の分だけ、できる思い出ですが、、残る思い出は、いい思い出であればいいですね。。