先日の、自宅を売却して新居を購入されるお客さんの融資について、ふと先日北見に転勤になった支店長さんのことを思い出しました。『あっ、Ｍ支店長北見支店の支店長で転勤しているなぁ。。。お願いしてみよう』と思い、電話をかけてみました。『融資を受けたいお客さんがおりまして。。。』色々事情をお話して、最終的に売却予定の物件を担保にせずに（借り入れされる借金の型に入れることなく）、購入される物件の代金を融資していただけることになり、Ｍ支店長には感謝です。購入される物件を借り入れされる融資の担保にすることになりました。売る物件を担保にするとそこに抵当権の設定や何やらで、いろいろ諸経費がかかるという判断から支店長決済の範囲内で融通を利かせていただきました。支店長さんって、こんなに権限があるもんか。。。と少々驚きました。いずれにしても、お客さんの信用があったので、スムーズに話が進んだのは言うまでもありませんが。。。。
さて、一生に一度（二度？三度？）、自宅を含め不動産を所有されることがあると思います。私もこの仕事をする前は、融資が。。。抵当権が。。担保が。。。税金が。。。などまったく無縁なところで生きておりましたので、お恥ずかしいところ無知といったところでした。今、は、少々ご相談にのれるくらいのレベルにはなっているのかなぁ？？不動産の購入・売却をお考えのときは、ご相談ください。。。