投資物件を買うタイミング。どうでしょうか？
不景気のとき、いいです。
なぜか？
2つの理由があるからだと思います。
①単純に物件が安くなる
②金利が低い
難しことも２つあります。
①今が本当に不景気なのかどうかわからないこと（まださらに景気が悪くなるのではないか）
②投資物件に対する融資の審査・条件が厳しくなること
どうでしょうか。この時期。
低金利。地震後の日本経済の停滞感。
安い物件が出てくれば思い切って持っても良いタイミングかなぁと思っております。
予想屋ではなので、ギャンブル地味たことはいえませんが、直感です。いくつか投資物件を購入するタイミングかなぁと購入の融資を金融機関さんに依頼しております。
当然、比較的程度の良い、利回りの高い投資物件になります。譲れない基準は現況利回り20％以上の物件であること。そして、鉄筋コンクリートの物件であること。
一旦持った物件を売ることを想定したときに、鉄筋コンクリートの物件の方が、金融機関が評価するときの物件担保価値が高いということになります。すなわち、その物件について沢山融資していただける可能性があると言うことになります。
購入される方のほとんどは、金融機関から借入れをされてます。となると、金融機関が好んでお金を貸したくなる物件、それが鉄筋コンクリートの物件だからです。
ちょっと、抱えた物件もありますので、興味のある方には、再販致しております。利回り20％、鉄筋コンクリート物件です。
私の会社も営利団体ですので少々利益を取っておりますが、公には売却募集かけておりませんので、池原までお問合せ下さい。