帯広の不動産、ここ数年、価格の上昇が続いておりました。ただ、最近、肌感覚として、ピークじゃないかなぁと思っております。どうでしょうか？

以前は、不動産の値上しても買う人がいましたが、最近は、すぐに売れなくなっている状況です。あくまでも私の見解ですが。。。ちょっと好き勝手に、無責任に綴ってみます。

まず、そう思う理由として。。。

1つ目に、建売の一戸建て、リフォームした一戸建ての売れ行き。。あまりよろしくないということ。。。以前ならすぐに売れていたものが、結構、売れ残りが出てきました。

恐らく、建売業者さん、在庫になるのを嫌って、値下げして売るという流れになるんだろうと思います。これがけん引して、不動産価格が下がることが予測されます。不動産を買われる方、ちょっと待ってからでもいいのかもしれません。。

2つ目に、十勝経済を支えている農業の景気が悪い。。飼料代・光熱費の高騰の影響、まだ続きそう？でしょうか、派生していろんな会社への影響が危惧されるます。。家を買っている場合じゃないと思う人が増える？かもしません。。

3つ目に、最近、売りたいというお客さが増えてきました。。当社だけのサンプル数なので、不確かさなところは多分にあるのですが、買う人よりも、売る人の方が多ければ、価格は下がることが予想されます。。

ざっと、こんな身の回りで起こっている状況を見ながら、帯広の不動産価格は、ピークを過ぎたんじゃないかなぁと予測しております。

当社も幾ばくか、買取った不動産の在庫を抱えております。値段下げても在庫にならぬように、早めに売却していこうと思っております。。

買取案件についても、以前は、高値で買取っておりまいた。が、これからは、ちょっと慎重に、条件が合うものしか買取れないのかなぁと思ったりもしております。

当たる予測もあれば、外れる予測もあります。この予測が外れることを願いつつ、十勝の不動産価値は、やはり高い方がいいなぁと思う自分もいたりします。

追）写真はイメージで、本文とは無関係です。ちなみに、余談ですが、帯広市内にあるこちらの建売物件、最近、2,698万円から100万円価格が下がりました。。。

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