地上げをしてほしいという依頼の電話がありました。。今から12年前、賃貸のお部屋探しを担当したお客様からの電話でした。

あまりにも久しぶりで、一瞬誰なのかわかりませんでしたが、名前をきいて思い出しました。

“ご無沙汰です”って感じでしょうか。

もう、購入したい土地は決まっており、持ち主に売却してもらうようにお願いしてくれないかという内容でした。地主さんも知っているということなんで、お客さん、直接行けばいいのになぁと思いつつも、ご依頼いただいたのでありがたく対応させていただくことに致しました。。。

まずはその場所を聞き、現地に行ってきました。南西角地か。。。素晴らしい。。。

周りはこぎれいな住宅が立ち並んで、この好立地だけが空き地でした。多分、売ることを拒否されてここまできているんだろうなぁ。。。と思いながら、変な先入観は持たないようにしようと言い聞かせ、地主さんのところに訪問してきました。

運よく自宅にいらっしゃったので、玄関口でのお話となりました。よく売ってくれないかと沢山の不動産業さんが自宅に見えられたお話をされておりました（おいらも不動産業者なんですが。。まぁいいか。。）。

ご年配の地主さんなので、相続しないのであれば、いずれ売るのかなぁと思いますが、どのタイミングなのでしょうか。。。

初対面なので、今日は、サラリとご挨拶したのと、買いたい方がいるという話だけをして、帰ってきました。

ご自宅の電話番号をお伺いしてきたので、コロナ禍、相対せずに、電話で話を詰めていこうと思っております。

何となくですが、売ってくれるんじゃないかなぁという気がしました。よく、お話をされていたので、今日はこれでよかったのですが、次回は、今まで見えられた不動産業者が付けないような高めの金額提示をしようと思っております。

ご依頼人がどこまで予算があるのか調整もしながら、金額が届かないところでの買取になった場合は、在庫してもいいかなぁと惚れ込む感じの土地でした。

当然、依頼された方が取得できるようにまとまることを最優先します。

降りましたねー。。雪。。一夜にして60ｃｍの積雪になりました。車の雪下ろしも一苦労な感じとなりました。。

ちなみに、昨日夕方の会社駐車場の様子です。

そして、今朝の会社駐車場の様子です。

秋から冬になった感じです。今年は雪が少なく、何かと楽な冬だったんですが、例年通りの雪景色となりました。

昨日のアスファルトが見えるようになるのは、3月に入ってからでしょうか。寒ーい冬始まりました。

ちなみに今日は、5時から除雪作業でした。筋肉痛です。私は、会社の駐車場だけで除雪作業終了です。。この後、順次、管理物件の駐車場の除雪入る予定です。

スギヤマさん、頑張ってください。ご期待申し上げております。

今年の帯広市。全く雪のない1月を迎えています。。本当に雪がなく、真冬という感じはありません。現在、会社の前はこんな感じです。。11月のような雰囲気です。

今晩にかけて雪が降り積もる予報がでております。50センチ？

多分、今の景色が一変するんだろうと思います。しばらく、アスファルトの景色も来春までお別れとなりそうです。帯広周辺は、この季節寒すぎるため、一度降った雪は、解けずに残ってしまいます。

大雪に備えて、管理しているアパート、マンションの除雪の手配は準備OKです。今年初めての除雪車の出動になります。。

あまり降りすぎないことを祈っております。

 

先日ご紹介したカメラマンが仲間に加わったので、スキー場ゲレンデを紹介するYouTube番組を、スタートしようと思っております。お遊びです。チーム”おやじたちをスキーにつれてって”のスタッフでやっていきます。

やり方わからないので、YouTubeの解説している番組を見ながら、目下準備しております。

YouTubeの編集もどんなもんでしょうか。。。仕事（不動産業）でYouTubeを活用されている方もおりますが、私が作る不動産番組だと、商売が強くなりそな気がして、さして面白い番組になるような気がするので、遊びの題材にします。。

1月中に1本上げることができればなぁと思っております。

今季2回目のスキーです。前回は、暴風雪でしたが、今日は、風もなく心地よくスキーができました。まずは、今年初の山頂で記念撮影してスタートです。

今年、おやじをスキーに連れてって会に、動画撮影を得意とする仲間が加わりました。我々の後ろにカメラを回しながらついてくる強者です。ちなみに彼は、スノボーダーで、私と同級生です（2本目の動画で、彼が転倒している場面で、スノボー―の板が入り込んでいます笑）。。

今までは、撮影者が上か下に泊まって止まって、撮影しておりましたが、一緒に滑走してくれているので、面白い画像になっています。こんな感じになります。今年は、より臨場感のある画像が撮れそうです。新雪、コブ斜面は、スノボーダーついてこれるでしょうか。今年1発目は、優しい緩斜面での撮影です。

今回は3本アップしておきます。

昨年、ハウスドゥのロゴがリニューアルしたのに伴い、店舗の看板なども一新しました。イメージキャラクター古田氏の看板を少し大きくしてみました。

店舗名も変わりました。

ハウスドゥ！帯広店　⇒　ハウスドゥ帯広

ビックリマーク（！）と”店”がなくなりました。どうでもいいんですが、本部の意向なので、従う以外の選択肢はありません。。

3月までに、市内10か所ほどの看板も取り替える予定です。心機一転リスタートです。

やんわりと新年の営業始まっております。第6波と言われているコロナ感染が始まっている？との報道に、今年もか。。と残念に思ったりもしております。半面、感染力が強い割には、軽症で終わるということに対するウィルスの弱体化への期待もあり、今年が最後の年になればなぁと願っているところでしょうか。。

帯広も、地元紙に久しぶりに感染者が出たという報道が流れておりました。

そうは言っても、コロナを理由に商売が悪いから、業者さへの支払いや、スタッフへの給与を遅延してもいいということにはならず、日々の営利活動には、今まで以上にがんばろうという気持ちで、新年の営業を開始しております。

マイナスのことも当然ありますが、プラスのこともあるので、プラスのことが多くなるように、旗振りをしていこうと思っております。

賃貸の動きが昨年よりも戻ってきている？感じがしております。機を逃さず、これから迎える賃貸の繁忙期を乗り越えたく思っておりまう。賃貸店舗は、年明けからPM7時までの営業となります。仕事帰りでも、対応できますので、どうぞお引越しでお部屋探しの方は、お立ち寄りください。

アパマンショップ帯広南店

アパマンショップ帯広西店

が当社の運営する店舗になります。。

帯広市内、朝はマイナス10～15℃の寒い日が続いております。水道管凍結での対応も出てきました。

先日、１階が空室の物件で、2階の方からよく水道管が凍結するので何とかしてほしいと相談がありました。築50年のとっても古い物件なので、断熱も弱くなっており、おまけに1階が空室ならなおさらなんですが。。。。

大家さんにお願いをして、1階から2階に上がる水道管に電熱線を巻いてもらうことにして頂きました。少しは良くなるのかなぁ。。（改善していればいいのですが。。）。

大家さんは、よく知った方なので、費用負担については快くご快諾頂けたのがせめてもの救いでした。。板挟みになって、話がややこしくならないように、自分の立場もわきまえながら、入居されている方が快適に生活されるお手伝いをする気持ちは変わらずです。

あと1ヶ月半くらいは、凍結トラブルの対応が続きそうです。。

うちの管理スタッフは、多分、毎日この類の対応に追われているのではないかと思います。スタッフに感謝です。

今年買取った物件のご紹介です。近々、リフォームが入り、再販になります。少々、このブログを読んで頂ている方に、得になる情報提供をと思いまして、先行でお知らせ致します。

南付き道路の多分、売り出しなれば、恐らく問い合わせ多い物件だろうなぁという予想ですがどうでしょうか。フルリフォーム予定です。

2月中旬～下旬にリフォーム終わってきます。

所在地は、帯広市西17条北2丁目エリアになります。興味のある方は、ハウスドゥ帯広店、星久保店長までお問い合わせください。。

昨年暮れにオープンしたパン屋さん（帯広市大通9丁目　夢のブランジェ）。今日、初詣行ったついでに寄ってみました。

昨年、パン屋の奥さんに、北海道ホテルのパン屋さんで発売しているガーリックフランスパンをリクエストしておりました（個人的に好きなパンっていうだけなんですが。。）。

試作品ができたと試作品の写真（↓）がラインで送られてきてました。

そいつを食してみようという目的もありました。ガーリックと、明太の2つ作ってありました。

まったく北海道ホテルのと同じじゃん。。味もフランスパンの生地の硬さいい感じでした。お試しに食べられることをおすすです。宣伝っぽくなってしまいました。。

大量に購入してしまったので、私、しばらくパン生活になります。。