【帯広の不動産】公開物件数
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学生時代の部活のOB会で東京でした。
集まったのは年の近い55歳～59歳。東京で活躍中のOB、合計8名。私の代が一番下でしたが、銀行、メーカー、コンサルタント、燃料系、大学教授などなどそれぞれの道で活躍されている、同期・先輩方になります。さすがに50代後半になると、みな管理職でした。それにしても、オヤジ化が進行しておりました。オイラもですが。。。
定年も間近な年代でもあり、定年後、帯広に戻ってくる予定の方、東京にずっといる方、それぞれでした。
いずれにしても、帯広の実家の処分や、帯広での住まいの購入は、お任せください。。。
『WOW』というショッピングモールの横にあるアパートですが、宣伝になるかなぁと思い、アパートのオーナーに承諾を頂き、看板貼ってみました。
これを見たので、物件売ります、買いますとはならないのは承知ですが、認知度が少しでも上がればなぁという感じです。
何か不動産の売り買いがあるときは、ハウスドゥを思い出していただければ、光栄です。
連休中は、名古屋に行っておりました。帯広にアパートを持つオーナー訪問になります。現在、柏林台に2棟建築中で、11月に完成予定のオーナーになります。
ご挨拶かねて行って参りました。旦那さんがゴルフ好きということもあり、2日間名古屋近郊のゴルフ場でプレーしておりました。
きれいなゴルフ場でした。
こちらは、まだ夏の陽気で、連日の30℃越えのでした。真夏ですね。。
縁あって、帯広に不動産投資物件を持つことになりました。名古屋エリアよりも、投資効率が良いということもあり、この先、3棟目、4棟目と計画しております。
帯広を気に入って頂き、行く行くはこちらに移住されればなぁと勝手に思ったりもしております。近々、帯広にも来ます。きっと、清々しい秋の十勝平野に魅せられるのではと思っております。
我々が帯広で管理しているアパートのオーナーは、ほとんどが地元の方にありますが、今回のように、本州在住の方がこちらの物件に不動産投資し帯広を知るきっかけになれば、私も、仕事を通じて地域貢献ということになんでしょうね。
本日、十勝晴れとなりました。今日は、歩いて会社まできました。湿度がないので快適な陽気です。
秋の十勝平野・帯広。寒暖の差が激しいです。街路樹のナナカマドも色づき始めました。これから、紅葉が始まっていきます。
売るなら、買うなら。HOUSE DO。本日、晴れやかな気持ちでスタートです。
1週間ぶりに帯広に戻ってきました。
暑いところから帰ってきたので、こちらの気候が心地よく感じます。
帯広市内。このところは、朝晩10～15℃になっております。ヒンヤリする寒さです。個人的にこの季節、一番快適に感じます。
いい季節に誘われ？、不動産を購入したいという方のお問い合わせも、少し増えてきました。同様、賃貸の店舗も、来店される方が多くなってきました。例年、9月、10月の秋のプチ繁忙期が終われば、静かに年末って感じになります。そう考えると、もうちょっとしたら年末というのは気の早い話でしょうか。
今日は、少しゴタゴタガあり、対応しておりました。工事しているアパートの隣地での揉め事で、現場で話し合いをしておりました。簡単に言うと、こちらの工事で隣地との段差ができたので、怪しからんという内容でした。崩れる可能性があるので、擁壁（コンクリートの壁）をこちらの負担で作ってもらえないかという話でした。
隣地は現在更地になっておりますが、新築の一戸建てが建つ予定です。建築する建築業者さんからの申し出でした。
今、協議してどうしようか知恵出しをしております。こちらの土地の中の話で、そのままにしても、全く問題ないのですが。。。。相手方の建築屋さん、とてもよく知っているところだったので、あまり無碍にすることもできず、対応しないといけないなぁと思っております。
地元あるあるの話ですが、世間が狭い分、喧嘩になっちゃう方が、生きにくくなります。何事も穏便に済ます方が、良いに決まっております。。
ちなみに、その横の土地も、うちで仲介しているお客さんでした。。なおさら無碍にできません。丁寧対応したく思っております。
ブログ更新できずにおりました。近況はというと。。。
アジア5万店舗を目指すハウスドゥフランチャイズ。鼻息荒く、東南アジアでのフランチャイズ展開始まってきました。
成長続く東南アジアで、どのようにビジネスされているのか、学びにきています。
ハウスドゥ創業社長も参加されております。なかなかのセンスの方です。国内1,000店舗も見えてきおり、そのままの勢いで念願のアジア各国への出店加速中です。
加盟している分際としてはフランチャイズの勢いに肖りながら、会社も成長させていきたいと思っております。
それにしても、東南アジアの暑さは、ギアがひとつ上がります。帯広が恋しいです。。
週末、帰国します。
9月8日。帯広市内は、初秋ということになるんでしょうか。
今日は、気温が30度以上になり、まだ季節は夏が続いている感じがします。専門機関（世界気象機関（WMO））では、3年後には平均気温が1.5℃上がると予想されています。地球全体の平均気温が1.5℃上がることがどういうことなのか、イメージできませんが、大変なことになっていんでしょう。
ネットに興味深い記事がでていますので、のぞいてみてください。。こちら。
この記事を読んだ後、温暖化を防止するために何かできることはないかと素直に思います。エネルギーの無駄使いをなくすことが、自分にできることでしょうか。一人くらいやってもなぁと思う自分もいたりして、政治家の世界での対策に期待したいところでしょうか。
同時に不動産業界で、ビジネスとして成立しないだろうかと、考える自分たちもおります。
酷暑の中に生活されている方が、夏だけは北海道で過ごす生活が受け入れられないものかと思っております。
私は、たまたま不動産業という仕事についているので、そんなニーズを先取りして、自分たちのビジネスのみならず、地域貢献できるビジネスはないものか、どのようにしたら、受け入れられるのか、最近は、よく空想しながら、イメージしております。
一つアイディアとしてあるのは、マンスリーマンションを使ってのサービス。。。当社で、マンスリーマンションを何十部屋か運営しております。従来はビジネス客がほとんどでした。で、避暑として使うお客さん、どれくらいのニーズがあるのか知りたく、そんな方に長期間に安価で提供してみようかなぁと思っております。
ネットで、少し広告してみたく思っております。
将来的には、こちらのマンスリー物件を所有してもらうところまでいけば、お互いにビジネスになるなぁと期待しつつ、そうなれば、なおさら帯広へ来る意味も出てくるんだろうと思います。
仕事を絡めながら、こちら来るきっかけができ、1年間で自分で使う月、お客さん貸してビジネスにする月で使い分けをするということができるのではと思っております。
ぼんやりですが、それ用の収益物件を作ってみたく、そんな活用ができる物件を販売したく構想中です。
ストリートピアノのYOUTUBEを見るのが好きで、たまぁに見ております。
よみぃチャンネルやハラミちゃんチャンネルなど見ております。自在に操る指さばきに感動すら思えるのですが、この人たちの頭はどうなっているのだろうかと人間が持つ能力の高さを感じます。能力を開化させると、ここまでなってしまうんですね。。
ピアノ曲、案外好きです。音符も読めない自分ですが、一生で1曲くらいは、ピアノで弾いてみたいなぁと叶わぬ思いを持っております。
先日、折り畳み式のピアノの鍵盤が安価で売っていることを知り、もしかして、これを使い、コソレンして、叶わなかった願望が。。。と安易に思ってしまい、気づくと、アマゾンで購入ボタンをクリックしておりました。
やっちまった。衝動買い。
会社のスタッフに内緒で練習して、年末の余興で、プロサックス奏者であるうちの佐々木店長と演奏して、みんなを驚かしてやろうと企んでおりました。。
が、私が会社を留守にしていたタイミングに、アマゾンから会社に届いてしまい（自宅にすればよかった、、、）、で、スタッフが荷物確認で中身が開封されて、折り畳み式の鍵盤を私が購入したことがバレてしまいました。
ともあれ、これを使って、年末までに1曲弾けるように練習してみたく思っております。
引く曲は、これしかないでしょ。
クラシック音楽の巨匠。バッパ。
できるでしょうか笑
これをひろげて、練習してみたく思っております。
56歳の手習い。頑張ります笑。
年末の余興は、バッハ風にみんなの前に立とうと思っており、それ用にグッツ↓↓も購入しようかなぁと思っております。今度は、会社ではなく、自宅に届くようにします。
このヘアースタイルの時は、私のことを、池バッハとお呼びください。ドイツ語でご返事いたします。では。ダンケシェーン。
9月ですね。
今日の帯広は、湿度もなく、清々しい十勝晴れとなっております。
私はというと、もっぱら釧路のアパート用地を探しております。先日、ご紹介した釧路市旭町の土地に加え、取り壊す古アパート3棟買い取ることにしました。
古いアパートには、数名入居者がいらっしゃるので立ち退きの仕事が残っております。早めに代替えの住まいを探して、取り壊しを始めたいところです。
少しづつですが、自前で建築した物件を管理しながら、アパマン釧路店の経営の安定化を図っていきたいなぁと思っております。
それにしても、釧路の土地は安いので、アパートの利回りは合うので、やり易い感じがします。売るときは、売りにくいのかなぁと危惧するところもありますが、長期保有でもいいのかなぁと思いながら、釧路市内でのアパマン事業を推し進めていきます。
