釧之助（せんのすけ）。ここで、釧路近海で取れた海産物、水産加工品を買い求めることができます。

昨日、すーまるネットの営業で釧路出張でした。仕事が3時で終わったので、一緒に出張していたスタッフと行ってみました。こんな感じの店構えです。ガラス張りで素晴らしい建屋です。

お店に入って、円筒の水槽があり、沢山の魚が泳いでいるのを鑑賞できます。

スゴっ。。

入ってみると、海産物や肉を食べる食堂ごありました。各席に焼き場が敷設されていました。炉端です。ついつい、仕事もうまくいったので、一杯やろうかというノリになってしまいました。

なかなかいい感じでした。新鮮な地元の海産物、美味しくいただきました。さすが港町です。

初めて行きました。釧路のオススメスポット、一押しです。

お酒が入り盛り上がってしまい、2軒目の飲み屋さんで、日本酒で仕上げてお開きとなりました。

末広という釧路一の歓楽街。平日ということもあり、歩く人もまばらでした。

港町のこの寂しい感じが 、また、味わい深く感じました。

今年は、釧路でのアパマンショップの出店が控えていることもあり、まだ数回は釧路へ来ることができそうです。

釧路市。涼しくて、店も空いていて、いい街って感じがします。案外、暑い夏から解放される穴場なのかしれません。

 

6月のカレンダーです。

何気に見ていて気が付いたんですが。。。。6月って、祝日ないんですね。うちの会社は、週休2日＋祝日が月の休みなので、出勤日が一番多いのが6月という言い方もできます。

興味本位で、他の月のカレンダー眺めてみると、6月の他に祝日が1日もない月がもう一つあります。

わかりますか？何月か。。。

そう、意外に12月なんです。クリスマスも祝日じゃないし、大晦日も祝日じゃないんですね。。。そうは言っても、12月は、年末の休暇があるので、それなりに休みの多い月です。

たわいのない話を綴ってしまいました。6月は一生懸命働きましょうということで、本日のブログは終わりです笑。

不動産の競売物件。年に何回かあります。直近では6月15日に締め切りの競売がありました。今回は、落としたい物件が3物件あったので、3つ入札しました。

帯広の競売物件ですが、人気があるのか？結構、高くないと落札できない感じです。

今回はどうでしょうか。

我々が入れる金額は、売れるだろう価格から、想定されるリフォーム費用と、営業利益を差っ引いた金額で入札しております。

あまり営業利益を見込んでしまうと、入札金額が低くなり競り負けという事態も出てきます。どのくらいにするのか難しいところです。

今回は、音更のひびきのエリアに築浅の物件がでておりました。多分、そのままでも2500万円では売れるだろうなぁという物件でしょうか。営業利益も最小限にして、少し思い切った値段で入札してみました。結果が気になるところです。

他の2物件は、最低の価格での入札です。

6月21日（水）に開札があります。

競売物件は、このサイトで一般に公開されております。

次回の競売は8月2日に、物件が公開になります。このサイトで閲覧できるようになります。ちなみに、誰でも入札できます。

買取した物件です。南付きの道路付きで、駐車スペースも3台は駐車できる敷地です。リフォーム後、売り物件として再販致します。まだ、広告など販売活動前の物件です。手前のカーポートは撤去します。興味のある方、事前に情報の欲しい方は、ハウスドゥ帯広もしくは白樺までお問い合わせください。

恐らく、今週中にネット公開するのではないかと思いますが。。。

0155－67-6005（帯広）　0155－67⁻8833（白樺）迄

帯広市西5条南19丁目の新築3店舗。完成待たずして、店舗テナントさんが決まりました。現在、基礎工事が終わり、これから、建物が上がっていきます。

今回、開業されるテナントは、美容室、学習塾、アパレルの3業種になります。商用地で、割と広めの駐車スペースにしたのが、受けたのかもしれません。。

2階は、賃貸アパート、１LDK3世帯にしております。2世帯募集中です。マクドナルド、イオン、業務用スーパー、サツドラ、セブンイレブン、徒歩3分圏内に全てあります。

詳細こんな感じです。【タイプ１】１LDK、家賃6万円。敷金1か月。リビングは東向き（西5条通りを見下ろす感じです）。

GOOGLEMAPでの詳細な場所はここです。

【タイプ２】１LDK、家賃6万円。敷金1か月。

家賃は同じですが、間取りが違っております。1階が店舗なので、冬なんかは、暖かい？のではないかと思います。物件に常に人がいるので、安全？でもあるのではないかと思います。

 

お申込みお待ち申し上げております。

アパマンショップ帯広南店　0155-66-6123　迄

嵐山。

京都の嵐山ではありません。

十勝管内芽室町になる山の名前になります。地元民だと、嵐山と聞くと芽室町にあるスキー場やゴルフ場が併設する『嵐山』を彷彿します。。

今日、その嵐山に行って参りました。

ちょっとしたハイキングコースがあります。山歩きな好きな社長さん（学生時代は、山岳部に所属されていた社長さんになりますが）から、お誘いを受けて、山頂、までの30分くらいのハイキングをご一緒してきました。

山登りは全く興味はないですが、歩いて汗をかくことは、まんざら嫌いでもなく、登って下っての1時間。楽しんでおりました。

天気は曇りでしたが、山頂から作物が彩るパッチワークのような色模様の十勝平野を眺めることができました。

そんな景色を独り占めしながら、ひとときの爽快感を味わっておりました。

たまぁに山の空気を吸うのいいもんです。。

山頂で沸かして頂いたコーヒー、格別な味わいでした。。ご馳走さでした。。さすが元山岳部（笑）

 

月曜から４日間東京でした。私の場合、出張のときは、大概なぜか朝4時くらいには目が覚めてしまいます。。。

帯広が恋しくいなってきました。今日、昼からの集まりに参加して、最終便で帰ります。ほっ。。。

流石に長かったなぁ。。

今回は新橋のビジネスホテルに滞在しております。所狭しと立ち並ぶビル群。色々な建物が建っている様は、しばらく眺めていても飽きが来ません。。〝ＲＥＣＲＵＩＴ〟の看板が見えます。そう、このガラス張りの黒っぽい建物がリクルート社さんの本社です。

常日頃から『スーモ』という不動産サイトで、リクルートさんにお世話になっておりますので、目が留まってしまいました。

東京。

〝さすが大都会だなぁ〟と圧倒されます。この建物すべてに所有者がいて、売買が繰り返されていくんだから、日々、不動産を通じての経済活動もスゴイことになっているんだろうと思います。

ここの地で不動産業を立ち上げ、成功されている不動産業者の方たちは、どのようにして情報を仕入れ、商い成立されているのでしょうか。

東京での不動産業。憧れますね。。

全国賃貸管理ビジネス協会のシンポジウムに出席しております。

毎年この時期に開催されています。

経済学者の成田悠輔さんの公演もあり、1時間ほど話を聞いておりました。

話のテーマは、民主主義についての話でした。

こんな雰囲気の話で、途中で理解不能に、なりました。

今やっている選挙や、議員を人間がやることも、未来には形を変える方がいいかもしれない。。など色々な問いかけをされていました。

最後、こんな感じでまとめとなりました。

政治における民主主義という平等を目指すルールと、それとは真逆の経済活動における貧富の差を作る資本主義のルールが混在する現在の社会が不完全で、この矛盾を改善する未来が来る必要性を考えさせられました。

ちょっとレベル小さくなりますが、まずは自分の会社のルールも、いろんな矛盾を解消する必要も感じておりました。

会合で東京に来ております。私同様に、地方から前入りした仲間と、〝せんべろ〟しようというこになり、東京の飲み屋街歩きしておりました。

〝せんべろ〟って、個人的には初耳な言葉でしたが、ウィキペディアで調べてみると以下のような意味があるようです。

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せんべろ：千円でべろべろに酔えるという価格帯の酒場の俗称ではあるが、実際には千円でちょっと気の利いたおつまみとお酒2杯～3杯飲めるという意味合いが強く、発祥と言われている『せんべろ探偵が行く』というほんでも、そういった酒場が多く紹介されている。

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夕方から4人で飲み歩きしました。一人、東京人がいたので、彼の先導の元、有名どころの安飲みできるところのハシゴ酒でした。

まずは新橋からスタートしました。ビルの地下に昼間から空いている飲み屋街があり、ビール2杯くらいとお酒のアテで一人1,000円くらいで楽しめます。東京って高いイメージありましたが、こんな風な楽しみ方もあるんだなぁと、再認識しました。

恵比寿ののんべい横丁、新宿のゴールデン街の有名所、初めて連れて行っていただきました。ちなみに、ほとんど外国人でした。海外に来ているような感じでした。

また、機会を作って訪れてみ

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たいものです。

↓恵比寿のんべい横丁

↓新宿ゴールデン街

 

雪残す大雪山の山々を横目に、旭川での仕事を終え、帯広に戻ってきました。

この景色は、富良野からです。きれいです。絵画のようです。

『北の国から』

五郎さんやジュン、ホタルの声が聞こえてきそうです。。

帯広から旭川への営業出張。車で片道3時間半。案外、離れています。高速か繋がっていないので、遠く感じます。

今回は、旭川で開設する〝すーまるネット〟の新規顧客の開拓営業でした。

開拓営業の仕事、得意って方いらっしゃるでしょうか。

私？

苦手で、最も嫌いな仕事でしょうか。提案して、商品や、サービスを購入してもらう仕事。避けれるものなら、避けたい仕事です。

理屈なしに成果が実力になります。自分の実力の露出されてしまいます。それに加え、断られたときのショックもあったりします。誰しも傷つきたくないですよね笑。

まず、この仕事、お客さんに説明のところまで行きつくのが至難の業です。

知り合い、紹介があれば比較的楽ですが、まったく見も知らずの方（会社さん）にアポイントをとって、会ってもらうのは、案外ハードルが上がります。

ちなみに、今回は、何らかしらのつながりのある会社をメインに行ってきました。なので、初対面の方はおりませんでした。

まぁ、何とか、数社お付き合い頂けることになり、スタートできる体制になりました。まぁ。私の実力の無さが露出されなくて、良かったです笑。釧路に続き、北見、旭川も間もなく開設されます。

地元に根ざしたポータルサイトになりますように。。

次なる開拓エリアは、苫小牧、函館です。。

↓新調した旭川駅前です。