昨日、ビルの商いがありました。前オーナーは13年間所有しての売却になります。借入して購入しましたが、入ってくる家賃で支払いしながら、完済されています。

1億数千万円の売買価格でしたので、売主は、売却時に、１億数千万円の財産を残したことになります。

我々は、売主と買主の間に入って、物件を紹介するという役回りに過ぎないのですが、このような事象を目の当たりにして、〝財産って、こうやって作っていくのか〟ということを、仕事を通じてリアルに知り、教われるというのも、仕事冥利に尽きます。

不動産業。

決して、学校では習わない仕事であり、また、意外とその実態があからさまにされていない職種の仕事ではないかと思います。

不動産業を学ぶことができる学校ってあるでしょうか。全国に唯一、明海大学に不動産学部って言うのがあるくらいです（ググって知りましたが、レベルの良し悪しよりはともあれ、扱っていることが、不動産業でのいろいろな事例なので、おもしろそうだなぁってHP見ていました）。

以前は、不動産屋は、ドラマや映画での悪役の代表のような取り扱われをしておりました。良いイメージを持たれている方は非常に少なかったのではないかと思います。

時代も変わってきました。

〝家売る女〟

〝正直不動産〟

などの不動産業に携わる人に脚光を当てたドラマ放映されるようになりました。

自分がこの仕事に従事しているからそう感じるのかもしれませんが、誠実な俳優のキャスティングで、不動産業界の好感度上げたドラマでした。ドラマ、案外、面白かったです。。。

実際の仕事は、あまり取りざたされない水面下で行われる不動産取引でのお手伝いの仕事で、表舞台に出るような役回りではありませんが、ドラマではみれない人間模様も仕事を通じてみることができ、奥深く、面白い仕事です。

もし、不動産業界で仕事をしてみたいという方がおりましたら、直接、私にご連絡ください。中途の方も、未経験の方も、新卒の方も、男女も問いません。やってみたいという気持ちがあれば、十分です。

ikehara@obihiro.com が私のメールアドレスです。

今週から売り出した物件です。詳細はこちらから。

内覧できます。ハウスドゥ帯広、ハウスドゥ白樺通まで、お問い合わせください。

0155⁻67⁻6005　もしくは　0155⁻67⁻8833　迄

帯広で毎年開催されるマラソン大会。今年も10月29日に開催されます。

来週水曜日まで参加申し込みできます。申し込みはこちらから

私も、最近は全然走っておりませんが、申し込んでしまいました。完走目指して、　ガンバリマス。。

 

上の表ですが、『この企業に勤める人と結婚したいランキング』トップ20のです。

つまり、女性が、結婚相手の男性の会社、ここだったらいいなぁというランキング。トヨタやグーグル、アップルよりも女性の支持の高いとこってどこなんでしょうか。。

察する方、いらっしゃるでしょうか？

ちなみに、私は、当たりませんでした。1位と、2位。何でしょうか。

ちょっと、現実を見た感じがしたんですが。。。

1位は、じゃじゃん。。

国家公務員

2位は、じゃじゃん。。

地方公務員

世の若い女性たちは、安定を求められているんですね。。確かに不安定を良しとする人なんて、少ないですよね。

 

株式会社ダッシュ。毎日の朝の様子です。

加藤社長も就任当時は、オドオドしておりましたが、ようやく、雰囲気が様になってきました。ポスティング（不動産のチラシまき）の準備と指示出しをして、スタッフを送り出します。

当初は、ハウスドゥのチラシを専門にポスティングしてもらうところからスタートしました。100%ハウスドゥの下請けって感じでしたが、最近は、各業界、人手不足という状況から、チラシを配る地元の会社さんからもポスティングの依頼が出てきました。利益もでる会社になってきました。加藤社長とは、出た利益は、どんどんスタッフを増やして、まずは1日に広告を配布するエリアを増やしていこうという共通認識でまだ業務の拡大をさせたいなぁと思っております。

ポスティングするだけの会社ですが、たまたま集まったスタッフに恵まれました。主婦の方が多いのですが、仕事に対する意識が高く、優秀な方が集まってしまっております。働き方はスタッフの事情に合わせてマチマチですが、1日数時間、もくもくと毎日ポスティングをしております。アルバイトで割り切っている方、アルバイトをしながら健康作りができるって思っている方、色々目的が異なっております。

隙間のようなビジネスで考えておりましたが、意外にもビジネスになるんだなぁと認識が変わってきました。最近は少々欲も出てきました。ワンチャンあるかもしれません。確かに、単純な仕事なんですが、毎日、雨の日も、雪の日も、暑い日も、丈夫な体をもって、欠かさず配り続ける体制を維持しているというのは、大きな価値なのかもしれません。

まるで、宮沢賢治が歌った『雨ニモマケズ』のような下りです。途中まで、パクりました笑。ただ、”欲ハナク”という下りだけは、違っておりますが。。。。。

スタッフありきの会社です。スタッフの待遇も良くしながら、そんな企業価値を売りに、加藤社長と夢を共有したく思っております。

毎朝、この景色を見るのが心地よく、期待を込めて眺めております。

夜の接待というか飲み会というか、出動が続いております。

物件オーナー、不動産業の同業者、取引金融機関、不動産購入者、工事業者の方々と会食というのが多いでしょうか

折角のお誘いは断らないをモットーにしております。お酒の席の賑やかな感じ、悪いもんじゃありません。。

飲んだ勢いで弾む商談も多々あります。居酒屋でたまたま横に座った人が、仕事のつながりのある人で、仕事になったこともあります。

予期せぬ展開で仕事を頂いた。あるもんです。

最近、特にお盆明けは、夜に出る機会が多く、誰かしらと帯広の繁華街のどこかにいることが続いております。

そう、最近の帯広の夜の繁華街、そこそこ人が出ております。多分、コロナの前と同じか、それ以上の賑わいになっているのではと思っております。

いいことです。

平日でいうと、月曜日は休み明けのせいか静かな感じですが、他の曜日は賑やかなです。PM7時くらいの時間帯、どの居酒屋さんも人が溢れています。飲食店さんが負ったコロナ禍のマイナスが補われていくことを願っている一人です。

私も体を壊さむように気を付けながら、飲食店さんへの売上に貢献したく思っております。

話は変わりますが、最初の会食中の写真で、私の目の前に写っている方、どなたでしょうか。当てた方には、鳥せいのお食事券3,000円を贈呈いたします。本日限りです（笑）。

来春オープン予定で、アパマンショップ釧路店の準備進めております。

新設するアパマンショップの店舗の見積もりも出てきて、細かい打合せは残っておりますが、走り出します。

新しいことが始まるときは、ワクワクするもんです。

遠藤くん。ワクワクしているでしょうか。準備はよろしいでしょうか。帯広、それから福井。長い単身赴任生活も、あと数ヶ月で終わりますね。生まれ育った釧路で始まる仕事がうまくいくことを祈願しております。

そうそう、こちらの展開は、新会社でスタートしていく予定です。社名を決め、フランチャイズの加盟を急ぎたく思っております。

新店舗は、音更店（↓↓）のような店舗をイメージしております。

カラオケDAMの第一興商。エリアごとに100％出資の営業会社があります。帯広含め道東エリアは、株式会社東北海道第一興商という会社が、第一興商の営業を一挙に引き受けています。

年に1度、親会社の第一興商さんが取引先への招待旅行を企画されております。

そうなんです。私、その旅行に招待されました。少々自慢気になってしまいスイマセン。第一興商さんが運営するパーキング〝ザ・パーク〟に、駅前の土地を所有する地主さんを数名紹介したことを、恩義に感じてくれて、この度の招待となりました。。

旅行先は、お隣の国〝韓国〟でした。2泊3日。ビップ待遇の気分を味わっておりました。高級車でのお迎え（↓写真がその送迎車です。有名人になった気分でした）

３日間、高級な焼肉店で食事会、ゴルフ、懇親会パティーなど楽しいひと時でした。ちなみにこの類の〝致せり、尽くせり〟のおもてなしを受けたのは、初めてです。オイラでいいのかなぁと思いつつも、甘んじて、身に余る接待をお受けいたしておりました。

高級な焼肉店というのは、BTS始め韓国の著名人ご用達の焼肉屋さんでした。店名はハングル語のため読めませんが、記憶に残す思いで、店の看板を写真を1枚パッシャ。。読める方わかる方いらっしゃるでしょうか。。。出てきた肉も、高そう～って感じでした。味は申し分ございません。。こんな感じでした↓↓

ゴルフについてですが。。。韓国でゴルフをしたのは、今回が初でした。。少し、日本と事情が違うのは、韓国のゴルフ場の利用料金は、とても高いということでした（日本円でプレー代が4万円くらい。帯広近郊は、7,000～10,000円くらいのです）。狭い国土なので、ゴルフ場の数自体が少なのが、そのような値段設定になっているのでしょうか。。。韓国国内で、日本のゴルフ旅行が人気なのは、少し理解できました。ゴルフ場は、とてもきれいに整備されておりました。↓↓

リフレッシュさせていただき帯広に戻ってきました。第一興商さん、大変お世話になりました。何か仕事でお返しできればと思っております。。引き続き駐車場用地、積極的にご紹介したく思っております。。

芽室の土地の分譲地、販売中です。27区画の販売でしたが残すところあと2区画になりました。広告する間もなく、完売になりそうです（そうあってほしい）。。無事、何事もなく、1つ残さず引き渡せますように。。。

この分譲地。購入者は、一般の方もおりますが、建築業者の方々も建売用に数区画ずつ、購入いただいております。なので、いったん、我々の手から離れた後、建築業者さんから建売物件の販売広告が出てくるのでは？と思います。

で、建築条件の付いていない売地は、ご案内の通りラスト2区画となりました。物件詳細です⇒（売出中①）、（売出中②）です。2つまとめてお買い上げいただいても構いません（笑）。。

GOOGLEMAPでの場所はこちらです。

幅員（道幅のことですが）は、８ｍ、広めの道路がついております。小中学校も近く、自然豊かな住宅地です。興味のある方は、お問い合わせ下さい。

ハウスドゥ帯広、ハウスドゥ白樺通り

0155-67-6005　もしくは　0155-67-8833　まで。

追伸ですが、先日ブログで触れた街中の商用物件、資料を作成して、販促しようと思っておりましたが、内々で話が進みそうなので、いったん売り止めとなっております。融資が前提なので、どうなるのかわかりませんが、話が流れるようなことがあれば、再度、ブログにてアナウンスいたします。。。