今、大型商用施設の商いに携わっております。まず土地を取得してそれから始まるってことになるので、先にそういった情報を知ることが出来るというのは、職業のおかげか、役得か。。。。経験はあまりありませんが、ご信頼頂けるだけありがたい話でしょうか。。。ミスしないようにやり遂げたいものです。さて、僕たちは賃貸斡旋業をメインにお仕事をしておりますが、最近は不動産の売買のご相談を受ける機会が少しですが出てきまして、きちんと業務としてやっていこうかーと決め、賃貸の営業と一緒にスタッフにかかわってもらうようにしております。。。先を見過ごして（無駄な投資になるかもしれませんが）、かなり無理をしてしまいましたが、不動産の売買システムを入れてしまいました。このシステム、会社にあっても何も変わることはなく、システムが仕事を大きくしてくれるということはないんだなぁというのは当たり前の話か。。。。やっぱり人を介して不動産情報がシステムに蓄積されていくことになるので、スタッフの心が大切になるってことになるんでしょうね。先日、市内の不動産会社の売買担当の方から何度か電話がありました。どうやら、当社のホームページに間違った情報が出ていたということと売り土地の看板の張り方が悪いといことで同業者からのご指摘がありました。ホームページの方はお恥ずかしい限りでした。しかも、一度訂正した後にもあったようで、かなり激しい感じのお電話でした。言い訳もなくお詫びしました。指摘されて気が付きました。物件の確認作業はどうやってやろうか考えているところです。。それと売り地の看板は、その会社の前方下側に置いたところ、喧嘩売ってんのかーっていうお電話でした。現地を見てきましたが、影にあらないように下に付けて隠れることがないように設置してましたが、前に置いたことがそんなに面白くないのかよーっていう感じでしょうか。新参者であるので、あまり生意気なことも言えないというところが少々ストレスも溜まりますが、看板の位置をずらしてきました。悔しい気持ちもありますが、その分士気も上がります。。。ここに来て3年、ようやく同業者の方にも意識されるようになってきたんだなぁと認識です。社内のコンプライアンスも年内に一度見直ししようという気持ちになりました。

構想3ヶ月、思考1ヶ月、作成1ヶ月、ＧＯＯＧＬＥマップ連動の地図検索表示システムひとまず公開できるようになりました。同業者では、アパマンショップ、エイブルのフランチャイズ店がこの方式を採用しております。江別の不動産会社の社長さんからの依頼があって、今回開発に取り掛かりましたが、なかなか物件を探すのには使いやすいかなぁという印象です。このシステム使いたい方がいれば、安価にて提供しているので、ご相談下さい。このアドレスで確認できます。。

一気に冬に突入という感じでしょうか。。。。半年ぶりの雪との再会、雪の白さに心が洗われる感じでしょうか。心機一転、営業っていう心意気です。。。

佐世保市ドットコムですが、先方さんの会社とやり取りしてまして、いよいよ始まりました。データの受け渡しのところで、詰まっておりましたが、若干不完全なところはありますが、物件も入ってきました。ホッという感じでしょうか。佐世保市でお部屋を探されるときにお役に立てばなぁと思っております。次は、大分と別府のデータ調整が始まります。。。

寒くなってきました。。。そろそろ引越しシーズンも落ち着いてきたって感じでしょうか。。。一戸建ての要望。。。。多いですね。私のところも、1才と４才の子供がおり、妻から一戸建ての要望が出ております。。40歳を目前にそろそろアパートから一戸建てにと考えているところです。建てるべきか、借りるべきか悩むところでもありますが（ちなみに今は２LDKのアパート暮らしです）。銀行さんから住宅ローンの借り入れできれば建てちゃおうかなぁと最近感じているところです。。。無理か。。。

先日、“辞表届け”を、スタッフから手渡されました。2年目の時に仲間に加わった49歳の新鋭は、1年半の歳月を、帯広ドットコムで活躍してくれたことになります。できれば、上場企業になるまで一緒に働きたかったんですが（はははは。。。。）。今年は、帯広を離れて仕事をしていることが多く、彼とのコミュニケーション不足もあり、反省しております。夢を持って仕事が出来る環境の提供は、私のテーマでもあります。もう一度、自分たちの存在理由や目指す方向をスタッフと確認したいなぁという心境でしょうか。。。

１０月１０日は体育の日って認識していたのは、古い人間でしょうか。。。（１０の１を眉毛に、０を目に例えて、目の日という見方もあるようですが。。。）。会社の前の〝ナナカマド〟の実も赤くなってきて、秋に突入でしょうか。賃貸物件もアキが深まってきました。年々、増えていくアキ部屋は、帯広市内の人口の減少に連動して顕著に出てきます。借り手市場の賃貸市場、選択物件が沢山あるっていうことを素直に喜んだ方がいいのかもしれません。できる限り、正確な情報を伝える僕たちの姿勢も問われるところです。話は変わり、ようやく、九州の各都市のサイトが、物件の入れ込みはまだですが立ち上がってきました。帯広発のこのシステムどこまで行くんだろうか。。。楽しみにしております。あまりないと思いますが、九州に引越しの際は、覗いてみてください。
熊本市ドットコム、佐賀市ドットコム、鹿児島市ドットコム、大分ドットコム、別府市ドットコム、長崎市ドットコム、佐世保市ドットコム、福岡市ドットコムって感じです。

『リレーつばめ』何のことかわかるでしょうか？JR九州が走らせている特急の名前です。
先週から、2回目の九州営業に来ておりますが、今回はレンタカーではなく、JRを使って移動しております。
荷物もって歩くのも結構しんどいなぁと思いながらの営業が続いております。福岡９市、佐賀市、佐世保市、熊本市、鹿児島市までの不動産会社のネットワークが終わりました。今日は、今話題の東国原知事率いる宮崎県の営業です。いい出会いがあることを願いつつ、今朝６時博多発のリレーつばめにのかって、鹿児島経由の宮崎市に向かっています。気分は、『つばめ』って感じでしょうか。。。。

昨日、出張から戻ってきました。感じは、秋っていうノリでしょうか？これから、一雨ごとに寒くなっていく季節は、何とも人恋しくなる感じもしますがどうでしょうか。。。賃貸アパートの軒下換気口の閉口作業、ストーブの苦情対応、空室物件の水落とし作業、便器への不凍液入れなど、帯広の寒い冬に向かって僕たちの冬支度の仕事も始ってきます。今年は、仕事の合間を見て、トムラウシ温泉の紅葉を見に行ければいいなぁなどと思ったりもしています。

昨夜、遅くに熊本に戻ってきました。今日は、朝一10時から、カムバックサーモン、失礼、カムバックコールを頂きました会社さんのシステム責任者の方とお話でした。共通する課題が多く、課題に対する僕たちの提案書も宿題として持ち帰ってきました。社員が150人、さすがに大きな不動産会社です。ちょっとした改善が経費の削減と売上げアップにつながて来るので担当されている方も真剣でした。当然僕たちも真剣でしたが。。。。明日につながればなぁと期待しつつ、熊本市ドットコムの運営もよろしくお願いしますっていう気持ちで、福岡に戻ってきました。１週間ぶりに福岡市に戻ってきて、もうそんなに時間が経ったのか。。。という感想です。宮崎、大分は、営業にまわれませんでしたが、訪問させて頂いた会社さんでは大変良くして頂き、ちょっとラッキーだった感じがします。明日は、北海道に戻ります。沢山の不動産会社を営業しながら見ることができ、当社でも取り入れてみたいことが２つばかりあったのも収穫でしょうか。。。