地元新聞社が発行している不動産情報のフリーペーパー『住もう部屋』という広告紙があります。名付け親のスタッフの方、ナイスセンスといった感じです。シャレているなぁと、思わず笑ってしまいました。今年は、当社も掲載してみました。当社の場合、そのほとんどがネットでの物件紹介です。広告紙による不動産情報の伝え方、繁忙期にどれくらいの効果があるものか少々興味深くデータ取りしております。。。。

３連休の初日。外に出掛けあられた方も多いのではないでしょうか。。お部屋探しをされえる方も、多い一日でした。３連休を利用して、遠方からのお客様が目立ちました。札幌からのお客様、稚内からというお客様、十勝管内からのお客様、なんとなく引越しシーズンなんだなぁという感じです。日頃、あまり接客をしない私も、さすがに今日はお客様の対応をしておりました（連休中は、誠心誠意お客様のためにいい仕事ができればなぁという感じでしょうか。。）。日々増え行く物件に、少々物件が変わっていて、戸惑いましたが、一日が終わり、『ホッ』という心境でしょうか。これから、画面見ながら、新規に入ってきた物件を眺めながら、明日に備えております。明日も、十勝館内から、道内外からお越しになられるお客様に、失礼のないように業務の遂行を心がけたいもんでしょうか。

PM22:55の帯広ドットコムの様子です。

写真の２人、当社の顧問税理士東城氏を支える若武者２人です。
いつも、遅くまで経理の助っ人にきて頂いております。
さて、２月も始まりました。仕切りなおしでがんばっペーって感じでしょうか。
賃貸斡旋業界。市内でランキングをつけるといったいどういう感じになるのでしょうか。
私の個人的な見解では、契約件数ランキングなるものがあったなら
１位　　常口アトム
２位　　ちえん
３位　　アパマンショップ
４位　　エイブル
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ランク外　帯広ドットコム
なんて感じでしょうね。帯広にきて３回目の繁忙期になりますが、ランク外の当社も正念場でしょうか。
この助っ人の２人が、夜を徹しても処理できないぐらいの業績を残す日を夢見ながら、こちらの夜を徹したゲリラ戦がしばらく続きそうです。

雪という響きに、人知れず心躍るのは、冬が好きだからでしょうか。
写真のように、本日の帯広は雪です。この寒々しい感じが、なんともいえません。好きですね。。。。

積雪２０センチくらいでしょうか。明日は、除雪の手配がありそうです。
さて、１月あと１週間程になりました。あっという間の１月って感じでしょうか。皆さんどうでしょうか？おろそかになっている物件情報のメンテナンス、チェクしなきゃなぁ。。。などと思いながら、パソコンに向かっております。

今日は、夕方から旭川です。システムの仕事も絡めてきています。雪、多いっす。。。。ここ旭川だけは別世界って感じでしょうか。今日はビジネスホテルに泊って、明日は、旭川で事務所を探している友人と、物件見て帰る予定です。それにしても、この状況下で旭川で賃貸管理業務をされている同業の方々は、とても感心です。除雪の手配や凍結事故の対応など、帯広の比にならないくらいの量の業務があるんじゃないかなぁという推測です。今年は、当社の場合、凍結事故が2件と大雪の対応が1回（除雪の手配など）ありましたが、結構な業務になりました。。あと２ヶ月間は、気の抜けないところでしょうか。。。数日間、お部屋を空けるときは水落とし忘れずに。。

今のホームページでは、物足りない感じがしており、もっとよい情報提供の仕方がないかと思っております。昨年末より試しているんですが、画面上での接客はできないものかと思っております。なんだかカメラやらビデオやらいろいろ試しております（なんだかよくわからないことだらけですが、手軽に今の状況なり僕のかをなりが遠隔で見ることができるのを実感しながら、こらは使えると思ったりもしています）。1ヶ月くらい先の話になりそうですが不動産や賃貸物件の情報をお客様側からも、手軽にお伺いできるようにしようと思っており、試行錯誤しております。さしあたって、お世話になっている税理士の先生の事務所とオンラインにしちゃって、時間とガソリン代をかけて定期的に来ていただいている定期巡回をなくす試みを今月中にしようと思っております。日々の業務の中で、無駄なことが結構多くて、1つ1つ改善していかないとなぁと思っております。かつて、メーカーに勤務してたときに、毎月職場の改善を行っておりましたが、自分が経営してみて、とても大切な仕事であるんだなぁと思っております。このブログで、紹介できたらなぁと思っております。

今年も1週間経って、正月気分も薄まってきた感じです。といっても私と五十嵐（当社の専務ですが）と日崎については、休むことなく働いておりました。。これからどこかのタイミングでゆっくり正月休みをと思っております（無理か。。）。正月の間に、６人のお部屋探しのお客様と入居されているお客様から４件の相談ことがありました。〝連絡が取れてよかった〟っていう言葉が聞けたとき、正月は休まなくて良かったなぁと思いました。人に役にたてるんだなぁ思いつつ、心踊った感じでした。さて、新社屋に移ってきて始めての引越しシーズン。どこまで、皆様のお役に立てるのか、楽しみなところです。僕たちの行動指針、すべての判断は、〝お客様の笑顔のために〟という感じでしょうか。。。どっかの会社のスローガンで聞いたフレーズですが、そんな感じです。今年は、昨年よりお客様の笑顔が沢山見ることができそうな予感がしております。僕たちの不備なところ、未熟なところを指摘いただければと思います。

昨日夕方から、高校の時の同窓会が北海道ホテルでありました。２１年振りになります。
１人１人自己紹介があって（160人くらい？）、それぞれの近況報告がありました。
久しぶりの再開に、しばしタイムスリップして、楽しんできました。
みんなそれぞれの立場で、活躍している様子を聞きながら、大いに刺激になったといった感じでしょうか。
12支のとっぱじめの〝ねずみ〟年。景気がよくなるのもこのねずみ年が多いそうです。
昨日再開した同期のみんなと、このブログを読まれた方々の、幸運な1年を願いたいところです。

あけましておめでとうございます。今年もよろしくお願い致します。
さて、今年は平成２０年というわけですが、平成に生まれた子達が成人になっていく年の始まりでもあるんでしょうか。。２０年前の平成元年って、皆さんにとってもそれぞれの２０年前ということになると思いますが、私も成人式を迎えた年で、アサヒのスーパードライがとても流行りだした年でもあり、それに乗じて下宿で飲んだくれていたころでもあります。ついこの前のような感覚で、月日の流れが早いなぁって感じます。今日はせっかくの１月１日のブログなんで、気持ち新たに今年の抱負を、３つ書き留めておこうと思います。当社にとっての４年目、私もいよいよ４０歳になります。もうオヤジか。。。さて、仕事では、１つ目は、今年は不動産売買仲介も少しずつですが、勉強していこうと思っております。スタッフともどもスキルアップが急務です。２つ目は、賃貸の管理物件が増えてきましたので、管理・メンテナンスの専属スタッフを１人用意したいと思っております。お部屋探しのお世話をさせて頂いたお客様に、ご入居後迷惑をかけないようにと思っております。３つ目は、昨年から展開したドットコムネットワークの更なる拡大に向けて、営業展開していきたいと思っております。東京都内の不動産屋さん周りを重点的にと思っております。帯広に雇用が出ればいいなぁという気持ちです。
大雑把にこの３つを成し遂げていこうと思っております。

今年の3月まで当社が入居していたビルが、来月7日に売買になります。3年前に、このビルの２F奥の部屋から始まり、思い出がたくさん詰まったビルです。今、公開しているホームページや、社内のシステムはすべて、このビルの中で作ったものです。このビルで夜を明かして、１階に住んでいる86歳のおばあちゃん（オーナーですが）のところでに朝食を食べて、シャワーを浴びに自宅に戻っていた日が懐かしく、うるるっていう感じでしょうか。足の悪いこのおばあちゃんがよく、２階の僕たちの事務所に上がってきて、励ましてくれたのもこのビルの思い出のひとつなのかもしれません。そんなおばあちゃんが、先々月に〝老人ホームいいとこないかなぁ？〟という相談を受けました。血の繋がった身内がいない状況の中で、ご相談頂いたのは何となくうれしい気がして、気にかけていました。郊外の老人ホームよりは、中心街近くの方がいいなぁと個人的に思う気持ちもあって、そんな条件のところがないかなぁと思っていた矢先、当社のアパートーオナーが経営する老人ホームが、大変立地のよいところにあることがわかり、そこにお世話になることになりました。オール電化の南向きのお部屋。１２月１６日の大安の引越しまでに、お部屋に敷くジュータンを、会社からプレゼントしようと企んでおります。