仲良くさせていただいている社長さんから、紹介されて読んでみました。


社長の手帳という本ですが、社長でないスタッフの方が読まれても良い本でしょうか。
けっこう心に響く言葉が並んでおります。お正月に読んでみてはどうでしょうか。

今年最後の打ち合わせで、札幌に来ております。
1年間、ともに戦った相棒の写真です。
関西の会社さんと画面を見ながらWEB会議を２時間しておりました。
不動産業界に夢を与えるようなサンタクロースみたいな存在でありたいなぁと思います。
メリークリスマス。。
悲しいかな、今日は東横インになりそうです。

こんな風に、仕事に対して楽しく好奇心を持っていきたいものです。

帯広は寒い日が続いております。冬だから当たり前か。。数日前から、ぐんぐん気温が下がり始め最近の4日間の朝の気温、15℃、17℃、19℃、そして今朝は、20℃です。そう、マイナスが前に付きます。急に寒さが到来した感じです。
20℃の朝の写真をアップしておきます。寒さが伝わるでしょうか。

地球温暖化、歓迎したいところです。

土地の所有者が、脳梗塞で倒れて意識がない方の商いに携わっております。当人は、当然のごとく土地を売ったり買ったりすることはできないため、この方の代理人を通して、商いを進めることになります。聞きなれない言葉ですが、このような方を成年後見人（せいねんこうけんにん）と呼んでおります。裁判所から認められている方になります。ちなみに私は、このようなケースは初めてですが。。この方の土地を買いたいという方は、ある理由があって、この土地をかなり必要としているため一般の価格の3倍弱の値段提示しております。私から見ると、破格です。帯広の駅前の一等地なみの金額提示です。速やかに売ればいいのになぁというのが本音ですが、人様のご財産、軽はずみな言葉は控えております。。成年後見人（この方の身内になりますが）の他に、親族の方も話し合いに加わっており、みんなで話し合ってという形になっております。しかし、問題なのは、ご家族の方の意見が割れているっていうことです。平和な親子関係に意見の対立を持ち込んでしまう様な結果になっており、私自身の仕事とはいえ、いささか微妙な心持ちでおります。家族の和が壊れないように、仲介者の能力も問われているところでしょうか。。うまくいきますように。。。

よく行っていた喫茶店のマスター。自家焙煎の喫茶店でしたが、今は閉店しているので、思い出の中にしか存在してりません。。そう、今から10年ほど前、北見での話です。北見を去った後、ご実家に近い紋別で、レストランで新しい店をOPENし再出発。その後、どうなったのかなぁと気になっておりましたが、異郷の地で新しいビジネスを展開されていることを、HPを見て知りました。韓国に渡ったのか。。。と思いながら、その大胆な行動力、失敗してもくじけない前向きな姿勢に、男の美学なるものを感じます。今の仕事がどうなのか、私にはわかりませんが、魅力的な生き方をしている1人です。
年末、ソウルに行った後に釜山に寄って、マスターの夢を聞きたいものです。韓国でのビジネス・観光をお考えの方がおりましたら、お声を掛けてみてください。。

帯広は、すっかり雪景色となりました。一昨日15センチの降雪があり、いよいよ冬が始まるなぁという感じでしょうか？
さて、話は変わり、韓国。そう、できれば、韓国での用事を済ませるために、年内に行こうかどうしようか思っているところです。。OBIHIRO.COMというドメイン、以前韓国の方から譲り受けたのですが、このドメインを管理している会社が韓国の会社で、ドメインの更新のときにいつも苦労しておりました。今年こそは、ドメインの預かりを日本の会社に変更したいなぁと思っておりました。幸い、マイレージがたまっているので、そいつを使って行ければいいかなぁという感じです。日帰り、、無理でしょうか。１泊はしないといけないか。。東横イン。。韓国にもあるなんて、さすがです。ポイントがたまっているので、無料宿泊っていきたいところです。。

11月最終日です。皆さんどうだったでしょうか。
先日、友人の人材派遣会社が事業縮小で、帯広営業所の引き上げの引越しを手伝っておりました。机や棚など、使える備品があったので頂きました（寂しい限りですが。。。）。人材派遣会社も、会社の数が増えたり、この景気で派遣の仕事が減ったりと、淘汰の時代に入っているのでしょうか？われわれ不動産業界も淘汰の時代に入っている感じがします。今のやり方がいいのか、地域貢献が出来るのか、問い掛けが続きます。同じ手法での商いの方法が永遠に続くこと思っておりません。多分、たまたま運が良くて5年間商いが出来てきたという風に考えるのが正しい感じがします。全国に仲間も出来てきましたので、色々な方々の知恵も頂きながら、仲介斡旋業の手法も変えて行きたいと思っております。エコと仲介斡旋、次のテーマです。

3日前から、何回かブログで紹介した東京高円寺のサイトの対応で、高円寺に行っておりました。前回はOPEN前でしたが、今回はすでにOPENしておりました。営業中の店舗で営業マンが使うパソコン、会社のシステムとつながっているので1台借りて、作業。私と、札幌のアイボーとやり取りしながら作業をしておりました。。。うまくいかないので、いらいらしながら作業をしておりましたが、本当に時間がかかってしましました。エラーが消えなくて気の遠くなるよな作業を札幌とやり取りしながらでした（帯広に帰りたいよう～って思いながらでしたが。。ははは。京都の会合も行く予定でこちらに出てきましたが、当然仕事が終わらずいけませんでした）。話はそれますが、横で賃貸の営業されていたので、仕事をしながら横目で観察。。さすがに東京。飛び込みの新規のお客さんが、じゃんじゃん入ってくる入ってくる。作業しながら、入ってくるお客の対応の仕方なんかも見させてもらいました。大変勉強になりました（接客のレベルが高いです。。。これでも、成約率が低いと嘆いておりましたが、私にはそんな風にはみえませんでした。きっと高い目標を掲げておられるんでしょうか）。。そうそう帯広と決定的に違うところは、賃貸店舗もウィンドウに貼っている物件を、見る方が多いのには驚きました。ひと通りが多いので当たり前かも知れませんが、驚きでした。自分のお店は、人通りなどないので、物件すら貼っておりませんが。。。
私の仕事ですが、すったもんだで3日目、今朝札幌のアイボーから、『システムがつながったよー』って連絡があり、現地で確認して、東京から帰ってきました（帰ってこれて良かった。。もう一泊東横インで泊まる準備はしておりましたが、今日はこれから家に帰ってゆっくり寝れそうです）。札幌での打ち合わせのため札幌経由で帯広に戻ってきました。さすがに今日は疲れました。高円寺ドットコム、晴れてデビューです。沢山物件が入っていくことを期待しております。

本日、札幌のシステム会社で、大阪の依頼先の会社さんとの打ち合わせでした。TV会議、時代も変わりました。SKYPE（スカイップ）を使って、先方さんとのやり取りですが、今回の仕事の打ち合わせで初めて使いました。利用料金は無料です（ネットが使える環境になりますが。。）。十分、実用に耐えうる感じです。営業ツールに使えそうな感じです。色々と試してみたいところです。