好意にさせて頂いている方になりますが、神奈川県の不動産会社の社長に就任されたということで、仲間内でお祝いしようということになりました。場所は八王子となりました。６人で乾杯。30代で不動産会社を経営しているメンバーが中心になります。初対面の方が２人。いい出会いに感謝したいところです。同世代ですが、ビジネスはずっとずっと上でしょうか。。東京、横浜、岡山で不動産ビジネスを大きく展開されているメンバーです（それぞれ経営されえいる会社の規模は10人～80人と幅はありますが、不動産会社では大きな規模で経営されている経営者の方ばかりです）。。もっぱら仕事の話でしたが、大いに刺激になりました。この先どんなことを考えて仕事をしているのか、興味深い感じがしました。私を除く5人は、スーパー激戦区で勝ち抜いているつわものです。考え方、売上の作り方、業界の流れ、ネットの考え方など、現場での成功・失敗を意見交換できました。2010年も力強く、彼らと意見交換しながら進んでいきたいものです。なんとなく、不動産業界も、世代交代が進んでいくんでしょうか。。。個人的に気の合う八王子のＳ社長のブログリンクしておきます。。。

日帰りとなりましたが、帯広に帰ってきました。

本日、お伺いした松井ビルさんです。
予想以上に大きい会社でした。賃貸の責任者の方に、少々説明をして、ご検討頂くことで今日は終りです。札幌市ドットコムのお誘いでした、良い返事が頂けるのではないかと思っております。打ち合わせさせて頂いた担当の方ですが、一緒に仕事をしたくなるような魅力的な方でした。。
別件の打ち合わせまで時間があったので、行こうと思っていたお店へ寄ってきました。


たい焼き工房さんの札幌の幌平橋店になります。大変交流の深い方がFC経営されております。帯広で始まったたい焼き屋さん、首都圏まで広がってほしいと思っております。
ちなみに幌平橋店、是非札幌に行ったときにお立ち寄りください。。
おなかの中に十勝産のあんこが詰まったたい焼き君が待っております。
十勝でとれたものが、札幌で付加価値をつけて売られている光景に、こういった地域貢献の仕方もあるんだなぁとお店に行って感じました。
新春からテンションが上がりました。素敵です。
明日は、東京出稼ぎです。あんこは詰まっておりませんが十勝産のシステムを広げに、たい焼き持って行ってきます。

朝一、とりあえず7時58分帯広発札幌行きJRに乗り込みました。起きたのが7時過ぎで、名刺が切れていたので、会社によって名刺を印刷してとドタバタでした。とりあえず結果オーライということにしましょうか。ちなみに、今、汽車に揺られております。最近移動中にブログを書くパターンが多いかもしれない。。。（そんなこと、どうでもいいか。）
さて、今日お会いする松井ビルさんですが、札幌で不動産物件を所有・管理されている会社になります。当然、初めての訪問になります。昨日のアポで快く、お話を聞いて頂けるということでした。名刺OK,提案書OK,身だしなみOK。。。一番大切な意気込み・・・・OKです。

合間に読んだ本ですが、とても参考になりました。けっこういいことが書いてあります。
『レバレッジ』というあまり聞きなれない言葉ですが、訳すと『てこ』という意味です。
少ない力で、重いものを持ち上げる。。ビジネス特に投資の世界では、信用買いのような少ない資本で、大きな商いをするときに『レバレッジ』をきかすなんていう感じで使われているようです。少ない時間で、沢山の時間を費やすのと同じ効果を出す。。なんていうにも、時間にレバレッジを効かすということになります。
日ごろ行っている業務について、『レバレッジ』という観点で見たときに、もっと改善しなければならないことが、沢山あるような気がします。第3者的に、会社を眺めて、労働力に対して『レバレッジ』の効く会社になるように改善していきたいものです。

帯広に戻ってきました。
忘れかけていた冬の厳しさが、身にしみります。すっかり、北九州で甘えた体になってしましました。わがふるさとは、春遠し。これが、北海道の厳しい冬の現実だったりします（そうは言うもの、個人的には結構好きだったりします。。）。
あまり意味はありませんが、会社周りの様子をアップしておきます。
ちなみに、今年は大変雪の多い冬を迎えております。

小倉（こくら）が、北九州市の中心エリアということを、ここに出張に来て初めて知りました（実のところお恥ずかしい話、北九州市がどこになあるのか正確にわかっておりませんでした）。。。帯広への戻りは北九州からの飛行機が取れなくて、仕方なく大阪の伊丹空港から千歳に戻ることになりました。そんなこともあって、帰りは、北九州から大阪まで新幹線の移動となりました（ちなみに今、最終便の大阪行きで移動中しております）。で、〝帰りは北九州駅から新幹線か〟と思いきや、探せど北九州駅がない。。。北九州市は、5つの街が合併してできた街のため、駅については、合併前の街の名前の駅がそのまま残り、合併してできた北九州という新地味の名前の駅がないということでした。合併した中で、小倉が一番大きい街で、栄えているとのことでした。ちなみに北九州市の新幹線の駅は〝小倉駅〟です。
仕事の方はというと、今日は朝9時に始まりました。サイト（〝北九州市ドットコム〟）の立ち上げがここに来た目的です。担当する方にシステムの使い方と入力の仕方を教えて午前中くらいに終わる感じでおりましたが、終わったのは夜の８時を過ぎておりました。グタッ。。今回初めて導入されたシステムということでしたので、そのシステム自体の使いこなしも一緒に教えることなってしまい、時間が足りないくらいになってしました。幸い、導入された不動産のシステムが当社で使いこなしておりものと同じものでしたので、ラッキーでした（本当にラッキーでした）。そんなこともあって、担当の方も、色々とわからないこともあって、それらをスカッと出来たので、とても喜んでいただきました。。私もお役に立ててよかったなぁという感じでしょうか。。時間を忘れて仕事ができる心地よさも感じながら、一日パソコンを眺めているのも目が疲れましたね。年のせいでしょうか。。

昨年は、特別飛行機に乗る機会が多くて、気がつくと8万マイル65回飛行機に乗っておりました。JALの場合、乗る回数によって、マイレージ会員のランクが変わってきて、それなりに沢山利用されるお客さんに、素敵なサービスが用意されていることを最近知りました。そのひとつに、サクララウンジの利用サービスがあります。羽田空港内に、荷物チェックをして入ったところに用意されています。ラウンジ内はこんな感じです。ちなみに、今乗り継ぎで利用しております。
少し、セレブになった感じがします。
飲み物が無料セルフで飲めたりします。仕事の移動の際に利用することがほとんどなので、飲むことはありませんがビールなんかもあって素敵です（JALさん、経営再建でコストダウンになっても、このサービスは残してほしいものです）。
さて、目的地の北九州。1日早く到着です。移動の一日でした。日本列島は長いなぁ。
雪のない冬、北国育ちの自分からすると不思議な感覚です。
1月3日に北九州の駅前（北九州駅というのはなく、小倉駅周辺が一番繁華街？のようです）。モノレールも走っている100万人都市です。


明日は、朝一打ち合わせです。。

帯広は、珍しく雪の多い年末です。しかも、シバレもきつい感じがします。
それに伴い、除雪の手配、水道管凍結の対応という業務がでてきます。
“借家のお客様から、台所の水がでない”という連絡が入りました。鍵の手配が合ったので、業者の方に任せて終わりしたかったのですが、上士幌往復となりました。
年末年始、帰省される前に水落としを忘れずにと願いたいところです。

早いもいんで、12月も、もう少しで終りです。
みなさん、どんな1年だったでしょうか。
当社は、創業から年中無休を貫いております。。。今年はスタッフから、今年は28日で終りにしたいということだったので、スタッフは29日から正月休みになります。
ただ、店は開けておこうかなぁと思っております。〝年中無休でお預かりした物件を一生懸命ご紹介します。〟創業期はこんなノリの営業だったかと思います。今年はほとんど、帯広からのでっぱなしの1年でしたので、スタッフが休む年末年始くらいは、スタッフへの1年の感謝の気持ちも込めて、お店にでていたいと思っております。家族には、少々申し訳ないなぁと思いつつ、おやじはまったく家庭サービスはしないとあきらめてもらうしかありません。

風の如くはやく
林の如く静かに
火の如くにかすめ
山の如く動かず
先日、『風林火山』孫子の言葉ですが、ご紹介した社長の手帳に出ておりました。
そういう意味があったのかと思いつつ、自分に置き換えるとこんな感じでしょうか。。
少々こじつけがましい感じですが。。
風の如く早く情報を集め
林の如く静かにネットで伝え
火の如くそいつに情熱も注いで
山の如く動かない会社でありたいなぁ