様似。どこだ？ここです。
過去に当社でも何故か様似の物件を管理していたことがあるので、何度か行ったことがありました。大樹から様似に抜ける道が素敵に険しくことだけ覚えております。
ご来店カードの住所を見ながら、その道を越えてご来店されたのだろうと思いつつ、はるばる遠方からありがとうございますって感じでした。この春の移動、少し早めに物件探しと言うことでしたが、物件探しは早いに越したことはありません。ひとまずご予約された物件。きっと今月中に入居が決まるだろうと思っておりました。早くお越しになられて良かったですね。

賃貸オーナーからの電話。“アパートの返済がきつい。家賃を下げてもいいので、1部屋でも多く入居させてほしい”。ちなみに初対面のオーナーです。その話し方が上士幌のお袋と似ていたので、何とも身内のことのように聞こえて、ひとまずご訪問してきました。やっぱり、似ていました。うちのお袋と。。
数年前に、ある方の勧めで賃貸アパートを購入されたようですが、年々入居率が落ち、年末には12部屋の部屋で半分空いるという状況でした。
借り入れをされて購入されているので、当然、見込んでいた家賃が入らないがために、集金する家賃に足し合わせをして、借り入れの返済をされていると言う状況でした。
さすがに、70歳を超える方には、きつい状況なのは感じ取れました。働いている自分でも、やっぱりきついだろうなぁと思いました。
ひとまず、頑張って満室になるようにがんばらなければなりません。
数年間人に任せていたので、空いている部屋も見ていないと言うことでした。早速、オーナーとひと部屋ひと部屋見て、現状を認識して、作戦ミーティングとなりました。正直、部屋の痛みもひどかったので、補修してきれいにしないと厳しい感じがしました。といっても、補修する余裕もないため、このオーナーのために、かかる補修費はいったん自分たちが全部出すことにしました。部屋が決まったら補修費用を何回かに分けて返済していただくってことにしました（後から、そんなかっこつけなくてもよかったなぁと思いましたが、まぁこれも何かの縁か。。）。
私のできることはこの辺が限界ですが、何とかご来店されるお客様に選んで頂ける様に、私もスタッフもこころひとつにして行きたいところです。オーナーもリスクを背負って賃貸経営ですが、今回ばかしは、お袋似のオーナーに最近親孝行もしていない懺悔の気持ちを込めて、リスクを覚悟でこのオーナーのために繁忙期なんとかしてみたいものです。

退去される方の立会い、色々人生模様があります。
入居のときに一緒にお部屋探しをさせて頂いた方の場合は、なおさらです。
本日、退去立会いありました。
私の担当だった方です。秋に一緒に部屋探ししたのがついこの間でした。非常に短い期間でしたが、4ヶ月の入居でこの度札幌へ引越しとなりました。帯広の会社でリストラとなり、転職先が札幌にあったとのことで、“いざ札幌へ”と勇ましく帯広を離れることになりました。
就職先が決まった安堵感。50歳を超える就活、年も年だっただけに、結構大変だったとご本人。“本当に良かったですね”と私からお客様に。。
今回の転職が、後から振り返ったときに、いい転機だったなぁって思える転職であることを願っております。
この方の状況に比べれば、私もまだまだ緊張感が足りないなぁと反省しつつ、さらに頑張ろうという気持ちになりました。
今度は、数年後、帯広に凱旋されることを期待しております。

少々健康のことを考えて、十六穀米を食べております。
健康なんて考えたことがなかったのですが、年初め風邪をひいたのを機に、健康を気遣うようにしております。本当に久しぶりの風邪に弱気になってしましました。
さて、生活習慣病といわれている肥満や高血圧、糖尿病。私の年くらいからかかる割合が多くなってくるようなので、多少の我慢や食べ物の制限は仕方なのかもしれません。
いつまでも健康でいられるように日々の食生活は、気をつけたいものです。ちなみに昨年は、ほとんど外食の私でした。。

帯広、寒い日が続いています。朝の気温マイナス１８度、このところ続いております。つくづく、我々は寒いところに、住んでいるんだなぁと実感しております。
このクラスの寒さが続くと、凍結事故の電話が入るものですが、めずらしく凍結の電話ありません。いいことです。
昨年は、結構凍結のトラブルがあった記憶がありますが、このまま凍結事故ゼロでシーズン乗り越えられますように。。
お部屋を数日空けられる方は、水道の水落とし忘れずにお願いします。

本日接客した4名は、すべて平成生まれのお客様でした。あまりこのようなことはないのですが、平成23年は何かありそうな予感です。何だろう？。自分も若返る？そんなことはないと思いますが。。ははは。。ちょうど私の半分くらいの年齢の方たち。やっぱり、感性が若返ります。
彼らと一緒にお部屋探しのお手伝いをしておりました。４階までの階段、彼らよりも先に息が切れました。さすがに、私もおやじだなぁと思いながら、呼吸の乱れを見せないようにさりげなく、お部屋のご案内しておりました。
気が付けば平成も23年。平成元年に生まれた人たちは、23才になるんだから、平成のお客さんが続くのも当然といえばそうなのかもしれませんね。
あらためまして平成23年。今年描く夢は、平成の若者たちよりも大きなもの描いて行きたいものです。おっさん結構やるじゃんって、平成の若者たちから褒めていただけるように頑張りたいところです。
当然、その前に体力つくりは必須条件かもしれません。

昨日、スピードスケートで2010年バンクーバーオリンピックに出場された方が、お部屋探しでご来店されておりました。
実は、接客中、そのような方であると走らず、当社のスタッフが対応しておりました。
海外遠征に行かれた後の3月末から、入居したいというご要望があったので、そこからの家賃発生でということでした。
後から本人の名前をネットで検索してみると、ウキペディアに出てきました。ここから。
500メートルを34秒台で走られると言っておりましたが、何か機会があれば、応援してみたいものです。
ソチオリンピックに向けて、この度帯広に住まいを構えて、トレーニングを積まれるとのことですが、陰ながら応援いたしております。頑張れ太田選手！

年が明けて、人の移動が始まってきたなぁと感じがします。
今日は、相棒の菊地くんと２人でお客さんの対応しておりました。
ちなみに、２名風邪でダウンでした。しかっり治して下さいって感じです。
ただ、そういった社内事情に関係なく、根室や旭川などからお客様来店です。見慣れない市外局番からの問い合わせなんかも多くて、やっぱり移動シーズン到来っていうのを肌で感じます。こちらも真剣に少しでも良い物件を、少しでも良い条件でご提案できるように電話口で少々の折衝なんかを繰り返して、ご来店のお客様の対応しておりました。
明日も、引き続きですが、ご来店の予約のお客さん丁寧に対応していこうと思っております。案内予定の物件を今晩事前に見て、家に帰ろうかなぁと思っております。
3月の末までは、お部屋探しのお手伝い、息の抜けないところでしょうか。

札内に一戸建て物件出ております。
数社、斡旋中ですが、当社からも募集開始です。
家賃も魅力的です！
詳細はここから。

今日は、異常に早く目が覚めてしまい、布団の中にいてもしょうがないので、ちょっと早いですが、日の出前の出勤です。
年末年始は、若手のスタッフと2人で店を開けておりましたが、今日から平常通りのフルメンバーでの勤務体制になります。ほっ。。。
2月・3月の転勤・引越しシーズンを迎えていくので、今月は物件の整備をこまめにやって行きたいものです。