【帯広の不動産】公開物件数
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釧路市旭町の約200坪。こちらですが、賃貸アパート用地として買い取りました。立地の良い場所です。ここに、１LDKと２LDKのアパート2棟建築します。まだ、オーナーは決まっておりませんが、決まるまで、自社で在庫しております。興味のある方がいらっしゃれば、ご一報ください。
融資先も含め対応します。今、こんな間取りで、木造3階建てを建築確認の申請をしております。売り出しは、1棟5,800万円。表面利回りで8％前後です。建築確認申請が終わり次第、売り出します。完成予定は来年7月です。
お問い合わせは、アパマンショップ釧路店まで。0154-64-5335
東京出張でした。グループ会社ダッシュの加藤社長と一緒に、不動産ビジネス勉強会に参加しておりました（写真は加藤社長です。写真だけだと、いい男？です）。東京のビル群をバックに映る様は、上場されている会社の社長さんのようです。期待も込めて、いずれは、そうなるんだろうと書いておきます笑
今回は、少し急な出張になってしまい、帯広ー東京便が取れなくて、仕方なく、千歳ー東京便を使って行ってきました。
帯広を昨日、朝8時に車で出て、今日の一便に乗って、午前中に帯広に戻ってきました。
ほぼ一日、加藤社長と一緒でした。これほど長い時間、加藤社長と時間を共にしたのは初めてです。
学んだことを本日より実践するだけです。加藤社長、株式会社ダッシュのさらなる事業拡大を期待しております。
今年から、マイナビの新卒者向けの企業説明会ブースを出してみました。
先日、その時にブースに見えられた新卒の学生さんが、会社訪問にみえられました。もうすでに1社内定が出ている学生さんでしたが、当社も比較検討したいということで、訪問されました。
会社を見て頂き、比較的若いスタッフと懇親会を行いました。
入社して頂ければ、それに越したことはないのですが、もし、そうじゃなくても、もし、転職するタイミングで、また我々の会社を思い出していただければ、それでも十分かなぁと思っております。
一方では、改めて、沢山の会社と比較されたときに、選んでもらえる我々でありたいなぁと思いました。
きらっと光る会社にしていきたいものです。
何で光らそうか、思案しております。
仕事のやりがい、休日や給与の労働条件、職場内の雰囲気など、細かく見るといろいろよくしないといけないとこばかりです。そんな気づきと、やる気をくれたことに感謝しております。
今回の学生さんは、札幌にお住まいの来年卒業で、来年の4月はいずれかの会社に就職されているんだろうとお思います。大切な自分の人生で、世に出る一歩目の就職先の検討に、当社も検討して頂き、また、わざわざ帯広までお越しいただきありがとうございました。。
先月のブログにてご紹介しておりました新築物件。外観が固まりましたので、アナウンス致します。高級感ある外観デザインとなりました。落ち着いていていい感じです。
少々、物件のPRを致しますと。。。
● 駐車場、1部屋に2台付です。広い１LDKなので、2人入居もできます！
● 2人入居の新築6.3万円～6.5万円は、魅力的です！
お問合せはアパマンショップ帯広南店または帯広西店まで。
0155-66-6123 / 0155-66-4466
みなさん、連休はいかがお過ごしだったでしょうか。
私、昨日は、仲の良い建設会社の社長さんと親睦ゴルフ場でした。今年、株式上場を果たされた社長さんです。上場を機に全国展開で忙しくなってしまい、めっきり会う機会がすくなくなりました。今回は久しぶりのゴルフとなりました。天気は晴れ。晴れた日の秋のゴゴルフ場、こんな感じでした（。まだまだ、草木も青々としております（十勝CCです。何番ホールかわかる方いるでしょうか）。
十勝平野の秋。例年より暖かい日が続いていますが、朝晩、ひんやりするようになり紅葉も、始まってきました。農作物も収穫の時期を迎えております。例年より早い生育で、収穫量も多いというこたようです。基幹産業の農業生産の売上げが良ければ、地域経済も活況になります。十勝経済圏の今年は、漏れ聞こえる話を総じると肌感覚ですが良さそう？！な感じがします（願望も込めて書きておりますが笑）。
我々の不動産業界は、地域経済の影響と連動する業界です。日本の景気不景気よりも、農業が良し悪しの景気が良くなり、経済もまわり、不動産も動くということなります。
ということで、農業生産が良い時期には、不動産も売買も比較的良くなり、それを見越して会社でも積極的に在庫しております。
何か買取案件があれば、ご一報ください。今年は、引き続き買う取りは積極的にと思っております。おそらく、帯広市内では、高い価格で買い取りしている不動産業者の1社ではと思っております。
買い取っても売先があるというのが、そうしている理由になります。
不動産を売ろうかなぁと思っている方、最寄りのハウスドゥまで、お問合せ頂ければ幸いです。
釧路は、既存の取引オーナーが少ないので、気にせずジャンジャン建築していきます。土地の仕込みも同時に進めております。
帯広よりも、未活用な立地の良い土地が多いので、土地の確保のハードルは高くない感じがします。
釧路市の隣町、釧路町の新築物件情報アナウンス致します。こちらも、現在、確認申請中です。正式には販売や募集はできないので、準備中という段階です。
内容は、１LDK・２階建て８戸室。駐車場は１戸に１台の仕様になります。
販売予定価格 7,200万円。利回り８％。場所はこちらです。
こちらも、現在、古いアパートがあります（先日、ブログでも紹介した買い取った物件の2つ目ですが。。）、解体して、計画中の物件を建築します。同じく来年６月完成予定です。確認申請を上げてから正式に販売開始となります。
興味のある方がいらっしゃれば、同様にお問合せ下さい。
アパマンショップ釧路店 0154-64-5335 担当 遠藤 迄
釧路市双葉町の新築アパート。販売開始に向けて、準備しております。
内容は、２LDK・3階建て・6戸室。駐車場は１戸に２台の仕様です。
販売予定価格 6,300万円。利回り８％。場所はこちらです。
現在、古いアパートがあり（先日、ブログでも紹介した買い取った物件ですが。。）、解体して、計画中の物件を建築します。来年６月完成予定です。確認申請を上げてから正式に販売開始となります。
興味のある方がいらっしゃれば、お問合せ下さい。
アパマンショップ釧路店 0154-64-5335 担当 遠藤 迄
メゾネットタイプの築浅物件（築7年）、アパートの売物で出ております。
今、宇宙産業で注目を浴びている大樹町にございます。利回り8.66％
興味のある方がおりましたら、お問合せください。
そうそう、気が付けば10月に入っておりました。帯広市内も少しずつ秋モードに入ってきました。先月で、フランチャイズ加盟店700店舗で3か月間の営業成績を競うハウスドゥの営業コンペも終わりました。コンペ期間中だけ、営業時間を1時間長くしておりましたが、今月から閉店時間をPM7：00からPM6：00に変更になっております。
営業コンペの数字は、そこそこの数字で終わりました。少し期待の持てる数字での着地となりました。ワンチャンあるかもしれません。今月末、大阪で開催されるコンペの結果発表会（ハウスドゥ全国大会）に、売買スタッフ全員と参加予定です。
さてさて、話は変わりますが、今日、千葉県でハウスドゥに加盟されている社長さんが来店されました。一度、ハウスドゥの集まりであったことのある方でした。
関東で取引のある会社さんが、帯広で物件を探しているということでした。お客さんと一緒に、わざわざ千葉からご来店されました。
帯広市内全域で、50～60坪くらいのの事務所兼店舗を見つけてほしいということでした。駐車場もある程度あればという条件です。賃貸でも、売買でもよく、来年3月までの探してほしいということでした。
目ぼしい物件がないので、これから探してみようと思っております。家賃だと50万円までOKです。条件に合う物件がなければ、取引のある大家さんに、建て貸ししてもらおうかなぁと思っております。
ブログをお読みで、何か情報をお持ちの方がいらっしゃれば、ご連絡頂けるとありがたいです。
電話 0155-67-6005（ハウスドゥ帯広）
今年度中に阿寒IC－釧路西ICが開通するのに伴い、帯広－釧路間の移動時間が縮まります。喜ばしいことでしょうか。
釧路空港のそばにもインターチェンジができるので、意外と釧路空港を使って道外に行くのもありかなぁと思ったりもしております。
釧路空港は、ご存じの通り、関西国際空港とLCCのピーチ便が飛んでいます。関西に行くときは、この高速道路を使って、釧路空港から安価に飛び立つことができるようになります。さらに、その先、関空から海外へもということも、有りになって来るんだろうと思います。
釧路の高速道路の伸延ですが、帯広圏の住人にも恩恵をもたらす？この部分の開通になるのかもしれません。
我々の身近なところとしては、出店したアパマンショップ釧路店。今まで以上に行きやすくなります。ますます両エリアの交流が活況になることを期待しております。
