“池原君、ちょっと行こうや”

教育施設を経営されている理事長さんからの夕飯のお誘いでした。

帯広市内にオープンしているベトナム料理店、“３３３”。

ベトナム語で、数字の“３”は、“バー”と発音します。

なので、“３３３”は、べトナム読みして“バーバーバー”ということになります。

このバーバーバーと名乗るベトナム料理店、お初で行って参りました。

そしてこの３３３っていう数字の並び、ベトナム人にとっては、馴染み深いものになります。

↑↑そう、ベトナムで一番売れているビールブランドが３３３（バーバーバー）です。そんな名前のベトナム料理店。行ったことない方も多いのでは？と思い、ちょっとご紹介します（わたくし、この店の馴染みでも、紹介ビジネスしている訳でもありませんのでご安心ください）。

マスは、お店の店構え。写真の通りです↓↓↓。お店の雰囲気、悪くありません。長く居座りたくなる感じです。店内は、本場ベトナムの飲食店で感じる独特の匂い（パクチーっぽい匂い）もしており、ベトナムを感じることができます。

ベトナム国旗。揚げられておりました。北海道民が、この国旗から連想するものといえば、これでしょ！

笑。バックが赤色だと完璧に被ります。試してみると。。ベトナムの雰囲気でますね。。

お店はアパホテルの東隣になります。

ベトナムの料理人2人が料理しておりました。本格的なベトナム料理がでてきます。おいしい？！です。ベトナム料理に欠かせないのは、パクチーです。パクチーが苦手な方は、微妙ですが。。。ちなみに私は、パクチーOK派です。

ちょっと、料理アップしておきます。ちなみに、ベトナムを代表するビール、そう、ちょっと触れましたが“333ビール”、それとNO2ビール“ビアサイゴン”も飲むことができます。。

ベトナムビールですが、日本ビールに比べるとコクも切れもなく、緩い感じです。好みですが、これがいいという人もいます。一度、飲み比べされるのも面白いかもしれません。私？それなりに、好きです笑。。

少し、帯広で異国を感じたいときは、このお店いいかもしれません。定期的に行きたくなるお店でした。

遠藤理事長、お誘いありがとうございました。また行きましょう笑。

帯広の不動産情報を完全網羅

帯広市内の不動産情報をご紹介します。帯広は自然豊かな環境と利便性の良さが魅力の街です。家族向けの広い住宅から、シングル向けのアパートまで幅広い物件が揃っています。周辺の学校や公園の情報も掲載しておりますので、お子様がいる方にもおすすめです。不動産の購入や賃貸に関する疑問も解消します。ぜひ帯広市の不動産情報をご覧ください。

帯広不動産の市場概要

帯広市の不動産市場は近年着実な成長を遂げています。市内外からの移住者や観光客が増加し、不動産需要も拡大しています。特に住宅地として人気を集めるエリアでは、新しい住宅やマンションの建設が盛んに行われています。また、帯広駅周辺や市街地にはシングル向けのアパートや賃貸マンションも増加傾向にあります。これにより、新しい住民が増える一方で、不動産投資家も注目するエリアとなっています。不動産の価格も比較的安定しており、将来性を見据えた購入や投資に適した環境と言えるでしょう。また、帯広市の自然豊かな環境や教育施設の充実も、不動産市場の魅力となっています。希望に合った物件を見つけるためには、市場の動向や地域の特性を理解することが大切です。

帯広の賃貸物件情報

帯広市内の賃貸物件情報をご紹介します。帯広は大自然に囲まれた住みやすい街で、賃貸物件も多種多様なラインナップが揃っています。学校や公園、ショッピングエリアへのアクセスの良さから、ファミリーや単身者にとって魅力的な物件がたくさんあります。

また、最新設備が整ったマンションから、広々とした一戸建てまで、さまざまなニーズに対応した物件が揃っています。ペット可物件や家具付き物件など、お客様のご要望に合わせた物件も多く取り扱っております。帯広市での快適な賃貸生活を送りたい方にオススメの情報が満載です。

当社の専門スタッフがお客様にぴったりの物件をご提案させていただきます。ご不明点やご要望がございましたら、お気軽にお問い合わせください。

アパート・マンション

アパート・マンションの帯広市内の情報をご紹介します。帯広市では、シングル向けのワンルームからファミリー向けの広々とした間取りの物件まで、幅広いニーズに応えたアパートやマンションが揃っています。建物年数や最寄り駅からのアクセスなど、物件ごとの特徴や利便性についても詳細に記載しています。

また、最新の設備やセキュリティ面にも配慮した物件や、ペット可の物件など、様々なタイプの物件が揃っています。お客様のライフスタイルやご希望に合わせた理想の暮らしを実現できるよう、豊富な情報を提供しています。

帯広市内での新生活や新しい住まい探しの際には、アパート・マンションに関する情報をぜひご活用ください。ご不明点やご質問がありましたら、お気軽にお問い合わせください。専門スタッフが丁寧にサポートいたします。

一戸建て

帯広市内の一戸建て物件情報をご紹介します。自然豊かな環境に囲まれた帯広市では、家族が快適に過ごせる一戸建て物件が多数ございます。庭付きや駐車場完備など、生活の利便性を重視した物件から、開放的なリビングや収納スペースにこだわった物件まで幅広いラインナップが魅力です。賃貸や購入、希望条件に合わせた物件探しをサポートいたします。帯広の理想の一戸建て物件をお探しの方は、ぜひ当社にお任せください。

駐車場

駐車場に関する情報

帯広の賃貸物件には、魅力的な駐車場の提供もございます。多くの物件では、敷地内に専用の駐車スペースが確保されており、車をお持ちの方に便利さを提供しています。

快適な車生活を送りたい方にもうれしい設備の一つです。また、近隣にコインパーキングが充実しているため、大型ショッピングや旅行などで車を利用する機会もストレスなく過ごすことができます。

駐車場の利用に関する詳細や規則などは、各物件によって異なる場合がありますので、その点についても詳しくご案内させていただきます。帯広で快適な生活を送りたい方にとって、駐車場の情報は重要なポイントの一つとなります。是非お気軽にお問い合わせください。

帯広の売買物件情報

帯広市内の売買物件は多種多様です。まず帯広市内の区域ごとに物件の特徴を紹介します。市内中心部では繁華街や商業施設に近い立地の物件が多く、シングルやカップル向けのマンションやアパートが人気です。一方、郊外では広い住宅や一戸建てが多く、ファミリー向けの物件が充実しています。また、物件の築年数や間取り、価格帯などについても様々な選択肢があります。

帯広市内の売買物件の価格相場は、中心部と郊外でそれぞれ異なります。中心部の物件は交通の利便性や周辺施設の充実度が反映され、比較的高めの価格帯となっています。一方で、郊外の物件は広い敷地やゆとりのある住環境を求める方に人気があります。価格帯も中心部に比べて幅広く、予算に応じて選択できます。

帯広市での不動産の購入を検討している方にとって、地域ごとの特徴や価格相場の情報は重要です。ぜひ帯広市内の売買物件情報をチェックし、自分に合った物件を見つけてください。

土地

土地に関する情報をご紹介します。帯広市内では住宅地として利用できる土地が豊富にあります。例えば、市内中心部には手頃な敷地の分譲地から、郊外には広大な土地が広がっています。中心部の土地は、アクセスの良さや生活施設へのアクセスが便利な立地が多く、一方で価格も高めになる傾向があります。郊外の土地は、自然環境に恵まれたリラックスした住環境が魅力で、広さや眺望を重視する方に好評です。

また、帯広市内の土地は新しい分譲地から古い街並みまで多様な選択肢があります。自分のライフスタイルや家族構成に合った土地を選ぶことが大切です。さらに、土地の規制や地盤などの特徴も地域によって異なるため、専門家と相談することをおすすめします。帯広市内の土地情報を参考に、理想の土地を見つけてください。

中古住宅

帯広市内で中古住宅を購入するメリットは多岐にわたります。まず、中古住宅は新築に比べて価格が抑えられるため、予算に制約のある方にとって魅力的な選択肢となります。また、築年数が経過している分、住宅設備や内装などがリフォーム済みの物件も多く、新たな投資を抑えながら快適な生活を送ることができます。さらに、中古住宅はすでに周辺環境が整っているケースが多く、買い物や通学などの利便性も高いのが特徴です。

一方で、中古住宅には注意点もあります。築年数や前の住人の使用状況によっては、劣化や修繕が必要な場合もあります。そのため、購入前に建物の状態をしっかりと確認し、リフォームや修繕にかかる費用を考慮することが重要です。また、物件の立地や周囲の環境も入念にチェックし、将来の生活に適した場所かどうかも考慮する必要があります。

帯広市内の中古住宅市場は幅広いニーズに対応した物件が豊富に揃っています。自分の理想にぴったりの中古住宅を見つけるために、じっくりと比較検討をすることが大切です。

新築住宅

帯広市では新築住宅の建設が盛んで、最新の設備やデザインの家を手に入れられます。中心部ではコンパクトで都市生活に適したモダンな住宅が多く、快適な生活空間を提供しています。一方、帯広の郊外では、広々とした敷地に開放的な住宅やマイホームを実現できる建売住宅も人気です。新築住宅なら、間取りや内装など自分仕様にカスタマイズできる魅力もあります。帯広での新しい生活を始めるなら、新築住宅を検討してみてはいかがでしょうか？

投資用物件

帯広市内では、投資用の物件も多く取り扱われています。主にアパートやマンションを購入して賃貸経営を行うことが一般的です。帯広市は大学があるため学生向けの賃貸需要もあります。また、農業や商業が盛んな街なので単身者や新婚夫婦向けの賃貸も安定した需要があります。投資用物件を選ぶ際は、地域の需要とのマッチングが重要です。市中心部にある物件は交通の便がよく学生やビジネスマンに人気がありますが、郊外にある物件は静かな住環境が魅力でファミリー向けの需要が高いです。また、将来的な地域の発展性や賃貸需要の見込みも考慮しながら物件選びを検討しましょう。投資用物件の購入にはリスクもありますが、地域に密着した不動産会社との相談を重ねながら、長期的な視野で選択することが重要です。帯広市の投資用物件は将来の安定した収益を期待する方におすすめの選択肢です。

帯広の不動産市場の傾向と予測

帯広市の不動産市場は現在、活発な動きを見せています。特に家族向けの住宅や新築物件に需要が増加しており、それに伴い価格も上昇傾向にあります。また、最近では帯広市内にシングル向けのコンパクトなマンションやアパートも増えてきており、若い世代や単身者の需要にも対応しています。不動産の専門家によると、今後もこの傾向は続くと見込まれています。帯広市の周辺地域にも目が向けられており、アクセスの良さや自然環境の魅力から需要が高まっています。このような市場の状況から、帯広市周辺の不動産に投資することは将来的にも有望と言えるでしょう。

帯広で不動産を購入・賃貸する際の注意点

帯広での不動産購入や賃貸に際しては、様々な注意点があります。まず、希望エリアの周辺環境や交通アクセスをよく調べることが重要です。特に通勤や通学時の利便性や近隣施設の有無は生活に大きな影響を与えます。また、物件の築年数や設備の状態もチェックしましょう。古い物件はリフォームが必要になることがあります。

さらに、購入の場合はローンの利用や中古物件などに関する専門家との相談も欠かせません。賃貸の場合は契約内容や敷金・礼金、ペット可否など気を付けるポイントがあります。信頼できる不動産会社や仲介業者を選ぶことも大切です。

帯広では四季折々の自然や地域の特色がありますので、地域に密着した不動産情報サイトや地元の方の情報を活用することもおすすめです。詳細な情報収集と検討を行うことで、帯広での不動産購入や賃貸を成功させることができます。

まとめ

帯広市の不動産情報をまとめます。帯広の不動産市場は活発で、新築から中古物件まで幅広い選択肢があります。特に最近では、緑豊かな住環境を重視した注目の物件も増えてきています。子育て世帯に嬉しい公園や学校の近くに位置する物件も多いです。また、最新の防犯設備が整ったマンションも増えています。帯広では、南向きの日当たりや眺望の良い物件が人気です。さらに、交通アクセスも良く、生活便利な立地に魅力があります。不動産の購入や賃貸に関する情報は、帯広市の特性を理解した上でしっかりと比較検討することが大切です。

上士幌町の市街地の中古物件。バーゲンセールです。場所はこちらです。

昨日、小学校、中学校と一緒に野球をやっていた幼馴染から電話がありました。

“イッケ、俺の実家、そのままになっているから、何とかならないかなぁ”

“じゃ、見てくるわ”

そんなこんなで、スタッフに見てきてもらいました。

懐かしいなぁと思いながら、スタッフが撮ってきた写真を眺めておりました。

2階の手前側が、彼の部屋で、何度となく遊びに行った思い出の家です。

登記を見ると築50年。そっか、小学校のときに新築したのか。。家は50年経ちかなり老化というか劣化していました。それを言うと、我々も56歳を迎えているので、家以上に老化・劣化してきてるので、偉そうなことはいえなのですが（笑）。

土地は100坪あります。解体費かけて、更地にして、売却しても、恐らく赤字にあるので、この家を修繕して使う方、もしくは借家にされて運用される方が、購入されるのであれば、いいのかなぁという判断です。

幼馴染には、その旨を話しました。

“じゃ、全て任すから、好きにやってください。。頼むね”

ということになりました。

販売価格は、過激すぎて画像でアナウンスします。以下の画像の通りです。封筒には、これ以上のお金は入っていませんので、ご安心ください。

多分、今日で売れるんじゃないかなぁ。。。そんな見立てをして販売開始です。

お急ぎください！

会社の向かいにあるパン屋さんが、“帯広ソフトクリームKIWAMI”として、リニューアルオープンしました。

今日からということで、スタッフに買ってきてもらってきました。店内で食べることができるスペースがございます。喫茶店のような雰囲気になりました。

かなり濃厚で、癖になるおいしさです。本場、十勝の素材なので、間違いありません。一度、私のコメントが正しい確認ください。

昨日の新聞。トマムのリゾートの隣に出ていた1面の記事。3,906億円という数字が目に入って、思わず読んでおりました。

十勝管内の農協の取扱高。昨年より4.9％の取扱高が伸びたという記事でした。十勝・帯広エリア。広大は十勝平野が広がっています。大地の恵みを受けて、地域経済が成り立っているといってもいいかもしれません。

農業が核になって、いろいろな周辺産業が育ち、経済活動が行われているのは間違いないところです。

“帯広は、北海道でも景気がいい”

 

そういわれて久しいですが、農業があっての言葉なんだろうと思います。

広大な地味肥沃な平野で農業生産が続くうちは、経済活動するのに底堅いエリアであり続けるのでは、期待も込めて思っております。

不動産情報ートマム

何度かブログでご紹介していたトマムのログハウス。売却をかけながら、サウナ付き貸しコテージとして運用することになりました。

昨日、地元紙（十勝毎日新聞）の一面に紹介されておりました。

記事になるとなかなかいいものです。

土地の仕込みは、ハウスドゥで地上げさせてもらいました。色々思い出深い商いの1つでした。このように事業として、形になっていくと、携わってよかったなぁと思います。

貸しコテージ事業は来月3日からオープンします。夏の北海道トマムを満喫されたい方に、おすすめなスポットです。会社のスタッフと利用してみたいなぁと思っております。

そのまま購入して、この事業を継承されたい方、ハウスドゥまでお問合せ下さい。0155-67-600５担当は私、池原です。ちなみに2400坪の土地が付いております。切り売りしても面白いなぁと思いますが、どうでしょうか？

帯広の不動産物件、売ります！

扱わせて頂いている中古物件。タイミングよく商いになっております。ホームページのトップページに出ている売買物件の新着物件は、変化のあった物件が出るようになっております。

買付の入ったもの、新しく扱いになったもの、価格などの販売条件が変わったものなどが、変化のあった物件となります。

毎朝、会社の営業管理ソフトと連動して、更新されるようなからくりになっております。

今朝、自社のHPを見ながら、商談や買付が並んでいたので、本当かなぁ？？と思いながら結構、商談中になっているんだなぁ。。。と自分の会社のことですが、見ておりました。ハウスドゥ、結構やるじゃん。このフランチャイズに加盟して12年経ちました。現在、加盟店店数710店舗。北海道では41店舗。全道の売買仲介のフランチャイズでは、NO.1の店舗数まで伸してきております。認知度が上がるにつれ、集客できるブランドになってきました。

そのようなことが原因なのかは分かりませんが、このところの、商い活況です。いいことです。

ハウスドゥの営業コンペ期間中（6月から8月までの3か月間）なので、この勢いが8月末まで続くことを祈っております。

話は変わりますが、ちょうど、トップページに出ていた新着物件。先日扱い開始になりました。いい物件なので、ご紹介いたします。まだ、居住中で引っ越しておりませんが、事前に予約して頂いた上で、内覧調整させて頂きます。周辺環境がGOODです。

価格が手頃で、立地がよく、物件の感じもいい。3拍子揃っています。

場所はこちらです。帯広南商業高校が目の前にある閑静な住宅地です。リビングからは、高校のグランドを眺めることができ、家の前に光を遮るものはなく快適です。この物件が面する道路、遊歩道は広くつくられており、明るい通りです。個人的に、好きな通りの１つです。物件購入を検討されている方、現地に行かれると、同感？いただけるのではと思っております。

物件詳細はこちら

私の勝手な予想ですが、月内に、買い付け入るんじゃないかなぁと思っております。お急ぎください笑（テレビショッピングのノリです）。。

ハウスドゥの店舗は、夏期間は、朝9時から夜7時まで営業いたしております。ご来店お持ち申し上げております。

アパマンショップ釧路店。動き始めました。

店舗を任せている責任者から写真がラインで送られてきました。↓↓

昭和を感じる渋めの物件の写真。借家かなぁ。。最初、建物よりも紅葉している紅葉（？）に目を取られてしまいました。

釧路は寒い？せいか、紅葉もこの時期から色づくのかなのか。。そんなことを真面目に思いながら、それはないでしょと思い直して、この写真を眺めておりました。

やっぱり紅葉してますよね？！・・・

その紅葉の向こうに見えるアパマンショップの看板。目に入りました。

おおーー。やるじゃん。。。

大家さんに頼んで貼らせてもらったんでしょうか。立派、立派。。現場のスタッフのみなさんの営業努力に感嘆。

左側の脚立。きっと貼り終えて、すぐに撮影した1枚だったんでしょうね。どんな大家さんだったんでしょうか。ご年配の方なのかなぁ。などなど要らぬ空想に耽っておりました。

『千里の道も一歩から』ということわざがあります。

アパマン流にいると

『千戸の管理も一枚から』

終わりのない？長い旅路の始まりです。この写真が、最初の一枚ということになるんでしょうね。初心に帰るときは、ここでしょうか。

遠藤社長、釧路市内で物件の扱いが増えることを期待しております。多分、やり切るんだろうとは思っておりますが。。

まずは、1枚目、おめでとう。次回は、50物件ぐらいまとめて、看板貼った写真を送られてくることを期待しております。ブログネタにしますので笑。。

その先に、2店舗目、3店舗目と夢みたいね笑。。僕が生きているうちに、よろしくお願いします笑。

現在、建築確認待ちながらアパート建築、進行中です。すでに確保済のアパート用地ですが、土地に古家のあるものが多く、解体工事も同時進行中です。

解体が終われば、建築が始まっていきます。贔屓にしている解体屋さんも、他からの依頼をこなしながら、我々の依頼にもこたえてもらっている状況です。

順次解体していくと思いますが、できるだけ年内にアパートが完成すればなぁと思っております。急いでほしいですが、格安でやっていただいているので、無茶も言えません笑。

今日、社長さんから2つの現場が解体終わりましたと連絡ありました（1週間かからずに更地になりました。急いでいただきありがとうございます）。写真も送られてきました。古い建物がなくなり、新しいものが建っていくというのも、街が新しくなっていく感じで、いいもんです。ここにいずれも計画しているアパートが建っていくことになります。

↑↑こんな物件が建ちます（帯広市白樺東16南11）

↑↑こんな物件が建ちます（帯広市西9南30）

解体屋さんは、次の新しい現場での作業が続きます。。。引き続きよろしくお願いします。

それにしても、1週間かからずに、きれいに解体して更地にする業者さんに感心します。解体業っていう仕事は、過酷な作業環境であるため、担い手の方が少ない仕事ですが、なくてはならない大切な仕事です。

もし解体業で頑張ってみたい方がいらっしゃれば、この現場をキレイにしてくれた解体業者さんをご紹介します。切符のいい？社長さんです笑。

 

 

フランチャイズの勉強会で、札幌出張しています。

今回は、ハウスドゥの創業社長の話を２時間、聞き入っておりました。現場上がりの社長さんです。体験談を交えながら、色々な気付きを頂きました。できていないことは、自分たちの店舗でも、いくつか真似てみようと思っています。

まだまだだなぁと思いつつ、まだ伸びしろのある店舗なんだろうなぁと、前向きに考えて、明日から学んだことを実践に移したく思っています。