美珍楼。帯広では名の知れた中華料理店です。今年、移転して新店舗でリニューアルオープンしました。

今年の秋ごろでしたが、その立ち去った後の店舗が売りに出たので、立地の良さに惚れ込み、2つ返事で購入しておりました。

この店舗の近くで、うちの運営ですが、アパマンショップ帯広西店とハウスドゥの白樺通り店が同じ建物で営業しております。窮屈になってきたので、どちらかの店舗をこちらに移してもいいかなぁという気持ちで購入しておりました。

購入後、売ってくれないかと飲食店や、そこの近くで営業されている会社さんからの申し出もあり、最終的に根負けして譲ること（売却すること）にしました。

で、本日、決済でした。

インド・ネパールカレー。『ビスターレ・ビスターレ』の店舗に生まれ変わります。

オーナー社長のアルジュンさん（ネパール国籍の社長さんです）。今日が誕生日でした。その日を狙ってたのかどうか、定かではありませんが、本日、決済日となりました。余談ではありますが、外国の方が日本の金融機関から融資をしてもらい、借り入れができるってすごいことですね。私には真似できないなぁ。。実業家ってことになるんでしょうね。

で、不動産登記は、司法書士の姉にお願いしました。

姉から、“アルジュン社長と私、同じ誕生日なんだね”。。

姉の誕生日、今日だったのか。。。記憶にとどめておりませんでした（笑）。

ちなみに12月17日という日なんですが、『飛行機の日』ということらしいです。ググってみました。

今から121年前の1903年12月17日は、ライト兄弟が空を飛んだ記念すべき日にちなんでそうなっておりました（人類が空を飛べるようになって、まだ121年しか経っていないのですね。。。）。

いつしか、12月17日が『飛行機の日』から『カレーの日』になるように、アルジュンさんのカレー事業の成功で、世の中が良くなるようことをお祈り申し上げております。

オープンは来年3月です。

 

 

 

 

 

年末。営業担当と下宿の売買に携わっております。

これが終われば、今年の仕事納めかなぁと思いながらおりました。本日、大まかな話がまとまり、買付を頂きました。これから融資の審査があるので、油断はできませんが、まずはテーブルに載りました。。

下宿の売買は、初めてです。担当営業マン、まだ2年目のスタッフですが、何度も買主・売主のところに通い倒して、まとめてくれました。

不動産営業は、経験よりも何度もお客さんのところに行く忍耐力の方が勝るんだなぁと感じました。

今回の商いで、下宿の経営者が変わるので、引き継ぎや契約条件の変更など、対応しなければならないことがあるのですが、ともあれ、よかったよかった。。という感じです。

今回携わりながら、思ったのは、意外に下宿の利用者が多いってことでしょうか。下宿を経営される方の高齢化に伴い、下宿自体が減っているということもあるのですが、帯広市内の下宿は、概ね入居率は、かなりいいようです。

何か事業をされたい方で、下宿に興味のある方がいらっしゃれば、ご相談に乗ります。お問い合わせください。

売却されたいという方も、当然OKです。ちなみに、最初の写真は、今回売買した下宿とは全く無関係です。写真があった方が、イメージが湧きていいのではと思い、ネットで公開されているもの借用致しております。

会社から徒歩1分のところにあるローソン。よく利用させてもらっております。この度、隣地の土地が売りに出て、そこを購入されたようで、従来の店舗を壊して、購入されたその横の敷地に店舗を移転してリニューアルされました。結果、駐車場が広くなりました。

さすがコンビニだなぁと感心しております。恐らく、土地を買って、店を建て替えしても、駐車場が広くなると売り上げが上がるという確信があるんだろうと思います。

ちょうど、私の会社の2階から、工事の様子が見えるので、先月から始まった工事の進捗を眺めておりました。あっという間に店舗が新築されました。3週間くらいでしょうか。

さすが、スピード感ある経営のコンビニです。

新しく設置されたローソン看板の下に『店内キッチン』の看板が掲げられておりました。ローソンの店内キッチン？

ググってみました。↓↓こんなコーナーか。。。。

うまそうだなぁ。。。

店内のキッチンで調理した弁当や、サンドイッチが販売されるようです。本日、アスファルト工事が終わりました。20日、正式にリニューアルオープンのようです。

店内キッチンで作られた新鮮？なものたちを食してみようと思っております。