昨日から、すーまるネット旭川の営業で出張でした。相棒の永田と2人で4社訪問し、帰ってきました。年末にオープンします。

釧路、北見、旭川と少しずつエリアを広げております。課題はありますが、まずは、計画通り、苫小牧、函館と北海道全域を網羅する不動産情報ネットーワークになればなぁと思っております。

昨晩は、行った先の旭川の不動産会社さんの社長さんが行きつけのお寿司屋さんに連れて行って頂きました（小川社長ごちそうさまでした）。

仕事で行っているのですが、泊りの出張は、仕事後の一杯の方に重きを置くようにしております。

帯広市西4条南1丁目。新築アパート3棟の建築用地

アパート用地、3か所の契約がありました。明日、決済予定です。

土地の決済が終わるのに合わせて、2LDK6室。1LDK 12室が2棟、計3棟のアパートの建築申請となります。来年3月完成予定です。

たまたま管理アパートの隣地の売り土地の話を頂いたのが始まりで、そのつながりで更にその近くにも売り土地があるという話も頂きました。ちょっとラッキーでした。

対象となる土地は全部、帯広市西4条南1丁目のエリアになります。こちらで、こんな計画です。↓↓

立地が良いので、取引のあるアパートオーナーに新築アパートの計画を提案してみました。帯広市内、アパート用地に適している広い土地、価格が合う土地は以外と少ないもんです。この手の話が来た時、自ずと気の知れた方に話が行ってしまいます。もし、情報がほしいというかたがいらっしやれば、事前にご依頼ください。

今回の土地ですが、敷地が広いので、駐車場も台数が心配ありません。これから建築する叩き台で作った間取りを再度吟味して、確認申請を上げる予定です。全て居住用の間取りにしましたが、国道に面する立地なので、テナントも含めるか迷っています。

来年3月完成の物件になります。１LDKは、リビングキッチン12.5帖、洋室6帖で、こんな感じの間取りを予定しております。

これが横並びに2棟できます。↓↓

２LDKはこんな感じです。リビングを広めにしております。↓↓

年内は、まだ、不動産投資をされたいお客様がいらっしゃるので、土地の開拓をしながら提案が続きます。