不動産の建売について思うこと

売り出し中だった芽室町の建売物件。この周辺一帯を造成したときに、1区画自社で買い取り新築した物件でした。

買付が入り、安堵しました。2月に完成して、3月から販売開始した物件です。

販売期間が4ヶ月間で、買っていただける方が決まったので問題はないのですが、売れるまでは、本当に売れるのかなぁ。。という感じでおりました。

以外に投資金額の大きい割には、リターンが少ないビジネス？なんだなぁという感想です。

在庫になるのが、しんどいなぁという思う反面、会社の所帯が多くなってきたので、売り物が少ないときのために、建売ビジネスも幾ばくか手掛けながら、ノウハウというか感覚というか、そんなビジネススキルも身に着けておく必要もあるのかなぁと迷いながら進めております。

年間数棟の範囲でこじんまり継続？！していくことになる感じでしょうか。。

今回の建売ですが、売り出しが、2,380万円。結局は、2,250万円に値段を下げ、さらに、キッチンテーブル、ソファー、テーブル、テレビ台を設置サービスして、最終的に売却となりました。利益は薄かったですが、経験しないとわからないノウハウも学びました。次は、もっと収益性の高いものにしていければとリベンジです。