帯広エリア、急に寒くなりました。日中、一桁気温は、寒く感じます。。道内の天気予報、雪マークのところもありました。

そうそう、寒いのは良しとして、賃貸の繁忙期が明けたので、家賃の滞納者の回収を行っております。全スタッフに協力をもらって、進めております。

ひどいものは、私か責任者が行っております。

本日もお一方、ヘビーの方が、私のところにきました。迷わず、出動です。

滞納者のところに行ってみると郵便ポストの郵便物が溜まりまくっている状態で、そこでの生活している様子がありませんでした。失踪者ってこうとになるんでしょうか。

管理会社としても、このまま放置するわけにもいかないので、順次、弁護士さんに依頼して、訴訟強制執行で明け渡しの手続きとなります。

ちょうど、我々がその方のところにお伺いした時に、近所の方（老人風の方でしたが）が出てきて、”もう、この家の人逃げていないよ。私も、350万円個人的に貸してあげたんだけどね”

そんなことを教えて頂きました。お気の毒です。。そういう我々も滞納家賃分引っかかっているので、人のことを気の毒に思う余裕などないのですが。。。

この先は、弁護士さん行きだなぁと判断し、ひとまず、この方への我々からの滞納回収業務は終わりとなりました。

最終的に、未納家賃、弁護士費用は我々が被る形になるので、悔しい限りですが仕方ありません。われわれの子会社の督促業務の怠慢なので、私の責任となります。

ちょっと、子会社の責任者に任せっぱなしで、自分もまめにチェックして、ひどい方の対応はしないといけないなぁと反省です。そんなことを感じながら、家賃滞納回収業務と向き合っております。

今月で、大方のめどをつけて、楽しいお花見に突入したく思っております。

個人的になんですが、案外、この業務、人間劇場を見れるので面白い業務と感じております。ただ、若いスタッフにはさせるのは、酷な業務なのかもしれません。

4月で大方、回収もしくは、賃貸借契約の解約するのか、白黒つけてたく思っております。。全開で滞納者撲滅にむけて取り組む所存でおります。