オリンピックの終わりに合わせるように、気温も一気に下がりました。

なんだか、オリンピックの終わりが、帯広の夏の終わりを告げているような感じになりました。

しばらく、涼しいというより寒い日が続く天気予報です。肌寒いことを歓迎するほど、今年の帯広、暑い日が続きました。

帯広はこのまま秋に突入？してほしいと、個人的に願っております。

そうそう、十勝平野は、これから2ヵ月間くらい、湿度も低く晴天が続き、過ごしやすい季節を迎えます。

そして、農作物も収穫期を迎えます。

秋の十勝帯広、感染対策をされた上で是非いらしてください！

移住用物件もご用意してお待ちいたしております。

 

この国旗。どこの国の国旗か、すっかり覚えてしまいました。何とも言えない、独特な感じがいい感じです。

ケニア。

そう、今回、わが大地、北海道は札幌で行われたオリンピックマラソン競技。男女ともマラソンの金メダリストは、このケニアでした。

どんな国なんだろうと気になって調べてみました。場所は、アフリカの東側、赤道直下に位置しています↓↓↓

余談ですが、今回男子マラソンで、2位と3位になった選手。オランダとベルギーの選手となっておりますが、このケニアの隣国、ソマリアから難民で国籍を変えた選手たちでした。こんな炎天下の環境下で、ハングリーに戦ってきた強靭なハートを持つ選手たちが、オリンピックでメダルを取るのは、また然りです。

アフリカ大陸。今まではこんなところに行く機会ないだろうなぁと思っておりましたが、ケニアの観光スポット、ググってみました。検索で出てきた写真アップしときます。

動物園のおりの中に入っている動物たちが、野生でいる大地。。民族衣装も、刺激的です。

ケニアの首都は、人口約500万人のナイロビ（写真↓）という都市になります。キリンやライオンのイメージとは違い、結構、都会なんでしょうか。。。現地に行かなきゃ、わかりませんが。。。不動産の視察かねて、まだ足を踏み入れたことのないアフリカ大陸の視察、行く気満々（？）です。

マラソンが早く走れるようになって戻ってこれるかもしれません。一人では心細いので一緒にお供していただける方、募集しております。

 

岡山。地名ではありません。

蕎麦屋さんの店名です。オーナーが岡山さんなので、そうなっています。

スポーツクラブでよく合うマスターです。お店はここです。店内は、落ち着いた感じです。

蕎麦好きの方、一度行ってみてください。私のブログを見たといっていただければ、半額になるかもしれません（そんなことはないと思いますが。。笑）。

幌加内のそば粉を使っており、コシのあるそばが食べることができます。

当然、美味しいです！！

全国的に暑い日が続いております。。涼しいはずの北海道も連日、猛暑が続いております。天気予報によると明後日まで続くようです。

ただ、日曜日からは、一気に気温が下がってくるようです。秋の到来？でしょうか。そうであればいいですね。。

帯広市内の住宅、以前はエアコン設置がない家庭が大半でしたが、今はどうでしょうか？半数は付いているんだろうと思います。。必需品（？）になりつつあります。

多分、本州にお住まいの方からすると驚かれると思いますが、北海道は、エアコンがなくても何とか乗り切れるところでした。。今は、ないとやばいんじゃないという感じになっておりますが。。

私の田舎の実家も、とうとうエアコンを設置しました。築40年くらいの家で、母が一人で住んでおります。ただ、80歳近い年寄りなんで、。。。少々暑さが心配になって、私と姉でエアコン設置しようということになりました。扇風機で長年夏を乗り越えておりましたが、この暑さに耐えきれず、死んでしまったらヤバイねということで、茶の間と寝室にエアコンを設置しました。

という私も姉も50歳を過ぎです。この年になるまで、大した親孝行らしいこともしていないので、せめてエアコンくらいはというのが、本音のところです。

一文字軒と書いて、いじもんじのきと呼びます。

何のことかわかるでしょうか？

北海道ではあまりというか、ほとんどなじみのない〝瓦屋根〟。この瓦の形の呼び方になります。

瓦は3つの形があることを最近知りました。

この一文字軒は、一番高級な瓦になります。

ちなみに、この一文字軒の他に、万十軒（まんじゅうのきとストレート軒があります。

グレードで行くと「万十軒」＜「ストレート軒」＜「一文字軒」という順番で高級になってきます。

一文字軒ってこんな形です。

瓦の軒下のラインがい直線（↑の矢印の方向のライン）になっているのが特徴です。軒下がスッキリします。

で次にグレードの高いものがストレート軒というのになります。こんな感じです↓

正面から見ると一文字の期のように一直線に見えるんですが、段差による重なりのため、右側・左側・下側から見ると一文字軒と違い段差がわかります。

で、一般的なのは、万十軒（まんじゅうのき）という形になります。こんなの形です。

本州の物件扱う機会が増えてから、気にしてみるようにしています。一文字軒の瓦屋根の物件は、総じてお金をかけている物件が多いです。

帯広の物件査定で、瓦屋根の物件には出くわすことはありませんが（瓦屋根物件は皆無ですね笑）、本州に行った時でも、気にしてみてみるとこの3つのパターンの瓦屋根があることがわかると思います。

雑学レベルでどうでもいい話ですが、一文字軒の家の主に、〝いい瓦屋根の物件ですね〟なんて話すと、話が弾むかもしれません。。。

暑い日続きますね。。

夏が暑くなることはいいことです。今年の十勝の農作物の生育、悪くないという話です。地元の経済の中心である農業。豊作を期待したいところです。

7月も終わりました。今日から8月です。

7月は、アパートの売買、少し多くありました。

アパートの売買ですが、売りたい方よりも、買いたい方が多いのが実情です。売アパートはいくらあってもいい感じです。

売りたいアパートの情報を集める。。。難しいです。。

実際に売りに出るアパートは、空室が多かったり、売却して違うアパートに乗り換えたり、売って手元に現金を残したいとか、理由は様々です。

売りたいときに依頼が来る方法。。どんな方法があるんだろうか。。日々の業務の中で試行錯誤行っております。

アパートの商いの時、売却される方によくする質問がります。

〝アパート持ってよかったですか？〟

〝よかったよ〟そんな返事がほとんどです。

賃貸大家業が健全なビジネスという証でしょうか。

賃貸大家業。地味なビジネスですが、地道に資産形成できるビジネスだと思います。

所有してみたいという方がいらっしゃれば、ご相談ください。。

で、最近は特に、中古のアパートの売り物が出てこないので、建売のアパートも始めました。今年は10棟くらいできたらいいなぁとイメージしておりましたが、まだ5棟くらいの実績です。木材の値上がりがあり、新築のアパート建築を見合わせていましたが、一向に木材の価格が下がらなにので、木材以外のところでコストダウンなどを図って、再開しようと思っています。

来春向けに5棟、表面利回り8.5％の新築アパート、用意できましたらブログにてアナウンス致します。