出ました。
１等、前後賞合わせて。。。なんてノリです。。
すみません。そういうことではありませんでした。
えっと、ご紹介するのは、家賃1万円の賃貸物件です。
しかも一戸建て。３DK。
これです。


帯広から車で40分。
本別町。
本別町の歴史を背負ったいぶし銀の物件です。
物件に近づくと演歌が流れてくるような物件詳細はここからです。

リフォーム中の一戸建て物件でました。
猫ちゃん、OKです。当社の管理物件になります。
家賃45,000円。安めの設定です。


詳細はここから。

昨年から作業を進めていた不動産会社さんホームページリニューアル。
1月17日の納期に何とか間に合い、納品となりました。
細かなところがあるのと、基幹システムとのつなぎわせに手間どってしましました。
いろいろ乗り越えて、公開です。
私がいうのも自慢げになりますが、いいサイトです。
“上総屋”と書いて”かずさや”と呼びます。
つくば、土浦の賃貸をお探しの際は、ぜひご活用ください！
土浦・つくばの上総屋不動産のサイトは、ここからです。

帯広市内、事務所付きの一戸建て物件です。


事務所というか趣味の部屋にも使えそうな建物も付いております。
補修前ですが、空室になりましたので、ご案内可能です。興味のある方は、アパマンショップ帯広西店まで、お問い合わせください。
0155ｰ66-4466　担当　平岡まで。

アパマンショップ帯広西店用のサイト、公開です。少々、不具合も残っておりますがほぼほぼOKです。
先日、少しご紹介した３６０°パノラマも組み込んでおります。
少しでも、賃貸物件のお部屋探しが、楽になればいいなぁなどと考えながら、さらなる改良を加えていこうと思っております。

親の相続で100万㎡の土地を相続された方から、いったいいくらになるか調べてほしい。。というような内容の相談がありました。
昨日、現地確認に田中マネージャーとドライブ兼ねて現地調査にいっておりました。
それにしても100万㎡。どれくらいの面積かというと、大雑把に、縦１ｋｍ×横１ｋｍの大きさになります。
私の不動産業を営む中では、扱う土地の広さでいうと記録更新です。
それも桁違いでしょうか。
場所は、帯広の一等地。。。であれば、この仕事を最後に引退します。
その場所は、留辺蘂と興部町。
興部町、どこだったっけ？
私も正確に場所をさせませんでした。ここです。
ちなみにこんな不動産です。

山林です。
山の売買、話はありますが、まとめたことがありません。正確に言うと、得意な人に丸投げしておりました。
今回は、自分が動いております。
まずは、相場。
分からないときは、専門家に聞くいのが一番早いもんです。
置戸町でかつて木工場を経営されていたマンションオーナーに電話であれこれきき、教えて頂きました。
本当に助かりました。
土地の地べたには、あまり価値を置くことがなく、むしろそこに生えている木が価値になるということを教えていただきました。
相場では1万㎡が、10万円～50万円。生えている木の状態によってかなりの違いがあるようです。
今回は100万㎡なので、相場価格でいうと1,000万円～5,000万円の間の数字になります。
子供に山を残して他界されたお父さん、素晴らしいものを息子さんに残されたと思います。
今回は、町役場に行き、失礼、留辺蘂町は北見市と合併しているので、市役所というのが正確な言い方ですが、その市役所に行き、場所を特定をさせるために、図面を頂いてきました。ついでに、勢いで興部町にも行ってきました。帯広ー興部は、約250キロありました。。遠かった。
幸いハウスＤＯの加盟店の中まで、親会社が木材屋さんがおり、条件が合えば買ってもいいという話があるので、うまく条件が合えばなぁと思っております。
期待しております。野村社長！相場よりも高い値段が提示されることを期待しております。山林に潜んでいる熊もお付け致します。どうでしょうか。。

効果的に賃貸物件、空室部屋の様子を知ってもらうために、試行錯誤しながら作ったものです。
こんな感じです。
少々部屋探しに役立つのではないかと思っております。
作りこみは、何事も一生懸命なベトナムスタッフに任せております。動画公開は以前もやっておりましたが、時代の進歩に合わせてバージョンアップしました。
自社で開発したものです。これからハノイ事務所忙しくなっていけばと思っております。仕事を通じて異国の人たちと交流できることは仕事冥利につきます。
まずはこいつを売り込んでいくことから始まります。
どうやってやってお客さんを増やしていこうか思案しております。
千里の道も一歩から。
1社ずつアポイントをとって、営業していくしかあません。まずは、取引のあるところから初めて行こうと思っています。
いつやるか？
ＩＭＡＤＥＳＨＯ！

お客さんのペットも多種多様となってきました。
すいません。入居者の方が飼っているペットではありせん。
ベトナム駐在スタッフのブログから拝借しました。
さすが東南アジア。
屋敷のベトナムブログここからです。
がんばれ屋敷君。これを見るとワニ皮の財布は、もう持てません。

今日のチラシアップしておきます。
賃貸物件はここから。
売買物件はここから。

スマホを使い始めて半年。
電池もちの悪さには、少々改善の余地が有りって感じでしょうか。
ただ、ラインと呼ばれるコミュニケーションツールの便利さには、感心しております。
ほぼ、タイムラグなく、相手とコミュニケーションを取れるこのアプリは、単純ですが、毎日使っております。
どんどん便利なものが世に出てきますが、相手との伝達手段は言葉か文字であることは､変わることがないようです。
ちなみに、北海道の原住民であるアイヌ民族は、アイヌ文字などという文字はなく、音（言葉）のみで何代も文化を継承していていたそうです。
話はそれてしましましたが、便利なものを使いながら、新たなものを考えてみたいと思います。
明日からベトナムです。スマホのアプリを作るベトナムのＩＴ会社に、札幌のスタッフと考えた不動産のアプリを発注するお願いもしてこようと思っております。
今日から2月。
がんばれ受験生。
金子さん、菊地君、今年は宅建の試験合格して下さい。ユーキャン！