今日、飲食店を開業させたい方と2時間ほど打ち合わせをしておりました。金融機関に融資を断られたけれど、開業したいということでした。49歳。それなりの熱き思いを胸にご来店でした。30年のキャリアです。自己資金30万円（少々少ない感じがしますが、まぁお客様の考えがあってのこと、応援するしかありません）。やるのは、お客様です。将来のことは誰もわかりません。運があることだってあります。前向きに借りれる物件をみつけて、オーナーへの交渉が僕の仕事です。それなりのお膳立ては、目一杯しようと思っております。事情が事情ですので、当社の手数料はとらないことにしました（ビックになったら物件買ってくれたらいいなぁ。会ったのも縁ってやつでしょうか）ちなみに、この方の料理は食べたことはありませんが。。。開業までこぎつければいいなぁというのが本音のところです。明日、先輩が廃業して備品類も全部投げてある物件、聞き取りに行こうと思っております。うまくつながればいいなぁ。

気がつけば月末。毎度のこと、あっという感じです。昨日の勝毎、出てしましました（恥ずかしい限りです）。関心のある方、探してみてください（いないか。。。。）。さて、賃貸物件もずいぶん建ってきました。建てば、必ず家賃が下がります（わたしも、アパート借りてますので、個人的には、いいことだと思っています）。需要と供給の関係、当たり前か。。。。僕たちの仕事、どうでしょうか。。。いいのか、悪いのか。。。人口と同業者の数ということになりますが、人口の減るエリアは、いずれは不動産業も事業縮小です。帯広市がんばれ～、豚丼けっぱれ～、バンバフンバレ～っていうのりです。先日、花畑牧場（田中義剛社長）の生キャラメルがTVでとりあげられておりました。地域に貢献しているなぁと思いました。僕たち（不動産業）の事業の拡大って、行き着くところ地域に雇用が創出されるシステム環境つくりが、大きなテーマなのかもしれません。具体的に。。。新しい仕事を作るしかないでしょうね。てなわけで、㈱ブロードバンド（マップ広告事業）が。6月2日より営業開始です。動機は善ですので、どーぞよろしくお願いします（PRです）。

6月1日に向けて作っているホームページがあります。帯広マップドットコムというホームページです。まだ、企業の写真は入っておりませんが、ちょっとづつ育てていこうと思っております。当サイトで使っているマップ検索でGOOGLEマップの運用変更バージョンです。まだまだカスタマイズが必要ですが、便利なものにしたいなぁという感じでしょうか。

帯広から南へ車で40くらいのところに、更別村があります。縁がありまして、ここの新築物件を扱うことにありました。静かな環境で、悠々自適に。。。と思っている方にお勧めの物件。写真アップしておきます。間取り図作成中です。ちなみに、当社で管理していきますので、入居者サービスは、ばっちりです。

札幌行きの特急から眺める景色。。。えええ。。。雪です。？？？帯広から走ること３０分の十勝清水。おそらく今朝降った雪と思いますが、畑は雪化粧です。その先新得からは、雪が降り出しました。狩勝峠、吹雪です。５月っていうのに、まじかよ～。。。。寒い所に住んでいるんだなぁとあらためて実感です。とはいっても５月。ようやくモノが動く（不動産が動く）季節になってきたなぁという感じです。は、構想通り、売買仲介ちょっと頑張っております。。。売りたい・買いたいご要望ございましたら、ご相談いただければ幸いです。

仕事って、例えるならばマラソンって感じでしょうか。走り続けることに価値があるのかなぁって思います。継続することは、そのときの気持ちや周りの環境なんかの不確定要素があって、言うほど簡単ではないと思いますが、我慢しながら継続したことは、やっぱり素敵なことです。年中無休という響きに魅せられて、取り組んでおりますが、スタッフの協力なくして、できないことでもあります。僕たちの仕事に対する表現の仕方ということで、会社がなくなるまで継続して行きたいと思っております。ゴールデンウィーク、新しい物件2つ増えました。取次ぎをしたスタッフに感謝したいところです。ちなみに、これらの物件です。お客さんには、いい条件でご提案できそうです。お問い合わせお待ちいたしております。
●１ＬＤＫメゾネット、30,000円。お勧めです。

詳細はここから。
●うちの近くの物件です。他の業者さんも扱っておりますが、家賃の折衝できますので、どうぞお問い合わせください。。。

詳細はここから。

気が付いてみると、さまざまな業界で、業態が変化しているのは、承知の通って感じでしょうか。街のいたるところにあった商店がなくなり、街の電気屋さんもなくなり、、変わって大手資本の大型店舗に。。。といった具合です。さて、不動産業界。。。従来その業態が特殊であったせいか、異業種からの参入も殆どなくきた業種って感じがします。ブローカー業であるこの業界は一種独特な業態がゆえ、守られてきたのかもしれません。不動産会社の大型店舗化それとも24時間営業のコンビに見たいな店舗化、どのスタイルがお客様から支持されていくのか、いろいろな変化の中で考えるところであります。

今日、とある方の紹介で大樹町の一戸建ての物件を賃貸？売買？いずれかどうしようかという相談で、昼からロングランしておりました。帯広市から走ること６０ｋｍ、時間にして１時間ちょっとです。広大な十勝平野を縦断しながら、畑作業する農家の方々を横目に、しばしドライブ気分でした。築４年、家賃７万円、売却するなら1,500万円がＭＡＸかなぁと思いつつ、あす依頼主の方との相談になります。郊外に立地するこの建物は、北の国からＩＮ大樹って感じがします。夜はきっと満点の星の輝きが降り注がれるんだろうなぁという雰囲気です。都会の雑踏に疲れたときに、帰りたくなる物件。帯広空港から30分。週末だけの住まい。。。いかがでしょうか。ちょっと写真アップしときます。
場所はここです。

最近知り合った歯科医の先生から、薬用歯磨き粉とうがいの薬？なるものを紹介されて使っております。これが実に素敵です。先生曰く、こりゃー歯茎にいいぜっていうノリで、語っておりました。宣伝も兼ねて、気になる方は、西２５条南１丁目にある歯医者さんを訪ねてください。ちなみに、先生は私の年上になりますが、気が合うんで、最近よくつるんでいるパターンが多くなってしましました。月に２回くらいは、東京でいろんなセミナーや学会に参加されているようです。世界が違うなぁと思うのと同時に、仕事に対する心構えを大いに見習いたいものです。

帯広は、パチンコ店が多い？気がするのは気のせいでしょうか。。。不動産業を営む我々から見ると、パチンコ店は大きな土地を買っていただいたり、借りていただいたりするため、大きな案件ということになるのでしょうか。。。それぞれの土地には、用途地域というのが、行政から決められており、その規制に沿って建ててもよい建物、ダメな建物とまぁ決まっているわけであります。ちなみにパチンコ店などの娯楽施設は、限られた用途地域でしか建てることができませんので、なかなかハッピーエンドという話になるのは、少ないんですが。。。。そんなパチンコ店さんからの依頼で、小樽のパチンコ店の土地探ししています。何か情報ありましたら、ご一報いただければ幸いです。。。どうせなら観光で行きたい街ですが、来週日を見て、小樽の街に行ってみっかー。と思っております。