１０年前まで５年間ほど茨城県のつくば市に住んでおりました。最近は、秋葉原から45分で結ぶ直通電車が開通して、東京都のアクセスも良くなったとか。。。今週の日曜日からの東京八王子出張に絡めて、つくば市の同業不動産会社さんのところに足を伸ばそうと思っております。以前住んでいたところに一番近かった不動産会社さんにメールで連絡させていただき、日程調整させてもらいました。『つくば市ドットコム』のご提案・ご相談が目的です。つくば市は、北海道をイメージさせる感じの街です。片側２車線の道路がきちんと整備されていて道路事情も非常によく、住みやすい街という印象です。１０年が経ち人口も増え、大きなショッピングセンターもでき、街も大分変わっているようです。その変わりようを見ながら１０年間の時の経過を感じてきたいと思います。少々楽しみな感じがしております。少しずつですが、関東圏でもいい仲間を作って行きたいものです。

東京から遅れること1ヶ月。帯広も桜が開花しました。1ヶ月前の東京が桜のシーズンに行き来しておりました。日本列島は、長いんでしょうね。さて、世間はゴールデンウィークってことなんでしょうが、私の方はお構いなしで会社にこもっております（家族もあきらめているようです。案外自分がいない方が楽しんでいるようです。悲しいかな。。。）。この静かなうちに、営業で使うパンフレットや説明資料なんかを作ってしまおうって感じです。ワードもバージョンアップしたら、トタンに画面が見慣れない感じになってしまい、ワードの使い方に苦戦しております（前の機能がどこにあるんだよ～）。ワードを覚えることが仕事ではないのですが。。まぁ世の中の流れに沿って、慣れるしかないんでしょうが。。。話は変わりますが、昨日知人のご紹介で、Uターンした方面接してもらえないかってことで、お昼を取りながら会っておりました。正直なところ、人は足りているのでどうしようかなぁと思っております。ちなみに営業畑にいた優秀そうな方でした。何か任せられる仕事ががあるかなぁって考えたりもしております。桜を見ながら、悩んでみたいところです。

帯広に戻ってきて、4月30日でちょうど5年経ちました。たまたまですが、4月30日は私の誕生日でもあったりして、41歳になりました。当時0歳だった上の子供も、5歳になっています。子供の成長を見ながら、帯広での時間の経過を重ね見るような感じがします。昨日、ここに来る前、北見でお世話になっていた方が、自分を訪ねて会社に来ていただきました。札幌に住んでいる方60歳くらいの方です。“開口一番、池、太ったなぁ”。。そう、5年前に比べて6キロ太ったので、まずいなぁと思っていたところです。毎日体重計にのることから始まりそうです。いつしか、“10キロ痩せました”なんていうタイトルのブログを書いてみたいものです。

今日は、珍しく朝から、じっくり机に座って仕事してました。そう、携帯に電話がかかってこない。。今日は祝日だった。。作らなければならない書類や、納品するホームページのバグ取り、身の回りの整理整頓などなど。。。整理整頓をももっとも苦手とする自分も、さすがに業務に支障が出てきて初めて片付けだすのが、問題ありでしょうか。仕事が出来る人＝身の回りも頭の中もきちんと整理されている人っていう定義は、あっている感じがします。少しでもそうなれるように心がけております。。。ははは。。。

八王子市ドットコム、ようやくサイト立ち上がります。賃貸サイトの八王子市ドットコム、テナントの専門サイト、不動産売買の専門サイト順次アップになります。サイトを運営して頂く会社さんのますますの発展とこのサイトからの問合せが増えることを願っております。このサイトを生んだのが我々だとすると、大きく育てのるのは運営会社様になるんでしょうか。。32歳の若手の社長さん、部長さん、スタッフの方々の期待を背負って、我々の影の仕事もスタートです。

高校の時の同級生が、“家賃収入が月額775,000円のビルを3,000万円で売主が売りたいっていう物件、買わないかい？”ていうお話がありました。年収930万円ってことは、3,000万円の投資は３年とちょっと持っていれば回収できるのか。。ちなみに固定資産税は年間90万円くらいです。悪くないなぁと思いながら、ここ一番というときにお金がないのが悲しい。。いい物件は取引先のお客様にっていうことで、早速ごひいきにして頂いている会社の社長さんにご提案してきました。ニコッと笑ってくれたので、たぶん買っていただそうな感じです。。。売主の気の変わらないうちに売買契約進めたたいものです。

昨日は、埼玉の同業者の所へプレゼンでした。今日、どうしても昼の用事があったため、東京朝7時50分発で戻ってきました。少々前の晩飲みすぎました。先方さんの関連会社の役員の方とお酒の席で、実力以上のアルコールを体に入れてしまいました。気が付けば、朝で気絶した感じで布団もかけずに寝ておりました。埼玉から浜松町のホテルまでどうやって来たのか、？？？です。正直なところ、八王子のサイト立ち上げも控えて、不安なも部分もありましたが、色々な縁で訪問することになりました。行って良かったのですが、お酒だけ余分でした（反省。今日は1日頭が重いです）。担当の方と、細かな打ち合わせは残っておりますが、少々準備してから仕事が始まりそうです。幸い、出張の間に依頼していた業者さんにがんばりもあって、八王子の賃貸・売買・テナントサイト週明けに何とかできそうなノリです。データベースの連動OK、デザインがまだ上がってきておりませんが、やってくれることを信じております（焦ってます。。）何とかなるでしょう。同時並行ですが、前向きに進みたいところです。

月曜日から東京に来ております。。ビジネスホテルに連泊、微妙です。横になれる部屋が、やっぱりいいかもしれない。。。それにして、暑い日が続いております。自分の感覚では、帯広でいう初夏って感じでしょうか。電車の中で汗をだくになっているのは私だけ？まだ、湿気がないので、良い感じですが。。明日で、予定の会社訪問が終わる予定です。。
高いビル、やっぱり圧巻です。一枚アップしときます。

先日、当社のオーナーから競売物件の落札の相談がありました。“池原さん、この物件どう思いますか？”。その物件、たまたま私の実家にある物件でしたので、実家に帰りがてらと思いながら、行ってきました。どんな方が住んでいるのか地元の人にも聞いて訪問。落札してから、難しい話になるよりは、事前に今住んでいる方（所有者）とお話ができた方が良いなぁという思い、訪問しよっかということにしました。。。それと、依頼されているオーナーさんも気の合う同世代の方で、うまく不動産投資が続いていけばなぁと思っておりますので、こちらのできることは苦労惜しまずっていう感じでしょうか。さぁ、訪問。家の前に子供の自転車たくさん並んでおりました。子供がたくさんいる家庭なんだろうなぁと思いながら、ピンポーン。“お父さんいますか？”私。“お父さん、仕事でいません。夜戻ってくると思います”。中学生くらいの子供さん。“じゃ、帰ってきたらお電話頂けるように言ってもらえますか”私。。。。その晩、お父さんからお電話を頂きました。。実は奥さん小学校・中学校の同級生であることが判明しました。偶然ってあるもんですね。。。しかし、悲しいかな、10数年前にバスの事故で、子供を3人残して他界されたということでした。そのあと、このお父さん、3人の子供を育てられたということで、何とも、その物件を通じてかかわることになるとは、不思議な縁です。いろいろな事情で、家が競売にあっていると思いますが、うまく依頼のオーナーが所有できた時には、私も自分の仕事を通じてこの家族のためにお力になれればなぁと思っております。すでに亡くなっている同級生のお母さんの気持ちを察したとき、何だか泣けてきてしまいます。。。いろんな人生があるんだなぁって、思うしかありませんが。。。小学校の時は同じクラス、同じ班で遊んでいた彼女。何だかいろいろな思い出を思い出しちゃいます。先日ふと立ち寄ってみたくなった小学校。彼女に呼ばれたのかなぁって思いながら、オーナーのお力も借りながら、彼女が残した3人の子供のためにも、せめて仕事を通じてお役にたてればなぁっという心思いでおります。

移動中に出くわした素敵な景色。アップしておきます。
ちなみに、写真は上士幌町です。