パリオリンピック。8月12日の閉会式まであと2日となりました。

今週は、ずーっと飲み会が続いておりました。昨日は何もなかったので、おとなしく自宅におりました。卓球男子の団体戦。3位決定戦が放映されておりましたので、見ておりました。

一発勝負。厳しい世界です。

比べると、ゆるゆるの不動産業界ですが、日々真剣に取り組んでおります。

お盆を迎えますが、スタッフは、ローテーションで休みを取らせてもらいながら、営業継続することになっています。各店舗の運営は、それぞれの責任者に任せているので、正しく把握しておりませんが（あまり口を挟まないようにしておりますが）、少し多めの休日、取ってもらっています。

私はというと。。。

13日、地元では恒例の勝毎花火大会が開催されるので、行こうかなぁと思っております。

目下、台風5号が日本列島に接近中で、天候が危ぶまれておりますが、無事開催されることを祈っております。。

お盆は、同窓会があるので、実家上士幌におります。こちらに来る方（いないか笑）、アナウンスください。暇しておりますので。

 

昨日、株価が暴落しておりますが、皆様、大丈夫でしょうか。

ドットコム通信8月号アップします。こちらからです。

ドットコム通信は永田が担当しております。回を重ねるごとに充実した内容になってきました。さらに、皆様に楽しんでいただける新聞になるように、取り組んでまいります。

昨日、月初めの会議がありました。会議嫌いな私ですが、唯一月初めの営業会議だけは、やっております。数字を確認する程度の緩い会議ですが。。7月の各会社の売り上げを役職者全員で確認する時間となります。で、新しい月を迎えるというのが一つのパターンとなっております。

各部門によって、昨年より大きく売り上げを伸ばしたところ、減らしたところありますが、総括して、今月はいい月にしようぜと気持ちを一つにしております。全体としては、上がり基調で、まだまだ伸びしろあるので、引き続き業務の拡大を図れればと意気込んで？！おります。。

８月という月。個人的には、好きな月の部類に入ります。真夏ですからね。。。

全国的に暑い夏のようですが、今年の帯広は、曇りの日が多く、意外に過ごしやい感じです。最高気温、30℃前後。雲が太陽を遮っているお陰で気温が上がらない夏となっております。生活しやすくていいですね。。

8月は、お盆休みがあり、お盆明けての全社BBQがあり、楽しい行事があり、また、本州の管理物件の大家さんも、何人か帯広に涼みに来られるので、お付き合いも多くなる月です。

帯広の夏も8月までです。折角の夏、満喫したく、その間に仕事も充実させたく、思っております。

 

売土地　帯広市西18条南3丁目

上物の解体が終わり、更地になりました。以前、ブログで先行してアナウンスしておりました土地です。いったん、予約が入っておりましたが、キャンセルになったので、改めて募集開始です。南付き道路の土地です。商業施設も徒歩圏内に沢山ございます。

詳細、お申し込みは

ハウスドゥ帯広　0155－67－6005

ハウスドゥ白樺通　0155-67-8833　迄

今現在、帯広市内、何か所か空き家を買取して、更地にする解体作業進行中です。土地として再販するもの、新築の建物を建てて建売するもの、捌き方は場所によってそれぞれですが、そんな仕事も加えながら、不動産業進行中です。

作業に当たっている解体業者さん、暑さの中、土煙にまみれながら、頑張ってくれております。彼らの働きなくして、不動産業界は成り立ちません。

感謝しかございません。。

空家、積極的に買い取ってます。活用しない空家をお持ちの方、ご相談ください。

売るが買う?!

真面目に地主さんのところ、歩いております。。

昨晩、土地の地上げをしたときに、かかわりを持たせて頂いた地主のご夫妻と、夕食をともにしておりました。

こちらは、私とハウスドゥの責任者、そして物件の融資に関係するバンカーの顔ぶれです。

もともとは、そのご夫妻の持っている土地の隣地が売りに出ていたので、一緒に売らないかという話で、訪問しておりました。

我々としては、一緒に売って頂けるのであれば、まとまった土地になるので、アパート建てようということを考えておりました。

当初、売ってもいいという話でまとまりかけたのですが、話は予想外の方向に行ってしまいました。その方が売るのではなく、横の売りに出ている土地を買うという話になってしまいました。

さらに、こちらのアパートの計画も話したところ、そのご夫妻がアパートを建てて賃貸経営したいということになりました。

我々としては、売ってもらっても、買ってもらっても、最終的にアパートができればいいので、それもまた歓迎すべきことでしょうか。

加えて、仕事を通じて、新しいビジネスのお客様が増えることは、ありがたいことです。

建築するアパートについては、奥様が少し希望がお有りのようなので、希望を聞きながら進めていければと思っております。

来年3月に完成の物件になるかなぁ。。

今年は、積極的にアパートの建築していることもあり、賃貸管理戸数5,000室。見えてきました。

【不動産投資案件】帯広市西19条南2丁目のテナント

先日買い取った案件、旧中華料理店。

壊して更地で売却するか、新しいものを建て不動産投資物件として運用するか、現況の建物を修繕して貸すか・売るか、思案中しましたが、賃貸、売買両立てて募集することにしました。

賃貸なら家賃35万円＋税金、売却なら4,500万円。相場的には、こんな感じでしょうか。。現地には、売り看板しか上がておりませんが、賃貸で借りたいという方がいれば、賃貸でもOKです。

 

白樺通り付きで、182坪のまとまった土地に立つ店舗。集客が取れるところになるので、価値がある不動産です。

お問合せお待ち申し上げております。

不動産・売買情報　in 更別村　1,580万円

閑静な住宅街にございます。

更別村で一戸建てをお探しの方がいらっしゃいましたら、お問合せお待ち致しております！

ハウスドゥ帯広　0155-67-6005

ハウスドゥ白樺　0155-67-8833　迄。

 

 

始まりました。オリンピック。

どんなドラマが待っているのでしょうか。

頑張れニッポン。

市役所の横断幕でわかりましたが、帯広市出身のアスリートが3名おります。

そして、芽室町から、バトミントンの永原選手。

世界での活躍を期待して、オリンピックイヤー楽しみたく思っております。

アニハセヨ。

先々週に続き社員旅行に来ています。月に2回の韓国。老体にはシンドイです笑。スタッフとのコミュニケーションはかれればと思って、働かせていただきます。

折角なんで、前回行けなかった名所旧跡を真面目に観光しております。

まずは、韓国観光の定番？らしい、景福宮（キョンボックン）

時は1395年。今から630年前。李　成桂（イ・ソンゲ）という王様が、朝鮮王朝を作ったときに建立されたものです。その時に首都が、ここソウルに移されます。

李　成桂（イ・ソンゲ）といっても、日本では馴染みのない方ですが、ところ変われば、英雄も変わります。韓国人にとっては、歴史上重要な方なんだろうと思います。

ちなみに、この時代。日本国はというと、室町時代ということになります。金閣寺が、この2年後、1397年に建てられております。そんな時代勘です。

この建物のある敷地、結構というかかなり広いです。権力の大きさを感じるくらいの規模です。日本だと、この時代で残っている建物で重要文化財になっているもののほとんどが、奥の方に仏像があるのですが、ここには全くそのようなものがありません。あまり仏教の影響がなかったのでしょうか。

ない知識を色々フル回転させながら、自分なりに勝手に空想に更っておりました。古い建物をみながら、当時のことを想像するのも、また、いとおかし。。。

あっという間に、時間が過ぎるものです。夜の晩餐会も終わり、もう明日帰国です。参加したスタッフのみなさん、お楽しみいただけたでしょうか？

旅の終わりは、次の旅の始まりという言葉を聞いたことがあります。来年の社員旅行はどこがいいかなぁ。。気の早い話ですが、スタッフにアンケートして決めようかなぁと思っております。

今いるスタッフが一生、一緒にいることはないんだろうと思います。一緒にいる間くらいは楽しい時間を作るのが、私の役回りなんだと思って舵取りしております。