昨日、帯広市内の不動産、買取しております（↑↑角地の白い建物です）。こちらです。

壊して更地にするか、リフォームして再活用するか、現況で転売するか、どうしようか思案中です。駐車スペースがほぼない物件なので、活用は難しそうですが、どうでしょうか。

興味のある方がいらっしゃれば、お問い合わせください。

0155-67-6005　ハウスドゥ帯広　担当　星久保　まで。

釧路ネタが続きますが。。。

今日、月初めの社内の営業会議でした。

9月期、アパマンショップ釧路店の営業成績は、オーブンしてから、初の単月黒字となりました。涙。。。

賃貸店舗、ゼロからの立ち上げは、扱い物件ゼロから始まるので、体制が整うまでしばしの赤字が続くものです。そのような状況を想定してのスタートですが、単月の黒字到来にホッとする月となりました。明るい将来を感じるのは、うれしい限りです。釧路店のスタッフの頑張りに感謝したいところです。

写真の通り、店舗は5名のスタッフで営業しております。もろもろ経費を補うために、軌道に乗るまでは、福井と帯広の売り上げを宛がっております。2年くらいで、自立できればなぁとボヤっとイメージしております。

この店舗が閉店することなく、ここで働く5人の生活を守っていける店舗になってくれればと思っております。

アパマンショップ釧路店は、引き続き支援していく所存でおります。

長いトンネルの先に明るい兆しが見えてきました。

釧路の賃貸斡旋。少しずつですが、進めております。

新築のアパートを建てながら、取扱物件を少しずつ増やしていこうと計画しております。

今日、古いアパート3棟の決済がありました。↓↓

かなり老朽化しております。築40年以上経っているアパートです。入居されている方がいらっしゃるので、住み替えしてもらい、アパートが全部空室にしてアパートを解体してから、新築にする予定です。1年くらいかかるでしょうか。。

取引のあるオーナーに持ってもらえればいいのですが。。。売れるまでは自社で所有しております（在庫するってことになります）。

新築後、売り出し時には、表面の利回り8％ちょっと。２LDKになります。不動産投資としては、こんな感じでしょうか。。建築費の高騰などもあり、これくらいの利回りにするのが精一杯な感じです。余談になりますが、釧路は帯広に比べ建築費が幾ばくか高いです。。

在庫する場合は、売れるまで資金が寝てしまいます。なので、沢山のアパートの在庫は持てませんが、釧路の事業が立ち上がっていくまでは、少々の無理は仕方ないのかなぁと覚悟しております。常に4棟くらいのアパートの在庫は抱えながら進んでいく予定です。

釧路の不動産投資に興味のある方がいらっしゃれば、在庫しているアパートいつでもお売りしますので、お問い合わせください。

0155-64-5335　アパマンショップ釧路店　担当遠藤まで。

こちらも建築中の新築アパートです。リビングとっても広めの設計です。

今年11月中旬に完成予定です。2世帯分だけ、2台目（軽自動車に限る）利用できますので、2人入居もOKです。

2階建てで、家賃は１F60,000円。2階は62,000円です。

アパマンショップ帯広西店まで。0155-66-4466

【不動産速報】帯広市郊外、帯広空港車で5分！別荘情報

 

十勝平野、収穫の秋を迎えております。  昨日、別荘物件の仕入れに郊外に出たときに撮った写真です。

こんな物件（↓↓）、資料整えて売りに出ます。十勝平野を一望できる小高い丘の上1,600坪の土地に、豪華な別荘があります。

一部公開しておきます笑。乞うご期待！ください。。

3階建ての賃貸・新築アパート。建ち上がって参りました。来年1月中旬完成予定です。

帯広市白樺十六条東１１丁目１２－２

駐車場2台付（縦列）

家賃は、6.3万円～6.5万円です。

お問い合わせは、アパマンショップ帯広西店まで。

電話　0155-66-4466

帯広市西18条南3丁目。南東角地!!　新築平屋物件

販売中です。詳細はこちらから

学生時代の部活のOB会で東京でした。

集まったのは年の近い55歳～59歳。東京で活躍中のOB、合計8名。私の代が一番下でしたが、銀行、メーカー、コンサルタント、燃料系、大学教授などなどそれぞれの道で活躍されている、同期・先輩方になります。さすがに50代後半になると、みな管理職でした。それにしても、オヤジ化が進行しておりました。オイラもですが。。。

定年も間近な年代でもあり、定年後、帯広に戻ってくる予定の方、東京にずっといる方、それぞれでした。

いずれにしても、帯広の実家の処分や、帯広での住まいの購入は、お任せください。。。

帯広市西5条南29丁目。

『WOW』というショッピングモールの横にあるアパートですが、宣伝になるかなぁと思い、アパートのオーナーに承諾を頂き、看板貼ってみました。

これを見たので、物件売ります、買いますとはならないのは承知ですが、認知度が少しでも上がればなぁという感じです。

何か不動産の売り買いがあるときは、ハウスドゥを思い出していただければ、光栄です。

連休中は、名古屋に行っておりました。帯広にアパートを持つオーナー訪問になります。現在、柏林台に2棟建築中で、11月に完成予定のオーナーになります。

ご挨拶かねて行って参りました。旦那さんがゴルフ好きということもあり、2日間名古屋近郊のゴルフ場でプレーしておりました。

きれいなゴルフ場でした。

こちらは、まだ夏の陽気で、連日の30℃越えのでした。真夏ですね。。

縁あって、帯広に不動産投資物件を持つことになりました。名古屋エリアよりも、投資効率が良いということもあり、この先、3棟目、4棟目と計画しております。

帯広を気に入って頂き、行く行くはこちらに移住されればなぁと勝手に思ったりもしております。近々、帯広にも来ます。きっと、清々しい秋の十勝平野に魅せられるのではと思っております。

我々が帯広で管理しているアパートのオーナーは、ほとんどが地元の方にありますが、今回のように、本州在住の方がこちらの物件に不動産投資し帯広を知るきっかけになれば、私も、仕事を通じて地域貢献ということになんでしょうね。