風力発電の用地買収、進めております。先日、地主さんと話がまとまり4,000坪の用地確保しました。

まだまだいければと思っております。

引き続き、地上げ継続中です。

崖っぷちの強風が吹きつける土地、4万坪。狙いを定めております。地主さんへの接触は、地元の不動産業者さん通じて行っておりますが、うまく購入できればと思っております。

この地上げ作業、現在、担当スタッフ1人に一任しております。彼が函館方面行ったり来たりしておりますが、彼からの報告を聞きながら、今年は風力発電の売却事業で、少々利益を上げたいと目論んでおります。

田中社長、期待しております。

鹿追町然別湖（しかおいちょうしかりべつこ）。本州からきている友人と行って参りました。

冬の寒さが厳しいところです。冬季期間は、この然別湖は全面凍ります。

この期間だけ、氷でできた村が出現します。この湖から切り出した氷でいくつか建物がつくらておりました。建物の中には、氷づくしのバーなんかもあって、一度行かれることをお勧めします。。

露天風呂も作らていたので、記念に入浴してまいりました。

う～ん。360℃雪景色の中で入浴するのは、いいもんです。

すいません。見苦しい部分もありので、ぼかし入れときます。ははは

 

数日前から本州から友人がきており、スキー三昧となっておりました。帯広近郊のスキー場の状態、最高に良い感じでしょうか。雪が豊富にあるのと、寒い日が続いているため、パウダースノーの状態です。。

トマム、サホロスキー場といっておりました。

いつも数本滑って、帰ってくるのですが、友人につられて、筋肉痛になるくらい滑りまくっておりました。たまぁにはいいもんです。。。

そうそう最近、スキー場で感じること。

外国人が多い。。。

春節に重なっていることもあると思いますが、外国人のお客様の方が、日本人よりもいるんじゃないかと思うほど、おります。

北海道へのスキー客がどんどん増えることを願いつつ、我々の仕事と何かビジネスにつながるとこはないものかと考えたりもしております。。

100円札、100枚を10束。1000枚。額面で10万円。

先日、不動産業を長く営まれていた大先輩の社長さん（数年前に現役を退かれておりますが）から、譲っていただいた品物です。。。

“私も、年なので、社長に譲るので、もらっていただけないか”と言われたものです。

長らく大切に保管されていた100円札のバッテン束（縦と横にバッテンのように帯が巻かれているので、自分たちは普段そんな呼び方をしております。ちなみに普段不動産売買のときには、1万円札のバッテン束1000万円はよく見ております）

バッテン束みると、ドキドキしますよね。

この100円札のバッテン束、少々、価値が付いているようですが、折角、いい方から頂いたものですので、大切にしておきたいと思っております。

橋本社長、ありがとうございました。

風力発電の用地。4,000坪の用地になりますが、地主さんとの話合いも終わり、取得に目星がついったので、来週、決済しに行ってきます。

ここ数か月間の話をすると、北海道の風の強いエリアは、本州からの業者も地上げに来ており、土地の争奪戦になっております。恐らく、風力発電の話がなければ、今までも、この先も値段のつかなかった土地に値段がついていく。。。ちょっとしたバブル？という感じがしております。

我々も当たっている土地の地主さんから本州から業者が来ているという話を聞きながら、水面下ではそういう状況です。

風力発電の売電単価は、現在、高価な買取価格を日本国が提示しているため、そのようなことが起こております。流れに乗れ。。。そんな囁きに気持ちは、風の吹く土地に全開モードです。少々、北海道の強風エリアについては詳しくなりました。。ウンチクは話せる感じでしょうか。。

僕たちが普段行っている不動産仲介の仕事は、表面には出ないことが多いですが、生業にしている僕たちから見ると、世の中の様子も違った感覚で見えてくることがあります。

某大型店舗が帯広に物件を探している。。地元の企業が大きな土地を探して工場をつくる。。業績が悪いので資産を売却したがっている。。売りたい、買いたいの陰で、先に入る情報、憶測で予想できる情報ってあるもんです。僕たちも、そんな情報をいうことはありません。が、そんな情報を得ながら、ちょっと先回りして商いにつなげていくのは、不動産業冥利につきます。。

水面下で、売りたい方とたい方を結びつける。借りたい方と貸したい方をむすいつける。。ただそれだけの仕事なんですが、面白さもあります。

社業通じて、世の中の不動産が円滑に流通されるようになどと思いつつ、今年は松前、留萌、稚内エリアでマッチングを通じて、自然エネルギー拡大なるに社会貢献したく思っております。。

北海道福島町。道産子でありながら、最近になって、正確な場所がわかるようになりました。知るところとしては、横綱『千代の富士』が生まれ育った町でもあります。

昨年末に風力発電用地の地上げがきっかけで、初めて訪問しました。とくに、渡島地方の日本海側には行く用事は、全くありませんでした。。。

風力発電の用地探し。

帯広を朝5時半に出ました。函館方面大雪の天気予報の中、目指すは福島町。仕事のためならどこでも行きます。 距離にして480キロ。こんな感じになります。

この町に、昨年末、目星をつけた土地の所有者が住んでおります。地元では土木業を営まれている社長さんになります。。

青函トンネルの工事を長くされてきている土木会社さんでした。

好意的？に迎えて頂き、何か始まっていく感じがしております。少々、検討材料はあるのですが、土地買取進めていきます。。

それにしても、風の強いエリアです。

 

本から教えらることや気づかされること、多いと思います。

さすがに48歳にもなると、自分を真剣に叱ってくれたり、教育してくれるひとは、めっきり少なくなるもんです。

成長したい。そんなうちなる囁きに、活字がほしくなるのは、そこに学べたり、成長させてくれる場があるからだろうと思います。

私が学んだことは、すべからずスタッフに伝えれば、会社全体のレベルアップにもなるんだろうと思ったりもしています。

何か新しい発見や気づきがないか期待しながら、書店で本を選ぶワクワク感もいいもんでしょうか。

今回選んだ3冊は、すべて仕事で生かせるんじゃないかと選んでみました。早速、ページを開いております。

昨日、アパマンショップ加盟店の経営者勉強会で東京出張でした。

研修後、ゴルフをしようということになっていたので、１泊滞在を延長して帰って参りました。プレイしたのは富士山の見えるゴルフコースで、素晴らしいコースでした。

天気も良く、富士山を気持ちよく眺めることができました。正月っぽい写真なので、タイムリーに一枚マップしておきます。この写真に、”あけましておめでとうございます”なんていう文字を添えれば、立派な年賀状でしょうか。。

フル充電してきたので明日から本業も全開です。

 

新年あけましておめでとうございます。月並みのご挨拶からスタートです。

酉年ということですが、今年はこのマークから、ブログスタートです。

 

地元、帯広にお住いの方々にはなじみのマークでしょうか。

“鳥せい”という焼鳥屋さんのチェーン店のマークになります。

この焼鳥屋さんで、景気のいいお話で盛り上がることを期待しつつ、今年もどーぞよろしくお願いいたします。

私のブログをお読みいただいている皆様に有益な情報を提供できればと思っております。

 

 

 

 

 

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“帯広の森”という市民運動公園内にあるトレーニング室。通っているのは、屋内スケートリンクに併設されているトレーニング室です。今日が今年最後の営業日でした。

1年間、お世話になりました。

走り納めで走ってきました。。いつも３０分くらい走るのですが。。。。。

今日は、たまたま横に並んだおっさんににつられ、”この人より長く走ろう”と思いながら走っていたら、１時間のランニングになってしまいました。

来年も健康でランニングできたらいいなぁと思いながら、励ましあって？ランニングを続けている仲間に感謝しております。

森さん、杉村さん、来年はフルマラソン走ってみたですね。