不覚にもインフルエンザBに感染してしまい、土日はダウンしておりました。

土曜日休みだったのですが、前の夜から熱が下がらなかったので”もしやして”と心配になり、親しくしているドクターに連絡して診てもらいました。

鼻に検査紙を入れて検査した結果、インフルエンザBということがわかり、早速、点滴となりました。。初めて見たのですが、インフルエンザの検査、こんな感じで出ます。検査してから、待っていると病院の検査担当が、”大丈夫かい？”と近づいてきました。よく見ると、高校の1つ上の先輩でした。

イケハラノブタカの名前診て、検査の途中でしたが来てくれました。どーでもいいのですが、検査紙の”ｒ”のとこの線は、この検査が有効か無効か線で、線が入っていれば有効。その下の”B”、”A”は、線が入っていれば、インフルエンザB,インフルエンザAに感染しているという意味だそうです。なので私はインフルエンザBでした。。。

インフルエンザ。。かかった記憶がないのですが、熱が下がらないのと、喉回りがいずくなり、結構シンドイ病気です。。。

健康な時は何も感じないことが、病気になると感じることがあるもんです。

他のスタッフにうつしちゃいけないので、完治させてから職場に復帰したく思っております。。

ハウスドゥの店舗移転準備いたしております。2月３日移転予定です。まだ、工事中です。こんな感じの店舗です。写真アップしておきます。

従来は、西５条１５丁目の本社にて、管理部門と本社のスタッフと同居致しておりましたが、西８条南１４丁目に場所を移して、営業開始する予定です。。

問題だった駐車場不足も改善しておりますので、移転後は、容易に出入りできる店舗になるのではないかと期待しております。

がっちり借金してますので、背負うものも大きくなりました。毎月の支払い大丈夫だろうかと不安な気持ちが、さらに働く気持ちを駆り立てるのもまた、現実でしょうか。

 

 

 

 

大阪出張のついでに、ハウスドゥの2店舗、見学してきました。

長浜店。敦賀店。

日本地図のどこに位置するかわかるでしょうか。

長浜市は滋賀県琵琶湖の東沿いに位置し、敦賀市は長浜市から30分ほど日本海側に車を走らせた所にある街です。県が変わり福井県に入ります。

滋賀県、福井県。。道産子の私には、馴染みのないところですが、街もきれいに整備されており、暮らしやすそうな印象を受けました。

同業他社さんの店舗を見学できるのは、フランチャイズ冥利につきます。

成功している仲間の店舗。チャンスがあればスタッフと見学したく思っております。

そう。聞くより見た方が手っ取り早いです。

今回は、ホワイトボードの活用で、いくつか自社のホワイトボードを善した方がいいなぁと思う箇所がいくつかありました。早速帰ったら改善したく思っております。

大学受験センター試験、本日最終日でした。受験された受験生、関係者の皆様ご苦労様でした。

これから2次試験、私立大学の試験と受験シーズンスタートでしょうか。

私の住んでいる帯広も、帯広畜産大学、大谷短期大学、高等看護学院、各種専門学校など、高校を卒業される学生さんを受け入れる学校かいくつかあります。

これらの学校に入学される新入生を迎え入れるシーズンに重ねて、われわれの賃貸部門の業務も繁忙期に入ります。

帯広で新生活が始まるお客様が、安心して新生活がスタートしていただけるように、部屋の入居前チェックや契約書のチェック、入居時のトラブルがないような対応など、しっかりしていきたいと思っております。

お客様から合格点を頂けるように、我々の気持ちもまた、受験生と同じでありたいと思っております。。

トマムの書き間違いではありません。。。

トマロです。聞きなれないか響きでしょうか。

“泊まろ“をカタカナにして、サイトの名前にしております。このサイトです。

そう、泊まれる賃貸の部屋の情報を提供するサイトになります。当社のグループ会社で企画、運営しているサイトになります。

今年は、民泊の法案が施行になります。。数年前から不動案業界では民泊がちょっとしたホットな話題となっておりました。。もしかしたら将来、賃貸物件の短期貸し可能となれば、新しいマーケットも出てくるんだろうなぁと予測し、数年前から、札幌のIT部門のスタッフとこのサイトを育ててきました。

提供している情報は賃貸物件に家具家電を付設した部屋情報で、短期入居可能な情報になります。現在はウィークリー・マンスリーマンションの部屋を掲載しております。ウィークリーマンスリーを扱っている不動産会社さんにお声がけをして、少しずつ掲載物件を増やしてまいりました。

今年６月。民泊法が施行されれば、これらの部屋が１日単位で、ホテルと同じように賃貸できるようになります（法律上の制約もあるのですが、概ね賃貸物件もホテル客に選んでもらえる対象委になってきます）。

年明けから、ITのスタッフから、取引のない新規の不動産会社さんから、数社このサイトの利用の問い合わせがあったと連絡がありました。

う～ん。。今年はいい感じかもしれない。

このサイト、実は、物件を掲載するだけではなく、賃貸物件の短期貸しを管理システムがバックヤードについております。”D　monthly”という商品名で商品化しました。詳細はこんな感じです。当社も１０年くらいマンスリーマンションを運営しておりますが、その運営を楽にするシステムを試行錯誤しながら作ってきたものになります。

今年は、もしかすると、民泊の波に乗って、トマロがブレイクするんじゃないかと初夢を見ております。

今加盟しているハウスDOのフランチャイズとタイアップすることも思案しながら、斜陽産業の不動産業にしがみつかなくとも、会社が持続していく道を模索しております。。

ドットコム通信1月号です。リンク貼っておきます。

正月中は、ほとんど電話などかかってこないのですが、１月３日、電話が鳴りました。賃貸管理の責任者と２人でおりますが、席を外していたので、私が電話をとりました。

今年、会社でとる一発目の電話。。。。

“〇〇アパート１０２号室の〇〇ですが、蛍光灯の本体からジリジリ音がするんで見てもらいませんか？”

という電話でした。

“すぐ業者手配します”私。。

今年も業務始まってしまいました。。

大晦日、元旦、２日と少々食べ過ぎで体が重くなってしまいました。今日からモードを切り替えていこうと思っております。

 

今年も、どーぞよろしくお願いいたします。引き続き、このブログでささいな日常でのことを綴っていければと思っております。

さてさて、1月1日。

みなさん、どんな計画を立てられたでしょうか。

私も聞かれると即答できなので、まだ定まっておりませんが、せっかくの元旦なので、仕事以外で3つくらい挑戦することを考えてみようと思っております。

今日は、出社しませんが、明日、午後から私の仕事初めの予定です。たぶん、暇していると思います。。遊びに起こし下さい。

 

会社としては、今日から1月3日まで正月休みとなります。

今日、いくつか対応しなければならなことがあったので、自分だけかなぁと思いつつ、出社しました。。

予想に反して、管理部門のスタッフ4名、売買のスタッフ2名も出社しておりました。

それぞれ出社してやらなければならないことがあったようです。。頭が上がりません。。

売買は今日が最後の契約があり担当スタッフと責任者がでており、賃貸管理は月末の締めと送金準備、管理物件のトラブル対応があるため平常通りの出社でした。

ちなみにアパマンの店舗は、年明け繁忙期を迎えるため、ゆっくり全員全休となっておりきっちり休みをいただいております。。。

そんなタイミングだったのですが、昨日、10年来ぶりの賃貸のお客様が会社に来られました。住み替えしたいとのことです。

賃貸のスタッフが休みに入っているので、どうしようかなぁと思いましたが、せっかく私を訪ねてお越し頂いたので、対応しました。

久しぶりの賃貸の接客に、今どんな物件が出ているのか、チェックしながらいくつか資料を渡しました。今日、夕方案内予定です。

賃貸の案内の仕事、実は、好きです。新しい生活が始まるお部屋探しのお手伝い、前向きなお手伝いだからでしょうか。

この2人のお客様の部屋の案内が、今年私の最後の仕事になりそうです。大家さんがお困りになっている空室2部屋、解消して、新年を迎えることができればと思っております。

不動産オーナー様の収益向上のため貢献いたします。。の精神は変わらぬところでしょうか。

私は、年内は12月３１日まで、会社におりますので、遊びに来たください。。会社のカレンダーもれなく差し上げます。

 

忘年会。ひとまずピークが過ぎました。日頃お世話になっている取引先さんとの忘年会がほとんどでしょうか。一昨年、分社化してからは、私が参加するのは、少々減りました。それぞれの責任者がその役割を果たしているんだろうと思います。

二日酔いの朝を迎えることが減ったのも、彼らのお陰でしょうか。。

今日は、今年最後の忘年会の予定です。昼から札幌のスタッフと合同で、札幌で行うことになっております。例年の社内忘年会は十勝川温泉か阿寒の温泉街で、取引先さんやオーナー様をご招待して開催しておりますが、今年は社内スタッフの忘年会にしました。

会場が札幌と遠方となるため、招待された方も迷惑かなぁと判断し、社内スタッフだけで行うことにしました。。。

それにしても、例年思うことなんですが、１年過ぎるのが早く感じます。皆様も同じだと思いますが。。。

１年大きな事故なく業務を遂行できました。一番喜ばしことでしょうか。

来年も、そうなればと願いつつ、来年の抱負を話す時間になればなぁと思っております。