青い空に、広大な平らな大地。十勝平野のイメージです。
太陽光発電。。
震災後脚光を浴びています。
依頼があり、メガソーラーの土地探ししております。
土地を探すことが私の仕事なので、太陽光でも、地熱でも、風力でも、ご依頼あれば動きます。。ひとまず安くて広くて、近くに高圧線が通っている空き地探ししております。
さてさて、このメガソーラー。ビジネス的にどのようなモデルなんでしょうか？
少し前、メガまでいきませんが、50キロワットという単位の太陽光設置の土地探しをしたときに、色々試算してみました。
こんな感じだったかと思います。
50キロワットの太陽光パネル及び設置費：1,800万円
土地代（200坪）：100万円
土地回りの柵：100万円
投資額合計＝1,800万円＋100万円＋100万円＝2,000万円
売電価格（1年間）＝230万円（太陽光パネル業者さんに聞いた数字です）
2,000万円を投資して、年間230万円回収するビジネスモデル。
利回りが11.5％。
どうでしょうか？という話です。
メガソーラーになると単純になるとパネルと、発電量がこの20倍になります。
ざっくり、2,000万円×20＝４億円
売電価格（1年間）＝4,600万円
4億円投資して、毎年4,600万円の回収するビジネスです。
上手く資金調達できれば面白いビジネスだと思います。
20年間、政府が買い取りすると言っているので、なおさらでしょうか？
われわれが住む大地で、新しいビジネスが根付くことを期待したいと思います。
不動産のご依頼、お待ち申し上げております。