7月も後半に入りました。帯広も、30℃くらいまで気温が上がるようになり、夏モードです。

最近の帯広の不動産業界。物件の動きは鈍い感じもあり、業界全体でまぁまぁボチボチという状況でしょうか。

先日、福井のスタッフから写真が送られてきました。着工の始まった新築アパートの工事写真。建ち上がってきました。地元の金融機関さんとも、少しづつ信頼関係ができてきて融資もしていただけるようになってきました。。少々、駆け足ですが、50代半ばになってきたので、個人的な事情により事業の拡大急いでおります。

帯広と違い、一般オーナーとしがらみのない福井市については、遠慮なく自社でアパート物件を所有する方針でおります。資産を持って運用する方法は、帯広では、お客様（大家業の方）の資産形成のお手伝いを20年間徹してきました（自身では、物件の所有はしないと決めて望んで参りました。。。正しくは、物件を持つほどの力がなかった笑）。

福井市内では方向変換して、自社の資産形成をしていく。。。うまくいくでしょうか。どこまで通用するのか、シクシクと進めてみたく思っております。

現在、この写真の物件で4棟目となります。年明け引き渡しの予定です。

まずは100室程度になるまで、1年間2棟くらい増やすことができればなぁというイメージです。福井市内については、肌感、帯広市内よりも賃貸市場は明るい印象です。入居率も良く、家賃も高い、で、諸々の運営経費も少ない。土地は坪20万円台で帯広に比べ倍くらいですが、それに見合う投資リターンがあるので、気にする必要はありません。

そうは言っても、計画を進めていくために、私どものようなお金のない企業は、全て銀行さん次第です。信用頂けるように業績向上努めて参ります。。

銀行さんのからの力を借りながら、福井市の事業もようやく始まってきたんだなぁと、ここで苦労した日々を懐かしみながら、シミジミ感じています。

諦めず耐えて来たスタッフのハートに、称賛したく思っております。

果てない事業欲と葛藤しながら、地域貢献という美しい合言葉をかざし、前に進みます。

うまく事が運びますように。。