今日は、出張で千歳市に行っておりました。社長さん始め経理部長さん、営業部長さんすべて女性の方で、皆さんモデルのような方顔ぶれです。少々、緊張してしましました。今日は2回目の訪問で、前回の時に、一通りシステムの説明が終わっていたので、今回は責任者の方への具体的な運用の仕方の説明ということになりました。後は、現場で使用される方への講習会でおしまいです。千歳市ドットコムは、社内のシステムと整理して、1ヶ月後位の開始になりそうです。このエリアでお部屋をお探しの方、ご利用いただければと思います。
秋の引越しシーズンまでに、きちんと情報の更新と動画の連動がうまくいくように、フォローワークは続きそうです。
ネットワークのない当社にとっては、仲間つくりは自分で開拓していくしか手段はなく、しばらくは帯広を離れて仲間作りの仕事は続きそうです。。。。

5月・6月は、帯広は2人のスタッフに完全に任せ、私は外部の同業社ネットワークつくりのために道内の主要都市、同業者周りをしています。創業して2年目、はじめて会社を1ヶ月あけました。本音、帯広もまだまだなのに、外にいくのは果たして正しいのかという葛藤はありましたが、現状僕たちの業界の大手への寡占化を考えると、この時期に他エリアとのネットワークを最優先すべきという判断からです。
函館・札幌・千歳・苫小牧・室蘭・旭川・釧路・北見・江別の同業者（社歴も業績も僕たちの大先輩の会社さんばかりですが）、飛び込み・紹介などをもらいながら歩いております。インターネット上で結びつきを確かにしたいというのが目的であります。同時に、自分が所属している賃貸管理の団体から、ネット絡みの仕事も依頼されているので、同時進行です。それぞれ経営されている方とのお話になりますが、創業時の苦労した話に花が咲き、“始めたころは大変で。。。。”というのが共通項です。”

出張の合間に、本を読む時間が取れるので、意識的にネット業界に関連する本を読むようにしている。
最近手にした本の中で、文芸新書佐々木俊尚著『グーグル－GOOGLE』という本、とても仕事のヒントになりましたのでご紹介です。『テールビジネス』という、ネット業界で起こっているビジネススタイルです。従来売れなかった部分の商材（お客にしていなかったマーケット）が収益を支えるといった、なんとも不思議な現象です。関心をもたれた方は一読を。。。このテールビジネス、僕たちの業界にすり合わせると（賃貸にかぎっていうと）、古い物件や条件の悪い物件は、従来マーケットになりにくい部分でもありますが、この部分が仕事になるってことでしょうか。。。。少々、工夫は必要になりますが、試してみようと思っております。うまくいくようであれば、検証後僕たちのやり方をご紹介したいと思います。古い物件をお持ちの大家さんの問題解決になればと思います。

出張の合間に、本を読む時間が取れるので、意識的にネット業界に関連する本を読むようにしている。
最近手にした本の中で、文芸新書佐々木俊尚著『グーグル－GOOGLE』という本、とても仕事のヒントになりましたのでご紹介です。『テールビジネス』という、ネット業界で起こっているビジネススタイルです。従来売れなかった部分の商材（お客にしていなかったマーケット）が収益を支えるといった、なんとも不思議な現象です。関心をもたれた方は一読を。。。このテールビジネス、僕たちの業界にすり合わせると（賃貸にかぎっていうと）、古い物件や条件の悪い物件は、従来マーケットになりにくい部分でもありますが、この部分が仕事になるってことでしょうか。。。。少々、工夫は必要になりますが、試してみようと思っております。うまくいくようであれば、検証後僕たちのやり方をご紹介したいと思います。古い物件をお持ちの大家さんの問題解決になればと思います。

お勧め物件です！結構いいです。
ポイントは、灯油ストーブ・灯油ボイラーおまけにガレージついてます。車は２台楽々OKで、がんばれば３台おけちゃいます。１階１部屋・２階１部屋、家賃も良心的な設定です。
詳細は下記の通り。
家賃　　63,000円
敷金 　126,000円
仲介料　　無料
ガレージ付、駐車場2台OK


詳細資料はここからです

一戸建てでました。
とても広い間取りです。大家族向けです。
家賃も良心的です。
敷金ゼロ物件です！（仲介料はかかりますが。。。）
●家賃　　60,000円
●敷金　　ゼロ
●保険　　21,000円（2年分です）
●仲介料　63,000円
入居初期費用　144,000円（安いです！）

とってもきれいな物件出ております。
●所在地　帯広市西二十三条南１丁目
●家賃　53,000円
●敷金　2ヶ月
●仲介料　1ヶ月
●Ｈ１５年築
動画はここから

駅徒歩3分の物件、斡旋のご依頼がありましたのでご紹介です。
当然のお客様の仲介料負担はありません。日割り家賃などは、がんばって折衝したいと思います。
駐車場は残念ながら別契約になります。
●所在地　北海道帯広市西二条南１０丁目９
●賃料　　45,000円　共益費　4,000円
●敷金　　45,000円
●仲介料　無料
●設備　　給湯（ガス）、暖房（ガス）、コンロ（ガス）、TVアンテナ、照明器具、エレベータ、シャワー、ガス種別（都市）、浴室（トイレ同室）、洗面台（浴室内）、カーテンレール
動画はここから

先月より、札幌の仕事が多くなり、ホテルを連泊するよりも経費がかからないという理由で札幌のウィークリーマンションを利用している。月額70,000円位の料金である。当社でもウィークリーマンションの提供をしているが、こちらの方が部屋の状態・付いている設備などかなりいい。利用して初めて、利用される方の気持ちがわかった部分もある。ズボンプレスがあったらいいなぁ。。。とか自転車のレンタルもあれば利用するのになぁなどなど。。。帯広のウィークリーマンションも利用していただく方がより喜んでいただけるように改善しようと思っています。で、今、利用しているウィークリーマンションは以下のような感じでです。
ご利用の方はこちらのサイトから。
今利用している部屋です。（池原）

ブログの使い勝手なんかもあって、新しいブログに切り替えました。しばらくブランクの期間がありましたが、マメに書いていきますので、よろしくってところでしょうか。気がつけば5月も今日までです。今月は、ショッキングなことがありまして。。。。90日の免停になってしまいました。車の運転ができないことは正直なところ仕事の上でも支障があるので、精神的に効いています。悔やんでいてもしょうがないので、前向きに『6月はきっと車を運転してれば交通事故にあっていたんだろうなぁ。捕まってラッキーだった』などと勝手に解釈しております。。。物件案内も自転車でということにはなりませんが、てなわけで、ひとまずスタッフにお願いして車を使わなくてもできる仕事をやっております。
お気づきになられている方もいるかもしれませんが、現在帯広以外のエリアで準備中です。僕が作ったシステムなのでたかがしれておりますが。。。。今当サイトのトップページにリンクの張ってある北見・江別は物件が入っておりませんが（テストで帯広の物件なんかが入っちゃっておりますが）、免停期間中に各街の物件が入ってくるようになると思います。該当する街で物件をお探しのときには、ご利用いただければうれしい限りです。。。。
函館に出張のときに取った写真です。立ち寄った地ビール園におりました。忘れられない表情が印象的でした。。。。
（池原）