（株）ドットコム（グループ会社になります）、12月引越になりそうです。
今、７坪の事務所でやっておりますが、年明け１月にスタッフがもう１人加わり、５名になります。少々狭くなってしまうなぁと思っておりました。
そんな矢先、取引先の会社が札幌に営業所を出すことになり、ならば我々も同居しちゃえということになり、ちょっと大きめの事務所をシェアすべく、新しい事務所を物色しております。
現在、札幌駅徒歩３分の立地の良い場所に事務所があります。古いですが。。。できれば近くの場所に広めの事務所がないものかと思っております。
札幌駅近辺のテナント相場ですが、坪当たり8,000円から１万円が相場のような感じです。それに共益費が坪2,000円～3,000円くらいになっています。
仮に20坪の事務所だと、家賃20万円、共益費5万円なんて言うのが、相場でしょうか。さすが札幌、いい値段しております。
見栄を張らずに、値頃感のある物件を探しております。

データのバックアップ。
過去に１度、会社のサーバー機がダメになったことがありました。言うまでもなく、データの入れ直しや写真の撮り直しなんかで大変なことになってしまったのは、懐かしい思い出です。
現在、そのときの教訓で必要なデータを定期的にバックアップしております。ただ、よく考えてみると、不十分なところもあります。
もし、サーバー機が炎上してダメになったとき、バックアップのデータはあっても、それを起動するサーバー機が使えないことには、復旧するのに時間がかかるなぁと思っておりました。新しいサーバー機を購入して、必要なソフトウェアを新しいサーバー機にインストールして、それから、バックアップのデータを新しいサーバーの元で、復元させる。。。急いでも１週間はかかるんだろうなぁと不安に思っておりました。
丸ごと復元できるバックアップの形は、同じサーバー機を２台用意しておくことが一番確実なのかなぁと思いながら数年経ってしまいました。幸いサーバーが炎上することはありませんでしたが、５年間稼働しているサーバー機、ダメになる前にといったところでしょうか。
画像関係のデータも増えてきたので、ハードディスクの容量も大きめにすることも兼ねて、１２月の閑散期の仕事に、社内のサーバー機も一新させようかなと思っております。オークションで程度の良い安価なサーバー機を同じもの２台、探しております。
ちなみに、丸ごとコピーするのにいいソフトがないかと、札幌のスタッフに相談しておりましたが、こんなフリーウェアを見つけてくれました。サーバー機が来たら早速試してみようと思っております。
すぐれものですので、リンク張っておきます。関心のある方はここからです。私も使っていないので、詳しくはかけませんが、良さそうな感じがします。

本日、勤労感謝の日です。
わたし的には、勤労させてくれる仕事を頂けるお客様に感謝したい日でしょうか。
帯広ドットコム、年中無休で営業しております。
今日は、私を含め4名の出社でした。
4人で対応して、程よい忙しさでした。11月は、まだまだ引っ越される方がおります。。
（ちなみに、例年、雪が積もったら静かになります。。。）
私は、明日、札幌の打ち合わせがあるため、今晩から札幌になります。
そう、札幌とつながった高速道路で行って参ります。
受注したシステム開発の打ち合わせです。がんばってきます。

オール電化、新築出ております。
詳細は、ここから。。

札幌出張でした。帯広と札幌とがつながった高速道路（道東道）を使って行ってみましたが、昨夜の雪が積もっておりました。
夕張近郊は、恐らく３０センチ以上の積雪があって、ビビッてしましました。
千歳の手前はこんな感じです。

そうそう、帯広から高速道路にのって、大谷地で降りましたが、2時間30分。当然安全運転です。札幌も近くなったなぁと実感しました。
千歳空港には、2時間掛からないで行けそうです。東京出張は、千歳空港を利用する機会もありかもしれません。
いずれにせよ、便利になってきたことを素直に喜びたいところでしょうか。
ちなみに、札幌には、賃貸管理の会合で、他スタッフ2名といっておりました。私はハウスＤＯの加盟店セミナーと重なっていたので、会合には出席できませんでした（高橋局長毎回欠席ですみません。。）。加盟セミナーは、検討企業さま5社出席の席でした。30分ほど加盟している企業紹介というノリでお話をしておりました。今回2回目でしたので、前回ほどの緊張はありませんでした（慣れって恐ろしいもんです）。2社、ご検討を前向きに検討される様子でした。是非、加盟して同じ看板で営業してほしいものです。

昨晩、帯広も雪が降りました。
車のタイヤも、スタッドレスにかえてきます。

札幌は昨日、初雪だったそうですが、帯広は初雪はまだです。。。
さすがに寒くなってきました。スーツの上に上着必要な感じになってきました。
不動産の商い、雪が降る前までは、そこそこある感じでしょうか。
雪が降ると、一気に冷え込んできますが、年内もう少しお客さんのご要望にこたえる案件がありそうで。、
たまたまですが、寮からアパートに移る帯広畜産大学の学生（地元では畜大生なんて言っておりますが）さん、お二方、それぞれ対応したおりました。
さすがに、倍以上年が離れてくると、世代が違うなぁと言う感じがします。
お二方とも、とにかく安い費用で入居でき、安い家賃で生活できる物件というご希望でした。
さっそくオーナーに電話して、学割きかせてくださいとお願いして、条件を緩和頂きました。
この時期は、賃貸物件での移動が少ない閑散期ですので、多少の無理はお願いしても、快く受け入れていただける時期でもあります。賃貸物件をお探しの方のご来店をお待ちいたしております。

昨日、ＦＭウィングさん（帯広のＦＭラジオ局になります）から電話がありました。土曜日の19日、お昼12時からゲストで出てほしいという内容です。過去２度出たことがありますが、結構緊張するものです。
あらかじめ話す内容は、箇条書きにしてと思っておりますが、さて何を話そうか。。。と考えるところです。
普段何気に聞いているラジオ番組です。いざ話す側になったときに、なかなか難しいものです。流暢に話しているパーソナリティーさん。スゴイです。
今回は、リスナーさんが得するような題材を用意できればと思案中です。
ちなみに、ＦＭウィングは76.1ＭＨｚになります。

おはようございます。
先日、帯広から北へ70キロ。上士幌町糠平の不動産の案内行ってきました。恐らく預かってから10回は案内に来ている物件でしょうか。
売出し中のログハウスになります。購入検討の方と朝7時に会社に集合して、私の車で行ってきました。
往復、移動だけで3時間の物件案内は、北見にいた頃、置戸町の勝山の賃貸物件を案内した以来でしょうか。
幸い、楽しいおじさんでした。競馬の馬主さんでもある方で、興味深い方です。
どのようなお仕事されている方か、聞きにくかったので、わからぬままで帰ってきました。。
物件は気に入って頂き、値段交渉の末、購入することになりました。
2年預かっていた物件でしたので、私以上に物件を所有されていた売主さんは、売れて良かったというところでしょうか。
当社で預かっている物件では、一番遠くの物件でした。糠平までの案内がなくなりました。ホッ。。
糠平に変わって浦幌の物件がタイミングよく出てきております。ちなみにログハウスではありませんが。。。
興味のある方は、物件詳細情報はここから。
雪が降る前に、買主さんがあらわれますように。。。

400坪の土地の相談、3回目行ってきました。
契約が終わっておりませんので、気が変わる可能性もありますが、ひとまず2人の地主さん、土地の値段に了解です。
今売った方が良いのか、持っていた方がよいのか、聞かれましたが、正直私にもわかりません。
財産の形が、不動産から現金に変わるだけの話だろうと思います。どちらも使って初めて価値が出るものなのは共通項でしょうか。
土地を取得される方は、その土地に建物を建てて有効利用する。売った方は得たお金を有効利用する。
不動産の商いが多ければ、お金が世間に回っていき、地域経済も活性化する。なんて、ことになるのでしょうか。
帯広の景気が良くなることは、我々が沢山物件の商いを促進させることと考えるのは、短絡的でしょうか。自分達の仲介業務が社会貢献しているということを感じながら仕事をしたいなぁと思い、少々こじつけてみましたが、マンザラでもないでしょ。。
また、スタッフともどもモチベーション上げて、全力で走りたいものです。